See aga ei tähenda, et kohe hakatakse krundi ümber aedu paigaldama ja lammutustehnikat kohale vedama. Arendaja osaühingu Livida Grupp juht Kaarel Kiidron selgitas, et lammutamist alustatakse siis, kui käes on ka ehitusluba ning täidetud on muud ehituse alguseks vajalikud tingimused, näiteks sõlmitud sobiva hinnaga ehitusleping ja piisavalt täidetud ka ettemüügi eesmärk.
Pärmivabriku detailplaneeringu koostamist alustati Tartu linnavalitsuses juba 2008. aastal. Pärast aastaid kestnud arutelusid ja vaidlusi piirinaabritega kehtestati detailplaneering 2020. aastal. Toona kuulus kompleks veel ASi Tartu Mill omanikfirmale, aktsiaseltsile Tiigi Keskus. Viimane müüs krundi koos hoonekompleksiga aga maha ning 2023. aastal jõudis see vahepealse omaniku kaudu Livida Grupi omandusse.