{"id":962645,"date":"2026-04-21T18:01:20","date_gmt":"2026-04-21T18:01:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/962645\/"},"modified":"2026-04-21T18:01:20","modified_gmt":"2026-04-21T18:01:20","slug":"als-erstes-bundesland-berlin-will-jetzt-den-glaesernen-vermieter-politik","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/962645\/","title":{"rendered":"Als erstes Bundesland: Berlin will jetzt den gl\u00e4sernen Vermieter | Politik"},"content":{"rendered":"

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Berlin \u2013 Wer eine Wohnung sucht, muss oft vieles offenbaren: Job, Einkommen, Haustier, Rauchen, Schulden. Berlin dreht jetzt den Spie\u00df um. Als erstes Bundesland verlangt die Hauptstadt Auskunft von Vermietern. Das CDU\/SPD-Gesetz, das BILD vorliegt, will ein Wohnungs- und Mietenkataster f\u00fcr 1,75 Millionen Wohnungen \u2013 und damit den gl\u00e4sernen Vermieter.<\/b><\/p>\n

Das sollen Vermieter angeben<\/p>\n

Das wird verlangt: die Adresse der Mietwohnung einschlie\u00dflich Wohnlage und Etage, die Wohnfl\u00e4che in Quadratmetern, die Anzahl der Zimmer und die Ausstattung (u.a. Heizung). Das Datum und die Art des Wohnberechtigungsscheins<\/a> (WBS f\u00fcr Sozialwohnungen), Beginn und Dauer des Mietverh\u00e4ltnisses, inklusive vereinbarter Nettokaltmiete und Vorauszahlungen f\u00fcr Heizung und Wasser. Plus etwaige Modernisierungsumlagen und den Grundsteueranteil der Wohnung.<\/p>\n

Verst\u00f6\u00dfe schnell zum Staatsanwalt<\/p>\n

Was das Kataster bringen soll? Die Rechtm\u00e4\u00dfigkeit der Mieten soll vollst\u00e4ndig \u00fcberpr\u00fcft werden. Per k\u00fcnstlicher Intelligenz. Verst\u00f6\u00dfe landen dann automatisch bei der Wohnungsaufsicht des jeweiligen Bezirks \u2013\u00a0und bei dem Verdacht von Mietwucher direkt bei der Staatsanwaltschaft. Wibke Werner vom Berliner Mieterverein sagt: \u201eEin Kataster will ja erstmal vor allem Transparenz \u00fcber die Begebenheiten auf dem Wohnungsmarkt bringen.\u201c Je nach Lage k\u00f6nnte dann mit Ma\u00dfnahmen zielgerichtet reagiert werden.<\/p>\n

Erf\u00e4hrt man die Nachbarmiete?<\/p>\n

Eine heikle Frage ist auch, wer Zugriff auf die Daten haben soll. CDU\/SPD einigten sich auf \u201enicht \u00f6ffentlich\u201c, also nur Beh\u00f6rden bei berechtigtem Interesse. Der Mieterverein: \u201eEin berechtigtes Auskunftsinteresse eines Mieters an der Miete seines Nachbarn d\u00fcrfte in der Regel nicht gegeben sein. Die Informationen \u00fcber den Eigent\u00fcmer, die Geb\u00e4udestrukturdaten und in der Vergangenheit vorgenommene Modernisierungen hingegen schon.\u201c<\/p>\n

Kontra Kataster ist der Eigent\u00fcmerverband Haus & Grund<\/a>: \u201eEin Mietenkataster kann lediglich als Vorbereitung weiterer Strafma\u00dfnahmen gegen Vermietende verstanden werden\u201c, sagt der Berliner Vorsitzende Carsten Br\u00fcckner.<\/p>\n

Bis zu 100.000 Euro Geldbu\u00dfe<\/p>\n

Ausf\u00fcllen m\u00fcssen die Vermieter die Formulare in einem digitalen Portal \u2013 sp\u00e4testens zw\u00f6lf Monate nach Inkrafttreten des Gesetzes. Ver\u00e4nderungen m\u00fcssen sp\u00e4testens nach einem Monat aktualisiert werden. Falls jemand falsche Angaben macht, drohen bis zu 10.000 Euro Bu\u00dfgeld, bei Wiederholungst\u00e4tern oder vielen betroffenen Wohnungen sogar 100.000 Euro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"TTS-Player \u00fcberspringen\u21b5Artikel weiterlesen Berlin \u2013 Wer eine Wohnung sucht, muss oft vieles offenbaren: Job, Einkommen, Haustier, Rauchen, Schulden.…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":962646,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1825],"tags":[296,31,29,30,3317,3318,45,2298],"class_list":["post-962645","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-berlin","tag-berlin","tag-cdu","tag-deutschland","tag-germany","tag-miete","tag-mieterrecht","tag-texttospeech","tag-vermieter"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116444010082526819","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/962645","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=962645"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/962645\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/962646"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=962645"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=962645"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=962645"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}