\u201eEelmisel aastal tehti Tallinna korteriturul kuus keskmiselt 750 kinnisvaratehingut, mis \u00fcletab ligi 50ga pikaajalist keskmist. Kuigi tehinguid oli palju, siis hinnad p\u00fcsisid pigem paigal. Arvestades, et tarbijakindlus ning palgad kerkivad, maksuk\u00fc\u00fcru kaotamine j\u00e4tab rohkem raha arvele ning ka \u00fcldised majandusn\u00e4itajad on t\u00f5usmas, siis kandub see t\u00e4navu ka kinnisvara hindadesse,\u201c \u00fctles Subat\u0161jus.<\/p>\n
Tema s\u00f5nul t\u00f5usis Tallinnas asuva korteri keskmine pakkumishind aastaga ligi 8 protsenti, aga aktiivsete kuulutuste arv langes sama ajaga \u00fcle 5 protsendi. \u201eInimesed n\u00e4evad, et odavamaks ei l\u00e4he, ja teevad ostuotsuse \u00e4ra. Seda n\u00e4itas ka jaanuari rekordil\u00e4hedane ruutmeetri mediaanhind. Kinnisvara keskmine hinnat\u00f5us tuleb 2026. aastal 5\u201310 protsendi vahemikus ning pigem kerkivad uute korterite hinnad,\u201c nentis Subat\u0161jus.<\/p>\n
Pealinna uuest korterist on saanud luksuskaup<\/p>\n
\u201eKui eelmisel aastal kasvas j\u00e4relturukorterite m\u00fc\u00fck ja hind, siis t\u00e4navune toob uusarendustele leevendust. Mullu moodustasid j\u00e4relturu korterid kohati 90% kogu m\u00fc\u00fcgist, aga viimaste kuudega on see osakaal langenud ning v\u00f5iks t\u00e4navu j\u00f5uda 80 : 20 suhteni. Kuna pealinna uuest korterist on saanud sisuliselt luksuskaup, siis v\u00f5ibki hinnavahe j\u00e4relturuga j\u00e4\u00e4da ka tulevikus 30\u201340% vahemikku,\u201c ennustas anal\u00fc\u00fctik.<\/p>\n
\u201eOstjad ootasid mitu aastat, et uute korterite hinnad alla tuleks, aga arendajad hoidsid taset ning viimaste kuude tehingud n\u00e4itavad, et hinnad pigem t\u00f5usevad. Siiski on \u00fcks erinevus \u2013 kui seni arvestati uue korteri m\u00fc\u00fcgiperioodiks aasta, siis n\u00fc\u00fcd pigem kaks,\u201c \u00fctles Subat\u0161jus.<\/p>\n
Ta lisas: \u201eMullu oli uue korteri ruutmeetri keskmine m\u00fc\u00fcgihind 4500 euro juures ning aasta l\u00f5pus tuli h\u00fcpe 4800 euroni. Trendi n\u00e4itab ka see, et uutes valmis majades on ruutmeetri keskmine m\u00fc\u00fcgihind 4400 euro \u00fcmber, aga ehitamisel olevates hoonetes juba pea 4800 eurot, mis n\u00e4itab, et hinnad enam alla ei tulegi ning pigem hoopis t\u00f5usevad,\u201c r\u00e4\u00e4kis anal\u00fc\u00fctik.<\/p>\n
Kuidas see lugu Sind end tundma pani? Saada Kommenteeri <\/a> Loe kommentaare <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u201eEelmisel aastal tehti Tallinna korteriturul kuus keskmiselt 750 kinnisvaratehingut, mis \u00fcletab ligi 50ga pikaajalist keskmist. Kuigi tehinguid oli…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":117234,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[12],"tags":[26,27,37,33,35,34,36,31,32,21,1025,28,29,19,25,23,24,22,20,30],"class_list":["post-117233","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-eesti","tag-breaking-news","tag-breakingnews","tag-ee","tag-eesti","tag-eesti-keel","tag-estonia","tag-estonian","tag-featured-news","tag-featurednews","tag-headlines","tag-korteriturg","tag-latest-news","tag-latestnews","tag-news","tag-populaarseimad-lood","tag-top-stories","tag-topstories","tag-uldised-uudised","tag-uudised","tag-viimased-uudised"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ee\/116142955785977297","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117233","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=117233"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117233\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/117234"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=117233"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=117233"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=117233"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}