2026. aasta 20. mail j\u00f5ustub oluline m\u00e4\u00e4rus<\/p>\n
Eestit puudutab l\u00e4hiajal k\u00f5ige otsesemalt kevadel j\u00f5ustuv Euroopa Liidu m\u00e4\u00e4rus, mille kohaselt tuleb l\u00fchiajalise rendi kohta hakata andmeid koguma. Registreerimata kortereid ei tohi platvormidel enam v\u00e4lja pakkuda ning platvormidel tekib kohustus seda kontrollida.<\/p>\n
Kuigi liikmesriigid saavad otsustada, kas ja kuidas s\u00fcsteemi rakendada, on see valikulisus siiski m\u00f5nev\u00f5rra piiratud. \u00abKui riik ei rakenda andmete kogumist, v\u00f5ib see tulevikus piirata ligip\u00e4\u00e4su n\u00e4iteks energiat\u00f5hususe toetustele. Nii v\u00f5ib arvata, et need teemad saavad olema omavahel seotud: n\u00e4iteks kui tahad saada raha hoone energiat\u00f5hususe t\u00f5stmiseks, pead arvestama, et selles hoones v\u00f5ivad \u00fc\u00fcritingimused olla piiratud,\u00bb m\u00e4rkis Rask.<\/p>\n
T\u00f5en\u00e4oliselt j\u00e4rgnevad tema s\u00f5nul l\u00fchiajaliste \u00fc\u00fcripindade registreerimisele ka ajapikku uued siseriiklikud vastavusn\u00f5uded, n\u00e4iteks et neid pindu ei saa kasutada ilma evakuatsiooni- ja tuleohutusn\u00f5uetele vastamata.<\/p>\n
Avalik raha hakkab turgu \u00fcmber kujundama<\/p>\n
Advokaadib\u00fcroo RASK partner Ramon Rask n\u00e4eb Euroopa eeskujul ka Eestil senisest suuremat v\u00f5imalust kasutada EL-i raha mitte ainult korteri\u00fchistute renoveerimiseks, vaid ka uute elamispindade loomiseks. N\u00e4iteks v\u00f5iks tema hinnangul tulla k\u00f5ne alla Tallinna kesklinnas t\u00fchjaks j\u00e4\u00e4nud b\u00fcroohoonete \u00fcmberehitamine elukondlikeks \u00fc\u00fcripindadeks, seda paljuski Euroopa rahade toel.<\/p>\n
\u00abAvalik raha siseneb Eesti turule ning nutikatel arendajatel tekib v\u00f5imalus hakata sellega rajama taskukohast elamufondi. See hakkab konkureerima senise traditsioonilise kinnisvaraturuga ning m\u00f5jutab hindu ja k\u00e4ttesaadavust,\u00bb prognoosib ta.<\/p>\n
L\u00fchiajaline \u00fc\u00fcr kaotab senise staatuse<\/p>\n
Ramon Raski hinnangul ei ole tulevikus m\u00f5istlik ehitada \u00e4rimudelit \u00fcles \u00fcksnes l\u00fchiajalise \u00fc\u00fcri pakkumisele. \u00abSelle roll korrastub ja v\u00e4heneb, osa kortereid tuleb pikaajalisele \u00fc\u00fcriturule tagasi. Hotellide konkurentsiv\u00f5ime paraneb ning turistid muutuvad taas hotellide p\u00e4rusmaaks,\u00bb m\u00e4rgib ta.<\/p>\n
Kokkuv\u00f5ttes liigub Euroopa ja koos sellega ka Eesti eluasemeturg ajastusse, kus avalik raha, regulatsioonid ja l\u00fchiajalise \u00fc\u00fcri piirangud hakkavad senist olukorda oluliselt muutma. Esimesed muutused j\u00f5uavad Eestisse juba alanud aastal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"2026. aasta 20. mail j\u00f5ustub oluline m\u00e4\u00e4rus Eestit puudutab l\u00e4hiajal k\u00f5ige otsesemalt kevadel j\u00f5ustuv Euroopa Liidu m\u00e4\u00e4rus, mille…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":114314,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[80],"tags":[4412,1741,26,27,37,33,35,34,36,590,31,32,21,28,29,95,1173,19,25,1643,23,24,116,22,20,30,92,93,94],"class_list":["post-114313","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-maailm","tag-amsterdam","tag-barcelona","tag-breaking-news","tag-breakingnews","tag-ee","tag-eesti","tag-eesti-keel","tag-estonia","tag-estonian","tag-euroopa-liit","tag-featured-news","tag-featurednews","tag-headlines","tag-latest-news","tag-latestnews","tag-maailm","tag-new-york","tag-news","tag-populaarseimad-lood","tag-tallinna-vanalinn","tag-top-stories","tag-topstories","tag-tsehhi","tag-uldised-uudised","tag-uudised","tag-viimased-uudised","tag-world","tag-world-news","tag-worldnews"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ee\/116120216274699007","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/114313","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=114313"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/114313\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/114314"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=114313"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=114313"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=114313"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}