{"id":939457,"date":"2026-04-12T05:17:18","date_gmt":"2026-04-12T05:17:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/939457\/"},"modified":"2026-04-12T05:17:18","modified_gmt":"2026-04-12T05:17:18","slug":"48-wohnungen-in-der-mahlower-strasse-im-bau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/939457\/","title":{"rendered":"48 Wohnungen in der Mahlower Stra\u00dfe im Bau"},"content":{"rendered":"<p><strong>In der Mahlower Stra\u00dfe in Berlin-K\u00f6penick entsteht ein Neubau mit rund 48 Wohnungen. Der Baufortschritt ist deutlich sichtbar, erste Fassadenstrukturen sind erkennbar.<\/strong><\/p>\n<p>\u00a9 Titelbild:\u00a0ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n<p>In der Mahlower Stra\u00dfe 44 in <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/tag\/koepenick\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">K\u00f6penick<\/a> schreitet der Neubau eines siebengeschossigen <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/wohnen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Wohngeb\u00e4udes<\/a> sichtbar voran. Ger\u00fcste erstrecken sich \u00fcber die gesamte Geb\u00e4udel\u00e4nge, an der Fassade laufen die Arbeiten auf Hochtouren. Teile der Tragstruktur stehen bereits, w\u00e4hrend Handwerker an der \u00e4u\u00dferen H\u00fclle und an den Fenster\u00f6ffnungen arbeiten. Ein Baukran versorgt die Baustelle mit Material.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Adresse:<\/strong> Mahlower Stra\u00dfe 44, 12557 Berlin<\/li>\n<li><strong>Wohnungen:<\/strong> 48 Einheiten<\/li>\n<li><strong>Fertigstellung:<\/strong> 4. Quartal 2026<\/li>\n<\/ul>\n<p>Das Geb\u00e4ude entsteht als Blockrandschlie\u00dfung und f\u00fcgt sich in die bestehende Bebauung ein. Die geschwungene Form des Bauk\u00f6rpers ist bereits erkennbar. Die Konstruktion folgt einer modularen <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/ein-trend-erobert-berlin-holzhybridbauweise-was-ist-das\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Holzhybridbauweise<\/a>. Erste Elemente der Fassadenstruktur lassen darauf schlie\u00dfen, dass die geplanten gro\u00dffl\u00e4chigen Fenster\u00f6ffnungen umgesetzt werden.<\/p>\n<p>Sichtbarer Baufortschritt in der Mahlower Stra\u00dfe in K\u00f6penick<\/p>\n<p>Auf der Baustelle im Bezirk <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/bezirke\/treptow-koepenick\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Treptow-K\u00f6penick<\/a> konzentrieren sich die Arbeiten aktuell auf die \u00e4u\u00dfere Struktur. Ger\u00fcste umschlie\u00dfen alle Geschosse. Gleichzeitig laufen Vorbereitungen f\u00fcr den weiteren Ausbau. Im Erdgeschoss entstehen Fl\u00e4chen f\u00fcr Gewerbe, die sp\u00e4ter das Angebot im Quartier erg\u00e4nzen sollen.<\/p>\n<p>Das Bauprojekt umfasst rund 48 Wohnungen. Geplant sind Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen. Etwa die H\u00e4lfte der Einheiten wird gef\u00f6rdert. Alle Wohnungen sind so angeordnet, dass eine Querl\u00fcftung m\u00f6glich ist, da sie sowohl zur Stra\u00dfen- als auch zur Gartenseite ausgerichtet sind. Ein Aufzug sowie barrierearme Zug\u00e4nge sind vorgesehen.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Koepenick-Mahlower-Strasse-\u00a9-ENTWICKLUNGSSTADT003.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-91814\" class=\"lazyload size-full wp-image-91814\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20viewBox%3D%270%200%201280%20720%27%3E%3Crect%20width%3D%271280%27%20height%3D%27720%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Koepenick-Mahlower-Strasse-\u00a9-ENTWICKLUNGSSTADT003.jpg\" alt=\"Ein Bauschild vor der Baustelle in der Mahlower Stra\u00dfe in K\u00f6penick zeigt Informationen zum Neubauprojekt mit rund 48 Wohnungen und eine Darstellung des geplanten Geb\u00e4udes.\" width=\"1280\" height=\"720\"\/><\/a><\/p>\n<p id=\"caption-attachment-91814\" class=\"wp-caption-text\">Das Bauschild informiert \u00fcber den Neubau von Wohnungen in der Mahlower Stra\u00dfe in Berlin-K\u00f6penick und zeigt eine Visualisierung des fertigen Geb\u00e4udes. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n<p>Mahlower Stra\u00dfe in K\u00f6penick schlie\u00dft Baul\u00fccke<\/p>\n<p>Der Neubau integriert sich in ein bestehendes Wohnumfeld, das einen halb\u00f6ffentlichen Garten einschlie\u00dft. Dieser Bereich soll k\u00fcnftig als Treffpunkt f\u00fcr Anwohner dienen. Zus\u00e4tzlich entstehen Spiel- und Bewegungsfl\u00e4chen. Die N\u00e4he zur Dahme und zur Badestelle \u201eM\u00fcllerecke\u201c erh\u00f6ht die Attraktivit\u00e4t der Lage.<\/p>\n<p>F\u00fcr die Mobilit\u00e4t sind rund 90 Fahrradstellpl\u00e4tze geplant. Die Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr erfolgt \u00fcber mehrere Buslinien mit Anschluss an <a href=\"https:\/\/www.entwicklungsstadt.de\/umbau-des-bahnhofs-koepenick-neue-gleistrasse-und-regionalbahnhof-bis-2027\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">S-Bahn-Stationen in K\u00f6penick<\/a> und Adlershof.<\/p>\n<p>Neubau in der Mahlower Stra\u00dfe soll Ende 2026 fertig sein<\/p>\n<p>Der Neubau erf\u00fcllt den KfW-40-Standard. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach soll Mieterstrom erzeugen. Das Regenwasser wird vollst\u00e4ndig auf dem Grundst\u00fcck zur\u00fcckgehalten, versickert und verdunstet. Damit verfolgt das Projekt ein Konzept zur lokalen Wasserbewirtschaftung.<\/p>\n<p>Die Fertigstellung ist f\u00fcr das vierte Quartal 2026 geplant. Aktuell liegt der Fokus auf dem weiteren Ausbau der Geb\u00e4udestruktur. Der sichtbare Baufortschritt zeigt, dass das Projekt planm\u00e4\u00dfig voranschreitet.<\/p>\n<p>Wohnungen Mahlower Stra\u00dfe (Treptow-K\u00f6penick)<\/p>\n<p>Quelle: Howoge<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"In der Mahlower Stra\u00dfe in Berlin-K\u00f6penick entsteht ein Neubau mit rund 48 Wohnungen. 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