{"id":998629,"date":"2026-05-06T12:18:16","date_gmt":"2026-05-06T12:18:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/998629\/"},"modified":"2026-05-06T12:18:16","modified_gmt":"2026-05-06T12:18:16","slug":"willich-beim-moltkedorf-sind-noch-viele-fragen-offen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/998629\/","title":{"rendered":"Willich: Beim Moltkedorf sind noch viele Fragen offen"},"content":{"rendered":"

Der Willicher Planungsausschuss hat einen Vorschlag der Verwaltung, das Bauprojekt \u201eMoltkedorf\u201c nur f\u00fcr zwei Investoren und in entsprechend gro\u00dfen Losen \u2013 Teilmengen eines gesamten Bauauftrags \u2014 auszuschreiben, abgelehnt. Stattdessen soll die Verwaltung einen Vorschlag f\u00fcr einen Ausschreibungstext entwickeln, der darauf abzielt, das Gebiet in mehrere und kleinere Lose aufzuteilen.<\/p>\n

Dabei soll es m\u00f6glich sein, dass ein Investor sich f\u00fcr mehrere Lose bewirbt und gegebenenfalls einen geb\u00fcndelten Zuschlag erhalten k\u00f6nnte. In der Ausschreibung soll eine Erwartungshaltung der Stadt zu der Umsetzung des Projektes formuliert werden. Diesen Text soll die Verwaltung in der n\u00e4chsten Sitzung des Planungsausschusses vorlegen.<\/p>\n

In der Sitzung wurde klar, dass noch viele Fragen offen sind. Schon zu Beginn hatte Paul Schr\u00f6mbges (CDU) festgestellt, dass die im Raum stehende Zahl von 200 Wohneinheiten \u201eunrealistisch\u201c sei. Bei der Besprechung des Tagesordnungspunkts erg\u00e4nzte er: \u201eWir m\u00fcssen hin zu kleineren Wohnungen.\u201c Denn in Willich<\/a> w\u00fcrden vielfach \u00e4ltere Ehepaare nach dem Auszug der Kinder in f\u00fcr sie zu gro\u00dfen Einfamilienh\u00e4usern leben. F\u00fcr die SPD sagte Lukas Siebenkotten, dass es den Sozialdemokraten vor allem wichtig sei, wie viele Wohneinheiten im \u201ebezahlbaren\u201c Bereich entst\u00fcnden. Christian Winterbach (Gr\u00fcne), der selbst im Baubereich t\u00e4tig ist, sagte, dass \u201ebillige Wohnungen im Neubaubereich\u201c nicht funktionierten. Nur kleinerer Wohnungen seien billiger.<\/p>\n

Bedenken hat die Politik auch bei der bisherigen Kalkulation von Parkpl\u00e4tzen \u2013 1,5 Pl\u00e4tze pro Wohneinheit. Es sei eher mit zwei Autos pro Familie zu rechnen. Tiefgaragen oder Parkh\u00e4user wiederum w\u00fcrden die Baukosten in die H\u00f6he treiben.<\/p>\n

Kerstin Wild (Gesch\u00e4ftsbereichsleiterin Stadtplanung) brachte eine Alternative zum bisherigen Konzept in die Diskussion: Statt die Fl\u00e4che unerschlossen an Investoren zu verkaufen, k\u00f6nnte die Stadt einen Bebauungsplan entwickeln, die Erschlie\u00dfung selbst durchf\u00fchren und dann erst in kleineren Fl\u00e4chen an Investoren verkaufen. Das w\u00fcrde aber bedeuten, dass die Erschlie\u00dfungskosten in den Verkaufspreis f\u00fcr die Grundst\u00fccke einflie\u00dfen.<\/p>\n

In der Diskussion kam die Frage auf, ob die kritischen Aspekte, die Anwohner rund um das Gebiet in der \u00f6ffentlichen Informationsveranstaltung im M\u00e4rz ge\u00e4u\u00dfert hatten, bereits ber\u00fccksichtigt seien. Dazu sagte der Technische Beigeordnete Gregor Nachtwey, dass die Regularien eines Bebauungsplanverfahrens immer die Abw\u00e4gung von \u00f6ffentlichen Belangen (also m\u00f6glichst viel Wohnraum) und privaten Belangen (harmonischer Anschluss an die vorhandenen Wohngebiete) vorsehen. Diese Arbeit und die entsprechenden Vorlagen f\u00fcr den Planungsausschuss m\u00fcssen aber noch gemacht werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Der Willicher Planungsausschuss hat einen Vorschlag der Verwaltung, das Bauprojekt \u201eMoltkedorf\u201c nur f\u00fcr zwei Investoren und in entsprechend…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":998630,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1849],"tags":[215656,3364,29,71952,548,663,3934,33993,30,13,2263,94249,4455,14,15,1209,60716,12,17075,18073,17289,110939,5337],"class_list":{"0":"post-998629","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-moenchengladbach","8":"tag-belangen","9":"tag-de","10":"tag-deutschland","11":"tag-entwickeln","12":"tag-eu","13":"tag-europa","14":"tag-europe","15":"tag-gebiet","16":"tag-germany","17":"tag-headlines","18":"tag-investor","19":"tag-lose","20":"tag-moenchengladbach","21":"tag-nachrichten","22":"tag-news","23":"tag-nordrhein-westfalen","24":"tag-planungsausschuss","25":"tag-schlagzeilen","26":"tag-verwaltung","27":"tag-vorschlag","28":"tag-willich","29":"tag-wohngebiete","30":"tag-wohnungen"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@de\/116527596162670990","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/998629","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=998629"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/998629\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/998630"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=998629"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=998629"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=998629"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}