![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Tempelhofer-Damm-155-\u00a9-ENTWICKLUNGSSTADT-1.jpg\")
<\/p>\nAm Tempelhofer Damm 155 entsteht ein neues Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus mit 26 Wohnungen und Gewerbefl\u00e4che im Erdgeschoss. Das Projekt f\u00fcgt sich in eine Reihe aktueller Entwicklungen ein, die den zentralen Abschnitt der Einkaufsstra\u00dfe beleben sollen.
Die Bauarbeiten am Tempelhofer Damm 155 sind weit fortgeschritten. Voraussichtlich wird das Geb\u00e4ude demn\u00e4chst fertiggestellt. \/ \u00a9 Foto: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n
\u00a9 Fotos: ENTWICKLUNGSSTADT<\/p>\n
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Am Tempelhofer Damm 155 wird durch die Bauprojekt UKA GmbH derzeit ein neues Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus realisiert. Das Projekt umfasst 26 Wohnungen sowie eine etwa 200 bis 300 Quadratmeter gro\u00dfe Gewerbefl\u00e4che im Erdgeschoss.<\/p>\n
Zuvor stand auf dem Grundst\u00fcck ein eingeschossiger Flachbau mit einer Gewerbeeinheit. Das alte Geb\u00e4ude wurde vollst\u00e4ndig abgerissen, um Platz f\u00fcr den sechsgeschossigen Neubau zu schaffen.<\/p>\n
Baufortschritt am Tempelhofer Damm 155: Fassade fertig, Innenausbau im Gange<\/p>\n
Die Baustelle befindet sich mittlerweile im fortgeschrittenen Stadium. Bereits gut sichtbar ist ein Geb\u00e4ude mit heller, glatter Putzfassade. Gro\u00dfe, bodentiefe Fenster mit dunklen Rahmen sollen f\u00fcr viel Tageslicht in den Wohnungen sorgen. Zwischen dem ersten und vierten Obergeschoss strukturieren kleine Balkone die Fassade, w\u00e4hrend sich die oberste Etage als zur\u00fcckgesetztes Staffelgeschoss optisch abhebt.<\/p>\n
Im Erdgeschoss bereiten Arbeiter derzeit die Fl\u00e4che f\u00fcr die k\u00fcnftige Gewerbeeinheit vor. Die Fassade dort ist noch offen, was auf laufende Innenausbauten hinweist. Bauz\u00e4une und Absperrungen sichern den Gehweg entlang der Stra\u00dfe \u2013 die Baustelle bleibt weiterhin aktiv.<\/p>\n
Moderner Neubau am Tempelhofer Damm: Photovoltaikanlagen und begr\u00fcnte Flachd\u00e4cher<\/p>\n
Der Neubau hebt sich durch seine moderne Gestaltung von den umliegenden Geb\u00e4uden ab, will sich jedoch durch seine zur\u00fcckhaltende H\u00f6henentwicklung und klare Formsprache in das st\u00e4dtebauliche Umfeld einf\u00fcgen. Aus architektonischer Sicht handelt es sich um ein funktional orientiertes, jedoch nicht besonders hervortretendes Bauwerk.<\/p>\n
Das Geb\u00e4ude erf\u00fcllt aktuelle energetische Standards. Die Entwickler setzen auf Dreifachverglasung, hochwertige D\u00e4mmstoffe, Photovoltaikanlagen und W\u00e4rmepumpentechnik. Begr\u00fcnte Flachd\u00e4cher erg\u00e4nzen das Energiekonzept und sollen das Mikroklima in der versiegelten Umgebung verbessern.<\/p>\n
Belebung des Tempelhofer Damms: Entwicklung \u00fcber Einzelprojekte hinaus<\/p>\n
Der Neubau am Tempelhofer Damm 155 ist Teil einer Entwicklung, die den zentralen Abschnitt der Gesch\u00e4ftsstra\u00dfe wiederbeleben soll. Nur wenige Meter entfernt befindet sich das ehemalige Karstadt-Geb\u00e4ude<\/a>, das nach l\u00e4ngerem Leerstand eine neue Nutzung erh\u00e4lt. Zun\u00e4chst wird dort in einem ersten Schritt eine Filiale des Discounters Lidl einziehen, was die Nahversorgung im Umfeld st\u00e4rken soll.<\/p>\n