{"id":100837,"date":"2026-02-04T15:32:10","date_gmt":"2026-02-04T15:32:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/100837\/"},"modified":"2026-02-04T15:32:10","modified_gmt":"2026-02-04T15:32:10","slug":"jurist-selgitab-mida-peaks-tartu-hoiu-laenuuhistu-liige-uhistu-saneerimismenetluse-kohta-teadma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/100837\/","title":{"rendered":"JURIST SELGITAB | Mida peaks Tartu hoiu-laenu\u00fchistu liige \u00fchistu saneerimismenetluse kohta teadma?"},"content":{"rendered":"

Tartu hoiu-laenu\u00fchistu juhtkond teatas<\/a>, et esitas 30. jaanuaril kohtule avalduse saneerimismenetluse algatamiseks. Kui kohus saneerimismenetluse algatab, siis on \u00fchistu liikmetel oluline teada, mis v\u00f5ib neid ees oodata ning millised ohud saneerimisega kaasnevad.<\/p>\n

Olgu meenutuseks mainitud, et analoogne juhtum ERIALi hoiu-laenu\u00fchistu pankrotiga l\u00f5ppenud saneerimisest on meil l\u00e4himinevikust kohe v\u00f5tta. Neid \u00f5ppetunde oleks ebam\u00f5istlik eirata.<\/p>\n

Esmapilgul v\u00f5ib \u00fchistu liikme jaoks tunduda, et saneerimine<\/a> on pankrotist parem lahendus. Kuid kas alati siiski nii on?<\/p>\n

ERIALi negatiivne vari<\/p>\n

Kohtunik Ants Mailend m\u00e4rkis ERIALi saneerimise l\u00f5petanud kohtum\u00e4\u00e4ruses, et hoiu-laenu\u00fchistu ja saneerimisn\u00f5ustaja kuritarvitasid koost\u00f6\u00f6s teadlikult saneerimismenetlust, et l\u00fckata edasi pankroti v\u00e4ljakuulutamist. Samuti leiti ERIALI pankroti v\u00e4ljakuulutamise m\u00e4\u00e4ruses, et saneerimismenetluse ajal tegi ERIAL tehinguid, millega v\u00e4hendas n\u00f5uete tagatisi ja kahjustas sellega oma maksev\u00f5imet. Tagatipuks t\u00f5i kohus v\u00e4lja, et saneerimismenetluse ajal v\u00f5lgnikule laekunud raha oli valdavalt edasi kantud l\u00e4hikondsetele.<\/p>\n

<\/p>\n

ERIAL saneeriti niiv\u00f5rd \u201eedukalt\u201c, et pankrotimenetluse hetkeks polnud enam raha isegi pankrotihalduri kulude katteks.<\/p>\n

Kokkuv\u00f5tvalt saneeriti ERIAL niiv\u00f5rd \u201eedukalt\u201c, et pankrotimenetluse hetkeks polnud enam raha isegi pankrotihalduri kulude katteks, mist\u00f5ttu pidid hoiustajad pankrotipessa raha juurde panema. \u00dcks ERIALi hoiustaja Urmas Paet t\u00f5i v\u00e4lja, et selle asemel, et see raha hoiustajatele tagasi tuua, kanditi saneerimise varjus sisuliselt k\u00f5ik v\u00e4lja. Seega saneerimine v\u00f5ib anda \u00fchistule ajav\u00f5idu, et plats puhtaks teha.<\/p>\n

Hoiustaja v\u00f5ib eeldada, et teist korda sarnane olukord ei kordu ning kohus ja saneerimisn\u00f5ustaja tagavad menetluse sisulise kontrolli. Ka ERIALi puhul toimus saneerimine formaalselt kohtu j\u00e4relevalve all, kuid sellest ei piisanud, et v\u00e4ltida hoiustajatele k\u00f5ige ebasoodsamat tulemust. Samuti v\u00f5ib v\u00e4ita, et ERIALi juhtum oli erandlik ning et Tartu HL\u00dc juhtkond tegutseb heas usus. See v\u00f5ib olla t\u00f5si.<\/p>\n

Samas ei ole hoiustaja seisukohast m\u00f5istlik rajada oma \u00f5iguste kaitset \u00fcksnes subjektiivsele usule isikute headesse kavatsustesse. Avalikkusesse on j\u00f5udnud mitu asjaolu, mis objektiivselt suurendavad riski ning vajavad selgitamist, sh audiitori aruannete puudumine mitme aasta v\u00e4ltel ning makseasutuse tegevusloa kaotamine rahapesu t\u00f5kestamise ja kliendi vara hoidmise n\u00f5uete rikkumiste t\u00f5ttu.<\/p>\n

<\/p>\n

Kas ja millisel viisil on tagatud, et saneerimismenetluses l\u00e4htutakse eesk\u00e4tt \u00fchistu liikmete huvidest?<\/p>\n

Nendes oludes on \u00f5igustatud k\u00fcsimus, kas ja millisel viisil on tagatud, et saneerimismenetluses l\u00e4htutakse eesk\u00e4tt \u00fchistu liikmete huvidest. See j\u00e4\u00e4b iga liikme otsustada, aga soovituslik asjale s\u00fcsteemselt l\u00e4heneda ning l\u00e4bi kaaluda k\u00f5ik saneerimisega seotud riskid.<\/p>\n

Saneerimise n\u00f5uded pole t\u00e4idetud<\/p>\n

Saneerimise eesm\u00e4rk on likviidsuse taastamine, kasumlikkuse parandamine ja j\u00e4tkusuutliku majandamise tagamine. Samal ajal on riigikogu vastu v\u00f5tnud uue hoiu-laenu\u00fchistu seaduse, mille kohaselt peavad k\u00f5ik HL\u00dc-d 1. jaanuariks 2027 otsustama, kas nad soovivad j\u00e4tkata krediidiasutusena v\u00f5i l\u00f5petada tegevuse hoiu-laenu\u00fchistuna. Tegevusluba peab olema saadud hiljemalt 31.12.2028 ning selle puudumisel tuleb tegevus HL\u00dc-na l\u00f5petada.<\/p>\n

Sellest tuleneb oluline k\u00fcsimus, kuiv\u00f5rd on v\u00f5imalik saneerida hoiu-laenu\u00fchistut, mille senine tegevusvorm kaob seaduse t\u00f5ttu l\u00e4hiaastatel. Samuti ei ole realistlik eeldada, et saneerimismenetluse ajal suudab HL\u00dc omandada krediidiasutuse tegevusloa.<\/p>\n

Eeltoodu seab t\u00f5sise kahtluse alla, kas saneerimise kaudu on v\u00f5imalik tagada hoiu-laenu\u00fchistu senisel kujul j\u00e4tkusuutlik majandamine. Sageli k\u00f5lav v\u00e4ide, et \u00fchistu saab saneerimise j\u00e4rel j\u00e4tkata tavap\u00e4rase tulundus\u00fchistuna, ei lahenda hoiustaja vaatenurgast probleemi, kuna hoiu-laenu\u00fchistu, mille p\u00f5hitegevus on hoiustamine ja laenamine, ning tavaline tulundus\u00fchistu on sisuliselt kardinaalselt erinevad ettev\u00f5tmised.<\/p>\n

Saneerimine ei paku kaitset hoiustajale<\/p>\n

<\/p>\n

Hoiustajate seisukohast t\u00e4hendab saneerimine \u00f5iguste kaitse olulist n\u00f5rgenemist. <\/p>\n

Saneerimine on olemasoleva juhtkonna jaoks loogiline ja m\u00f5istetav k\u00e4ik. Pankrotimenetluse korral kaasneks suure t\u00f5en\u00e4osusega varasemate otsuste ja tehingute p\u00f5hjalikum kontroll ning v\u00f5imalus esitada n\u00f5udeid ka juhtkonna vastu. Saneerimismenetlus sellise vahetu riski v\u00e4hemalt ajutiselt maandab.<\/p>\n

Hoiustajate seisukohast t\u00e4hendab saneerimine samal ajal \u00f5iguste kaitse olulist n\u00f5rgenemist. Saneerimismenetluse ajal on hoiustajate v\u00f5imalused oma n\u00f5udeid iseseisvalt ja aktiivselt maksma panna oluliselt piiratud ning nad on suures osas seotud saneerimiskavas etten\u00e4htuga.<\/p>\n

Samuti tuleb arvestada, et pankrotimenetluses on v\u00f5imalik tagasiv\u00f5itmise kaudu p\u00f6\u00f6rata tagasi \u00fchistut kahjustavaid tehinguid, sealhulgas seotud isikute vahel tehtud tehinguid. Saneerimismenetluse puhul v\u00f5ivad need v\u00f5imalused j\u00e4\u00e4da kasutamata v\u00f5i muutuda ajas j\u00e4rjest raskemini realiseeritavaks.<\/p>\n

Kuigi saneerimiskava konkreetne sisu ei ole hetkel teada, n\u00e4itab praktika, et saneerimismenetluste k\u00e4igus v\u00e4hendatakse sageli v\u00f5lausaldajate n\u00f5udeid. See t\u00e4hendab, et hoiustaja jaoks ei pruugi saneerimine t\u00e4hendada hoiuse s\u00e4ilimist t\u00e4ies ulatuses, vaid kava j\u00e4rgi 10 000-eurose hoiuse asemel v\u00f5ib tal olla lootus tagasi saada hoopis 8000 eurot. Kui saneerimiskava vastu v\u00f5etakse, muutuvad selle tingimused k\u00f5igile v\u00f5lausaldajatele siduvaks.<\/p>\n

Tartu HL\u00dc varade struktuuri puhul on saneerimine riskantne<\/p>\n

Tartu hoiu-laenu\u00fchistu m\u00e4rkis liikmetele saadetud p\u00f6\u00f6rdumises, et \u00fchistul on ligikaudu 140 kinnisvaraobjekti. See seisukoht on m\u00f5nev\u00f5rra eksitav, kuna enamus sellest varast on m\u00f5ne t\u00fctarettev\u00f5tja bilansis. Tartu HL\u00dc enda nimel on v\u00e4ga piiratud ja v\u00e4hev\u00e4\u00e4rtuslik kinnisvara, mis t\u00e4naseks on suures osas ka kohtulike h\u00fcpoteekidega kaetud. Samuti ei kuulu tuulepark juriidiliselt Tartu HL\u00dc-le, vaid selle t\u00fctarettev\u00f5tjale Eesti \u00dchistuenergia.<\/p>\n

<\/p>\n

Tartu HL\u00dc enda nimel on v\u00e4ga piiratud ja v\u00e4hev\u00e4\u00e4rtuslik kinnisvara, mis t\u00e4naseks on suures osas ka kohtulike h\u00fcpoteekidega kaetud.<\/p>\n

T\u00fctarfirmade tegevuse \u00fcle ei ole saneerimisn\u00f5ustajal ega kohtul mingisugust kontrolli. Samuti s\u00e4ilitab juhtkond saneerimismenetluse puhul k\u00e4sutus\u00f5iguse ka Tartu HL\u00dc varade \u00fcle, kuid peab teatud tingimustel tehingutest saneerimisn\u00f5ustajat teavitama. <\/p>\n

Seega on Tartu HL\u00dc varade struktuur selline, et enamus varadest moodustub kinnisvaraportfellist ning tuulepargist. Kuidas saab liige sekkuda, kui n\u00e4iteks tuulepark v\u00f5i kinnistud m\u00fc\u00fcakse maha turuhinnast soodsamalt? Mitte kuidagi. Seega mingi hetk v\u00f5ib vara bilanssi kenasti laekuda, aga kuna saneerimist planeeritakse viieks aastaks, siis hoiustajate kaitse ei ole vahepealsel perioodil tagatud.<\/p>\n

Tagasiv\u00f5itmisi ei saa enam hiljem teostada<\/p>\n

Tartu HL\u00dc siserevisjon on leidnud, et raskustesse sattumine ei ole olnud vaid objektiivsete kokkusattumuste ja eksimuste jada, vaid v\u00f5ib h\u00f5lmata ka teadlikke otsuseid, mis on kahjustanud \u00fchistu ja selle liikmete huve.<\/p>\n

Pankrotimenetluse korral oleks v\u00f5imalik selliseid tehinguid tagasiv\u00f5itmise korras vaidlustada ning hinnata ka juhatuse liikmete v\u00f5imalikku vastutust. Saneerimismenetluse venimise korral v\u00f5ivad need v\u00f5imalused aja jooksul oluliselt v\u00e4heneda v\u00f5i muutuda praktiliselt teostamatuks.<\/p>\n

Liikmed peaksid tegema informeeritud otsuse<\/p>\n

Saneerimiskava kinnitamise \u00fcle otsustavad \u00fchistu liikmed, kusjuures h\u00e4\u00e4lte arv on v\u00f5rdeline p\u00f5hin\u00f5ude suurusega ning saneerimiskava vastuv\u00f5tmiseks on vajalik v\u00e4hemalt kahe kolmandiku h\u00e4\u00e4lteenamus. Seet\u00f5ttu on saneerimismenetlus hetk, kus liikmete aktiivne osalemine ei ole valik, vaid paratamatus.<\/p>\n

<\/p>\n

Halvim v\u00f5imalik lahendus ei ole alati pankrot.<\/p>\n

Minu senine praktika n\u00e4itab, et enne saneerimismenetlust on oma \u00f5iguste eest k\u00f5ige varem tegutsenud v\u00f5lausaldajad suutnud oma raha tagasi saada. Saneerimismenetlus muudab aga olukorda p\u00f5him\u00f5tteliselt: individuaalne tegutsemine ei ole enam tulemuslik ning otsused tehakse kollektiivselt, saneerimiskava kaudu.<\/p>\n

Sellises olukorras ei ole \u00fcksinda tegutsedes v\u00f5imalik oma huve t\u00f5husalt kaitsta. Ainus realistlik v\u00f5imalus on liikmete koondumine, saneerimiskava ja \u00fchistu pakutavate plaanide kriitiline \u00fchine hindamine ning tegevuste koordineerimine. Selleks oleme loonud Tartu HL\u00dc liikmete koja<\/a>, mille eesm\u00e4rk on koondada teavet saneerimismenetluse kohta ning vastata liikmete k\u00fcsimustele saneerimisega seotud \u00f5iguste ja v\u00f5imaluste kohta.<\/p>\n

Halvim v\u00f5imalik lahendus ei ole alati pankrot. Halvim on olukord, kus saneerimine ei t\u00e4ida oma eesm\u00e4rki ning kordub ERIALi kogemus. Selle v\u00e4ltimiseks on vajalik teadlik ning \u00f5igel ajal tegutsev liikmeskond.<\/p>\n

Kuidas see lugu Sind end tundma pani? Saada Kommenteeri <\/a> Loe kommentaare (2)<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Tartu hoiu-laenu\u00fchistu juhtkond teatas, et esitas 30. jaanuaril kohtule avalduse saneerimismenetluse algatamiseks. Kui kohus saneerimismenetluse algatab, siis on…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":100838,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[14],"tags":[131,130,37,33,35,34,36,29061,44884,3718],"class_list":["post-100837","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-ari","tag-ari","tag-business","tag-ee","tag-eesti","tag-eesti-keel","tag-estonia","tag-estonian","tag-hlu","tag-saneerimine","tag-tartu-hoiu-laenuuhistu"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ee\/116013088401587095","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100837","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100837"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100837\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100838"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100837"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100837"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100837"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}