Pärnu kesklinnas kehtib Ringi ja Aia tänava ning vana politseimaja vahelise maa-ala ning Aida tänava detailplaneering 2014. aastast. Seega on see peagi 12 aastat vana dokument. Sisuliselt iga kord, kui sellel detailplaneeringu alal on ehitustegevust kavandatud, on kohe vastava kinnistu ehitustingimusi projekteerimistingimustega või uue detailplaneeringuga muudetud.
Nii on see olnud Martensi maja, Aida 10, Port Artur 2, Lai 15 ja 15a kui Aida tänava T3 kinnistu puhul. Seejuures on vana detailplaneeringu muutmisega lubatud ehitada Port Artur 2 uue silla poolse jäävasse otsa üle 1100ruutmeetrise ehitisealuse pinnaga kõrghoone, Lai 15a kinnistul on saanud neljakorruselisest majast kuuekorruseline ja Aida T3-le on lubatud rajada kahe maa-aluse korrusega parkla.