Tartu munitsipaalmaja sein sai renoveerimise käigus päikesepaneelid
Tartu Linnavalitsuse pressiteade
18. detsember 2025
/
Tüüpiline Annelinna kortermaja muudeti Tartu linna ja oPEN Labi projekti koostöös moodsaks ja energiatõhusaks hooneks, mis annab munitsipaalmaja elanike elukvaliteedile suure hüppe ning vähendab igakuiseid kulusid.
Viiekorruselise munitsipaalmaja renoveerimisel kasutas linn mitmeid ehitusinnovaatilisi lähenemisi, mis aitavad tulevikus muuta suurte korterelamute renoveerimisprotsessi tõhusamaks ning juurutada uusi energiasäästlikke renoveerimisviise. Hoone renoveeriti tehases eeltoodetud paneelidega, mis sisaldavad juba soojustust, aknaid, ventilatsioonitorustikke ja vajalikke konstruktsioone. Mõisavahe hoone otsaseina puhul kasutati uuenduslikku paneelide kinnituslahendust, kus nelja alumise korruse paneelid toetuvad vundamendile ja ülemise korruse paneelid vahevööle. Lahendus on ülekantav ka üheksakorruselise hoone ehitusele, kus alumised viis korrust toetuksid vundamendile ja neli ülemist vahevööle.
Paneelid toodi ehitusplatsile ja kinnitati otse hoone seinale, mis tähendab, et maja ümber ei olnud vaja püstitada tellinguid ning kogu renoveerimisprotsess kulges kiiresti ja sujuvalt. Nii oli renoveerimise ajal ka oluliselt vähem häiringuid munitsipaalmaja elanikele.
oPEN Labi projekti rahastusel paigaldati maja paneelidele vertikaalsed päikesepaneelid, mis täidavad üheaegselt nii fassaadikatte kui ka energiatootja rolli. Kui tavapäraselt kinnitatakse päikesepaneelid hoone katusele, siis kõrgematel hoonetel jääb katusepind sageli liiga väikeseks, et katta kõikide korruste energiavajadus. Lahendusena katsetataksegi paneelidesse integreeritud päikesepaneele.
Hoone fassaadipinna kasutamine võimaldas suurendada energiatootmist ja saavutada A-energiaklass. Paneelidest toodetud energia kasutatakse hoones ära või salvestatakse suurema tootmise korral akupanka. oPEN Labi projekt võimaldas hoonesse paigaldada ka süsteemide mõõteandurid, mille abil saab jälgida hoone energiatarbimist ja kasutatud lahenduste efektiivsust. Ehitusinnovatsioonina võib esile tõsta ka ventilatsioonilahendust, kus ruumi kokkuhoiu eesmärgil katsetati kahe korteri peale ühise ventilatsioonitoru kasutamist.
Lisaks eelmainitule uuendati kütte-, elektri-, nõrkvoolu-, vee- ja kanalisatsioonisüsteemid, remonditi trepikojad ja keldrikorrus ning parandati väliruumi. Maja ette rajati kaks elektriautode laadimiskohta, mis on avalikuks kasutamiseks kõigile piirkonna elanikele.
Tööde kogumaksumus oli ligikaudu 1,8 miljonit eurot. Rekonstrueerimistöid toetati Eesti riigi moderniseerimisfondist umbes 835 000 euroga. oPEN Labi tööde maht moodustas projektist ligikaudu 180 000 eurot.
Töid teostas Terasteenus OÜ, omanikujärelevalvet teostas OÜ Vennad Ehitus.
oPEN Lab on Euroopa Liidu rahastatud rahvusvaheline projekt, mille eesmärk on kiirendada hoonete energiatõhususe parandamist uute tehnoloogiate ja renoveerimislahenduste katsetamise kaudu. Projektis osalevad testpiirkonnad Hispaaniast ja Belgiast ning ka Tartu linn. Mõisavahe munitsipaalmaja renoveerimine on üks Tartu pilootprojekte, mille käigus saadud kogemus aitab arendada lahendusi suurte kortermajade laiaulatuslikuks renoveerimiseks Eestis.
Tel: 736 1123
Mob: 5393 3648
Viimati muudetud 18.12.2025