{"id":987017,"date":"2026-05-01T15:47:44","date_gmt":"2026-05-01T15:47:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/987017\/"},"modified":"2026-05-01T15:47:44","modified_gmt":"2026-05-01T15:47:44","slug":"ostfriesland-braucht-mehr-wohnraum-als-die-region-hannover","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/987017\/","title":{"rendered":"Ostfriesland braucht mehr Wohnraum als die Region Hannover"},"content":{"rendered":"

\"Blick<\/p>\n

\n Stand: 01.05.2026 17:20 Uhr<\/p>\n

Schon lange ist klar, dass Niedersachsen in Zukunft mehr Wohnraum braucht. In einer neuen Studie wird klar, dass gesehen auf die Bev\u00f6lkerung, die Region Ostfriesland mehr Wohnungen braucht als die Region Hannover.<\/p>\n

von Leven Wortmann<\/p>\n

Der Bedarf an Wohnraum ist in Niedersachsen je nach Region sehr unterschiedlich. Laut Wohnungsmarktreport Niedersachsen gibt es im Jahr 2035 in der Region Mittelweser-Oldenburger Land den gr\u00f6\u00dften Bedarf, durchschnittlich mit 4.500 Neubauten. Danach kommen die Regionen Hannover und Weserbergland-Harz, beide mit ca. 4.300 Neubauten. Das Mittelfeld bilden Ostfriesland, die L\u00fcneburger Heide, Emsland\/Osnabr\u00fccker Land und das Hamburger Umland. Alle werden laut der Prognose im Jahr 2035 rund 3.000 bis 3.600 Neubauten ben\u00f6tigen. Das Schlusslicht bildet die Region Braunschweig, mit rund 2.800 ben\u00f6tigten Neubauten.<\/p>\n

Ostfrieslands Bewohner brauchen mehr Wohnraum<\/p>\n

<\/p>\n

\"Grafiken<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Eine Auff\u00e4lligkeit in der Studie ist der Pro-Kopf-Bedarf an neuem Wohnraum. Es ist demnach wahrscheinlich, dass eine bev\u00f6lkerungsreiche Gro\u00dfstadt wie Hannover mehr neuen Wohnraum brauchen wird als l\u00e4ndliche Regionen. Wenn man aber schaut, wie viele Neubauten es pro Einwohner gibt, dann f\u00fchrt Ostfriesland. Laut den Studien-Autoren liegt das daran, dass gerade im l\u00e4ndlichen Raum h\u00e4ufig \u00e4ltere Menschen in ihren gro\u00dfen H\u00e4usern leben bleiben, auch nachdem die Kinder ausgezogen sind. Junge Familien suchen oft nach passendem Wohnraum, finden aber nichts und Bauen sei f\u00fcr viele finanziell nicht mehr m\u00f6glich.<\/p>\n

Forderung nach weniger Bauvorschriften<\/p>\n

F\u00fcr den Pr\u00e4sidenten des Sparkassenverbands Niedersachsen, Cord Bockhop, ist die L\u00f6sung mehr Bauen. Neubauten seien in den letzten Jahrzehnten deutlich teurer geworden und vielen jungen Menschen w\u00fcrden die Finanzierungsm\u00f6glichkeiten fehlen. Deswegen fordert er, dass Bauvorschriften gelockert werden sollen. Dadurch k\u00f6nne die Politik Bauen wieder g\u00fcnstiger machen. Au\u00dferdem ist er f\u00fcr eine zeitweise Aussetzung der Grunderwerbssteuer.<\/p>\n

Fr\u00fcher wurde mehr gebaut<\/p>\n

Laut Cord Bockhob war der Bedarf an Wohnungen und H\u00e4usern in Niedersachsen schon mal h\u00f6her als heute. So wurden Mitte der 1990er-Jahre in Niedersachsen j\u00e4hrlich bis zu 70.000 Neubauten fertiggestellt. Und auch Anfang der 1970er gab es j\u00e4hrlich bis zu 80.000 Neubauten. „Damals war die wirtschaftliche Situation eine andere. Aber es gab auch noch nicht so viele Bauvorschriften wie heute“, erkl\u00e4rt Bockhob.<\/p>\n

Der Wohnungsmarktreport Niedersachsen ist eine Studie, die von der Landesbausparkasse NordWest und dem Sparkassenverband Niedersachsen in Auftrag gegeben wurde. Darin wird untersucht, wie sich der Wohnungsmarkt im Land bis 2035 und 2045 entwickeln wird. Der Gesamtbedarf in Niedersachsen soll demnach in den n\u00e4chsten 20 Jahren j\u00e4hrlich bei rund 25.000 bis 30.000 Neubauten liegen.<\/p>\n

\"Ein<\/p>\n

220.000 neue Wohnungen werden laut einem Bericht bis 2045 ben\u00f6tigt. Gleichzeitig droht ein \u00e4hnlich hoher Wohnungs\u00fcberschuss.<\/p>\n

\"Auf<\/p>\n

Zuvor war sie bis Ende 2025 befristet. Die Regelung betrifft im Bundesland 57 Kommunen – darunter Hannover und Braunschweig.<\/p>\n

\"Wohnhaus<\/p>\n

Zu dem Ergebnis kommt eine Studie des Pestel-Instituts. Um den Bedarf zu decken, m\u00fcssten j\u00e4hrlich 920 neue Wohnungen entstehen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Stand: 01.05.2026 17:20 Uhr Schon lange ist klar, dass Niedersachsen in Zukunft mehr Wohnraum braucht. In einer neuen…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":987018,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1836],"tags":[61984,3364,29,30,46,7744,1411,192974,22159,104003,5399,5728],"class_list":["post-987017","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-hannover","tag-bedarf","tag-de","tag-deutschland","tag-germany","tag-hannover","tag-neubauten","tag-niedersachsen","tag-oldenburger-land","tag-ostfriesland","tag-ostfriesland-und-inseln","tag-region","tag-wohnungsmarkt"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116500106652332139","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/987017","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=987017"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/987017\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/987018"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=987017"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=987017"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=987017"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}