{"id":910359,"date":"2026-03-31T09:49:22","date_gmt":"2026-03-31T09:49:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/910359\/"},"modified":"2026-03-31T09:49:22","modified_gmt":"2026-03-31T09:49:22","slug":"duesseldorf-teurer-als-koeln-mieten-steigen-stark","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/910359\/","title":{"rendered":"D\u00fcsseldorf teurer als K\u00f6ln: Mieten steigen stark"},"content":{"rendered":"

Die Landeshauptstadt bleibt in Nordrhein-Westfalen<\/a> die teuerste Stadt f\u00fcr Mieter \u2013 und l\u00e4sst dabei auch K\u00f6ln hinter sich. Das geht aus einer Auswertung des Immobilienportals Immowelt hervor.<\/p>\n

Laut der Analyse liegt der Quadratmeterpreis in D\u00fcsseldorf bei angebotenen Wohnungen mittlerweile bei 13,84 Euro, in K\u00f6ln ist es zumindest ein kleines bisschen g\u00fcnstiger. 13,43 Euro werden den Rhein hinauf f\u00e4llig. Dass D\u00fcsseldorf preislich nun vor der Millionenmetropole liegt, h\u00e4ngt auch mit dem starken Preisanstieg der vergangenen Jahre zusammen. Laut Immowelt sind die D\u00fcsseldorfer Angebotsmieten auf dem Portal zwischen dem 1. M\u00e4rz 2022 und dem 1. M\u00e4rz 2026 um stolze 17,5 Prozent gestiegen. Vor vier Jahren war es in K\u00f6ln demnach noch teurer als in D\u00fcsseldorf. In K\u00f6ln stiegen die Angebotsmieten in dem Zeitraum um 12 Prozent.<\/p>\n

F\u00fcr D\u00fcsseldorf bedeutet das Ranking eine weitere Top-Platzierung in einem Bereich, in dem man sich eher nicht dar\u00fcber freut. Erst k\u00fcrzlich hatte das Moses Mendelssohn Institut eine Untersuchung des Mietmarkts speziell f\u00fcr Studierende und Auszubildende vorgelegt. Daraus geht hervor, dass f\u00fcr ein WG-Zimmer in der Landeshauptstadt mittlerweile 630 Euro im Monat f\u00e4llig werden \u2013 auch das ist demnach teurer als in K\u00f6ln und der Spitzenplatz in NRW.<\/p>\n

Die Preissteigerungen, die aus der Immowelt-Analyse hervorgehen, scheinen im D\u00fcsseldorfer Fall besonders bemerkenswert zu sein, doch liegt die Stadt damit im Vergleich zu anderen Gro\u00dfst\u00e4dten nicht mal unter den Top 10. Spitzenreiter ist Berlin, wo die Angebotsmieten in den vergangenen vier Jahren um 22,3 Prozent gestiegen sind. Hinter Berlin landet Krefeld<\/a> mit einer Preissteigerung von 21,8 Prozent im selben Zeitraum. Besonders in NRW sei zu beobachten, hei\u00dft es von Immowelt, dass die Kosten in St\u00e4dten mit bisher vergleichsweise g\u00fcnstigen Mieten anz\u00f6gen. Hintergrund sei einerseits, dass aufgrund der bisher g\u00fcnstigen Mieten noch gr\u00f6\u00dferes Erh\u00f6hungspotenzial bestehe. Andererseits \u201ek\u00f6nnten Ausweichbewegungen aus teureren St\u00e4dten wie D\u00fcsseldorf dazu gef\u00fchrt haben, dass die Nachfrage und damit die Mieten an g\u00fcnstigeren Standorten sp\u00fcrbar anziehen\u201c, hei\u00dft es von Immowelt.<\/p>\n

Das Unternehmen hat Angebote aus den deutschen Gro\u00dfst\u00e4dten analysiert, die auf der Plattform geschaltet waren. Die mittels eines bestimmten Verfahrens errechneten Werte geben die Quadratmeterpreise von Bestandswohnungen (75 Quadratmeter, 3 Zimmer, 1. Stock, Baujahr 1990er-Jahre) zum 1. M\u00e4rz 2026 sowie deren Entwicklung im Vergleich zum 1. M\u00e4rz 2022 wieder. Bei den Mietpreisen handelt es sich um Nettokaltmieten bei Neuvermietung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Die Landeshauptstadt bleibt in Nordrhein-Westfalen die teuerste Stadt f\u00fcr Mieter \u2013 und l\u00e4sst dabei auch K\u00f6ln hinter sich.…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":909917,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1828],"tags":[84207,29,3405,30,65453,48388,1420,1209,67164],"class_list":["post-910359","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-koeln","tag-angebotsmieten","tag-deutschland","tag-duesseldorf","tag-germany","tag-haengt","tag-immowelt","tag-koeln","tag-nordrhein-westfalen","tag-teurer"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116323167088308826","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/910359","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=910359"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/910359\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/909917"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=910359"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=910359"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=910359"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}