Tallinna südalinna üks seni alakasutatud kaubanduskeskus on saamas võtmerolli ambitsioonikas «kuldse liini» arenduses, mis peaks siduma Rotermanni, sadamaala ja kesklinna ühtseks linnaruumiks. Uue omaniku jaoks pole küsimus ainult ruutmeetrites ja rendihindades, vaid ka koha nähtamatus «energeetikas».
Kuidas muuta vaevu hingitsenud keskus sihtpunktiks, mis suudaks konkureerida Viru keskusega üle tee? Miks nähakse tulevikus siin eelkõige ilu- ja teenindusmaja ning kuidas mahuvad suurde visiooni väikeettevõtjad, kes ei suuda maksta kallist renti?