Tartu kesklinnast kiviga visata endise pärmivabriku linnak on korduvalt omanikke vahetanud ning järjest lagunenud. Nüüd puhuvad seal muutuste tuuled, sest 2023. aastal omanikuks saanud Livida grupp sai hiljuti kätte ehitusloa.
Kõigepealt lammutatakse mitmed praegused hooned, kuid säilivad mõned Tartu kultuuriloole oluliste majade fassaadid.