Planeeringuala hõlmab täpsemalt Nafta tn 1, Petrooleumi tn 6 ja 8 ning Bensiini tn 9, 9a, 9c ja 9d kinnistuid.
„Detailplaneering võimaldab anda pikalt tühjana seisnud mereäärsele alale uue ja väärika kasutuse,“ ütles piirkonda arendava NIX Estate OÜ juhatuse liige Hannes Roosaar. Tema sõnul on Rotermann ja Noblessner tõestanud, et endistest tööstusaladest võivad saada atraktiivsed tõmbekeskused ning sarnast kaasaegset lähenemist vajab ka see piirkond.
Eesmärk on kavandada piirkonda nii ärihooneid, korterelamuid kui ka nende kombinatsioone ning anda põhimõttelised lahendused liiklusele, haljastusele, parkimisele ja tehnovõrkudele. Üldplaneeringu järgi võib piirkonna täisehitus olla kuni 50 protsenti ning haljastus peab moodustama vähemalt 30 protsenti kogu alast.
Kinnistu omanik Tristania OÜ juhatuse liige Lagle Jõekalda räägib: „Soovime luua siia mitmekesise arhitektuuri ja selge linnalise loogikaga elukeskkonna, mis toetab aktiivset linnamelu, kuid pakub samal ajal elanikele vaikset ja turvalist kodu.“ Tema sõnul kujuneb Reidi tee äärde uus tõmbekeskus, mis seob südalinna, Vanasadama, Kadrioru ja Viimsi–Pirita suuna senisest terviklikumaks linnaruumiks.
Kvartali südameks saab park
Uue kvartali ruumiliseks keskpunktiks on detailplaneeringu kohaselt kavandatud haljastatud avalik ruum või park, millele avanevad vaated võimalikult paljudest hoonetest ning mille lahendus arvestab ka merevaadete esiletoomisega. Tänavaruum on kavandatud jalakäijasõbralikuna ning igapäevane elu koondub eelkõige tänavatasandile.
Tallinna Ülikooli ja Kadrioru asumite elanike ligipääs rannapromenaadile läbi uue linnakvartali loob eeldused esindusliku Kadrioru jalakäijate tänava kujunemiseks ning toetab ühtlasi Tallinna linna eesmärke, mille kohaselt peaksid igapäevased teenused, töö- ja vaba aja võimalused olema inimesele kättesaadavad kuni 15 minuti jooksul jalgsi, rattaga või ühistranspordiga.
Roosaare sõnul plaanib NIX Estate 2026. aastal korraldada rahvusvahelise arhitektuurikonkursi, et leida kvartalile kõrgetasemeline lahendus. „Konkursi eesmärk on kaasata parim rahvusvaheline ja kohalik arhitektuuripädevus ning tagada, et tulevane hoonestus ja avalik ruum oleksid kvaliteetsed ja ajas kestvad,“ kinnitas Roosaar.
„Ühtlasi täname Tallinna Linnaplaneerimise Ametit väga konstruktiivse ja professionaalse koostöö eest selle kauaoodatud detailplaneeringu algatamisel. Ameti kaasamispõhine lähenemine ja valmisolek arutada lahendusi varajases etapis on loonud hea eelduse, et edasine menetlus võimaldab leida sellise lahenduse, mis arvestab nii arendaja kui ka kohaliku kogukonna huvidega,“ ütles Roosaar.
Kuidas see lugu Sind end tundma pani? Saada Kommenteeri Loe kommentaare (19)