Maapiirkonnas võib kodu tagatisväärtus jääda ostuhinnast või ehituskulust väiksemaks. Pank annab siis vajalikust vähem laenu ka inimesele, kelle sissetulek võimaldab tal laenu tagasi maksta. Puuduva summa peaks inimene katma oma rahaga ning kodu ostmine või ehitamine võib seetõttu ära jääda.
«Kui inimene suudab laenu tagasi maksta, ei peaks kodu ostmine või ehitamine jääma ära kinnisvara madala tagatisväärtuse tõttu. Kaaslaen annab võimaluse jääda oma kodukohta või asuda maale elama. Viime selle võimaluse pilootprojektist püsivaks meetmeks,» ütles regionaal- ja põllumajandusminister Hendrik Johannes Terras.
Pank annab inimesele põhilaenu ja MES kuni 100 000 eurot kaaslaenu. Nii ei pea inimene kogu panga rahastamata osa enne kodu ostmist või ehitamist ise kokku koguma. Kaaslaenu saab kasutada ka olemasoleva elamu rekonstrueerimiseks.
Eelnõu annab MES-ile püsiva õigusliku aluse eluaseme kaaslaenu pakkuda. Ministeerium ja MES lepivad halduslepingus kokku, millistes piirkondades, kellele ning millistel tingimustel kaaslaenu antakse. See võimaldab tingimusi kohandada piirkondade tegeliku vajaduse järgi.
Tänavu märtsi seisuga oli sõlmitud üle 400 kaaslaenulepingu. MES oli andnud kaaslaene 26,8 miljoni euro ning pangad põhilaene 36,7 miljoni euro ulatuses. Laenuvõtjad olid sellele lisanud 9,4 miljonit eurot oma raha. Kaaslaenudest 39 protsenti kasutati uue kodu ehitamiseks.