Kõik viis korterit andis Mapri omanikele üle veebruaris. „Esimese korruse kolm korterit andsime üle kuu alguses, teise korruse korterid läinud nädalal. Tänaseks on üle antud ka maja üldalad,“ sõnas Mapri Ehituse järelteeninduse juht Ero Tragel.
Korterid anti üle etappide kaupa, kuna osas korterites oli kohtmööblit suuremas mahus. „Võtsime arvesse omanike isiklikud soovid ja ajalised võimalused korterid üle vaadata. Kasutus- ja hooldusjuhendeid tutvustasime kõigile korteriomanikele ühise koosoleku ja koolituse raames,“ lisas Tragel.
Korterid said sellised, nagu omanikud soovisid
Korterite üleandmisel järgiti uute arenduste korterite vastuvõtmise tavaprotseduuri ning tehti tihedat koostööd ka omanikepoolse järelevalvega. „Nagu ikka, antakse korter omanikule üle individuaalselt ning fikseeritakse üleandmise-vastuvõtmise aktiga. Lubja eluhoone puhul teostasime aga lisaks põhjaliku eelülevaatuse koos omanikujärelevalvega, mida teostas Raigo Kalamees,“ ütles Tragel.
Kolmes korteris paigaldasime tagasi enne hoone lammutamist korteritest demonteeritud mööbli täies ulatuses.
Ero Tragel
Mapri üks lubadusi omanikele oli anda uued kodud üle koos integreeritud mööbli ja sanitaartehnikaga. „Iga korter sai tõepoolest just selline, nagu omanikuga individuaalselt kokku leppisime. Viie korteri omanikest kaks valisid võimaluse valida uus köögimööbel ise. Kolmes korteris paigaldasime tagasi enne hoone lammutamist korteritest demonteeritud mööbli täies ulatuses,“ kinnitas Tragel.
Et ehitis on uus, sai hoone ka tänapäevased ventilatsiooni- ja küttelahendused. „Esimene maja oli ehitatud 12 aastat tagasi, nii et uus hoone loomulikult tähendab ka uuemaid lahendusi põrandakütte, jahutuse juhtimise ja muu sellise näol. Samamoodi said värskenduse vannitoad, kus rakendasime moodsat liistuvaba lahendust,“ kinnitas Mapri järelteeninduse juht.
Maja vajumise põhjustas vaiade purunemine
Lubja tänava eluhoone lammutustegevus algas mullu 12. mail. Lammutustööde käigus teostati vundamendianalüüs, et selgitada välja hoone vajumise põhjused. „Tegu oli mitme asjaolu ebasoodsa kokkulangemisega. Vaiad purunesid ning kuigi projekt ei nõudnud lisavaiasid, oleks nende olemasolu pakkunud suuremat varu ettenägematute olukordade, sealhulgas võimalike pinnasetingimuste muutuste korral,“ selgitas Tragel.
Tegu oli mitme asjaolu ebasoodsa kokkulangemisega.
Ero Tragel
Vundamendi avamisel selgines, et vaiad olid rajatud korrektselt, kuid pinnasetingimuste muutuse tõttu ületas neile mõjuv koormus nende kandevõime. „Juhtunu on oluline õppekoht kogu valdkonnale. Sarnaste keeruliste pinnaseolude korral tasuks meie hinnangul kaasata projekteerimisel täiendav ekspertiis või kavandatavaid vaiu testida. Lubja tänava hoone puhul rakendasime mõlemat võimalust,“ kinnitas ta.
Kasutusloa teatise esitas Mapri 9. jaanuaril 2026. Tragel lisas: „Kasutusluba väljastati juba 28. jaanuaril. Täname Tartu linna kiire tegutsemise eest – korteriomanikud said ladusa koostöö tulemusena kodud tagasi plaanitust varem.“
Lubja tn 2a korterelamu vundamendi tööprojekti ekspertiisi teostas ESTKONSULT OÜ, konstruktsiooni osa ekspert Heiki Meos. Omanikujärelevalvet teostas Tarindi Järelevalve OÜ, Raigo Kalamees. Hoone tööde kulud kandis Mapri Ehitus kogumaksumuses miljon eurot.
Kuidas see lugu Sind end tundma pani? Saada Kommenteeri Loe kommentaare (13)