{"id":924768,"date":"2026-04-06T06:38:17","date_gmt":"2026-04-06T06:38:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/924768\/"},"modified":"2026-04-06T06:38:17","modified_gmt":"2026-04-06T06:38:17","slug":"preis-bei-neuvermietungen-am-hoechsten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/924768\/","title":{"rendered":"Preis bei Neuvermietungen am h\u00f6chsten"},"content":{"rendered":"

Deutschlandweiter Vergleich <\/p>\n

„Mietexplosion“: M\u00fcnchen hat teuerste Neuvermietungen<\/p>\n

06.04.2026 – 08:30 UhrLesedauer: 2 Min.<\/p>\n

\"imago\"Vergr\u00f6\u00dfern<\/a><\/p>\n

M\u00fcnchen (Archivbild): Vor allem die Neuvermietungen liegen hier im Schnitt \u00fcber dem bundesweiten Mietspiegel. (Quelle: IMAGO\/Rolf Poss)<\/p>\n

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Wer in Metropolen wie M\u00fcnchen eine neue Bleibe sucht, muss tief in die Tasche greifen. Das belegen auch neue Zahlen des Bauministeriums, die die Linke abgefragt hat.<\/p>\n

Trotz Mietpreisbremse m\u00fcssen Wohnungssuchende in Gro\u00dfst\u00e4dten heute im Schnitt 43 Prozent mehr zahlen als vor zehn Jahren. Das geht aus der Antwort der Bundesregierung auf eine Anfrage der Linken-Abgeordneten Caren Lay hervor. Auch wenn M\u00fcnchen unter dem bundesweiten Schnitt liegt, ist die Stadt bei Neuvermietungen so teuer wie keine andere deutsche Gro\u00dfstadt.<\/p>\n

21,29 Euro pro Quadratmeter in M\u00fcnchen<\/p>\n

Das Bauministerium bezieht sich dabei auf Angebotsmieten ohne Nebenkosten von im Internet inserierten Wohnungen in 14 Gro\u00dfst\u00e4dten. M\u00fcnchen liegt mit einem Plus von 37 Prozent unter dem Schnitt, doch waren dort die Mieten schon 2016 sehr hoch. Mit 21,29 Euro je Quadratmeter war die bayerische Landeshauptstadt bei Neuvermietungen 2025 so teuer wie keine andere deutsche Gro\u00dfstadt.<\/p>\n

Frankfurt am Main erreichte nach einem Zehn-Jahres-Plus von 39 Prozent einen Durchschnittswert von 16,58 Euro. In Stuttgart waren es bei 37 Prozent Zuwachs nun 16,06 Euro je Quadratmeter.<\/p>\n

Mietpreisbremse kann rasanten Anstieg nicht bek\u00e4mpfen<\/p>\n

Das Ministerium weist darauf hin, dass neue Vermietungen \u00fcber andere Wege als Internetinserate wom\u00f6glich g\u00fcnstiger sind, so etwa \u00fcber Wartelisten bei Wohnungsbauunternehmen oder direkte Vermittlung. „Die Angebotsmieten im Internet inserierter Wohnungen sind nicht repr\u00e4sentativ f\u00fcr das gesamte Wohnungsangebot von Neuvermietungen“, hei\u00dft es in der Antwort.<\/p>\n

Linken-Politikerin Lay verweist dennoch auf eine „Mietpreisexplosion“ und spricht von politischem Versagen. „Die Mietpreisbremse kann im Einzelfall wirken, taugt aber nicht, um den rasanten Anstieg von Angebotsmieten auszubremsen“, sagte Lay.<\/p>\n

Linke f\u00fcr Mietendeckel und gegen Mietenwucher<\/p>\n

Die Mietpreisbremse gilt seit 1. Juni 2015 f\u00fcr die Vermietung von bestehenden Wohnungen in sogenannten angespannten Wohnungsm\u00e4rkten. Die Miete darf h\u00f6chstens zehn Prozent \u00fcber der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete liegen. Lay kritisiert, dass Ausnahmen das Instrument schw\u00e4chten, so etwa M\u00f6blierungszuschl\u00e4ge oder Kurzzeitvermietungen.<\/p>\n

Die Linke wirbt seit Jahren f\u00fcr einen bundesweiten Mietendeckel, der Mieten strikter begrenzen w\u00fcrde als die Preisbremse. Zudem will die Partei ein h\u00e4rteres Vorgehen gegen Mietwucher, also Mieten, die 20 Prozent oder sogar 50 Prozent \u00fcber der \u00fcblichen Vergleichsmiete liegen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Deutschlandweiter Vergleich „Mietexplosion“: M\u00fcnchen hat teuerste Neuvermietungen 06.04.2026 – 08:30 UhrLesedauer: 2 Min. M\u00fcnchen (Archivbild): Vor allem die…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":924769,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1827],"tags":[106085,772,45899,1173,29,30,50006,202271,15684,19224,1268,202270],"class_list":["post-924768","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-muenchen","tag-bauministerium","tag-bayern","tag-bleibe","tag-bundesregierung","tag-deutschland","tag-germany","tag-metropole","tag-mietexplosion","tag-mietpreisbremse","tag-mietspiegel","tag-muenchen","tag-neuvermietung"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116356390055523639","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/924768","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=924768"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/924768\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/924769"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=924768"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=924768"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=924768"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}