{"id":130890,"date":"2026-03-16T23:04:14","date_gmt":"2026-03-16T23:04:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/130890\/"},"modified":"2026-03-16T23:04:14","modified_gmt":"2026-03-16T23:04:14","slug":"visuaalid-legendaarne-pirita-topi-ala-uueneb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/130890\/","title":{"rendered":"VISUAALID | Legendaarne Pirita TOPi ala uueneb"},"content":{"rendered":"

1980. aasta ol\u00fcmpiaregati tarbeks rajatud sadama- ja hoonetekompleksi alal kehtib 2013. aastal kehtestatud detailplaneering. \u00dchiskondlikud ootused keskusala arengule ja funktsioonidele on viimase 15 aasta jooksul muutunud ning seet\u00f5ttu on ala omanik otsustanud uuendada kehtivat ehitus\u00f5igust. <\/p>\n

\u201eTOPi ala on Pirita \u00fcks s\u00fcmboolsemaid kohti, millel on oluline roll nii pealinna l\u00e4hiajaloos kui ka Tallinna mere\u00e4\u00e4rse linna arengu loos. Detailplaneering annab v\u00f5imaluse leida sellele piirkonnale uus v\u00e4\u00e4rikas lahendus, pakkudes kohalikele tulevikus rohkem teenuseid ja v\u00f5imalusi vaba aja veetmiseks,\u201c \u00fctles linnaplaneerimise abilinnapea Tiit Terik<\/a>. \u201eIsegi kui planeering k\u00e4sitleb vaid osa laiemast purjespordikeskuse kompleksist, on selle hea l\u00e4bim\u00f5tlemine oluline samm kogu ala terviklikus arengus.\u201c <\/p>\n

Kaasajastamist alustati kahe otsusega. Esiteks algatas Tallinna Linnaplaneerimise Amet Pirita linnaosas Topi tn 11 ja 13 kinnistute detailplaneeringu, et kavandada TOPi mere\u00e4\u00e4rsele alale kaasaegne kuni neljakorruseline spaahotell ning avalik linnav\u00e4ljak ja promenaad. Planeeritava maa-ala suurus on 3,38 hektarit. <\/p>\n

Teiseks toetas Tallinna Linnavolikogu 2013. aasta m\u00e4rtsis kehtestatud Regati pst 1 \/\/ 3 \/\/ 5 kinnistu ja l\u00e4hiala detailplaneeringu osalist kehtetuks tunnistamist Purje tn 9 kinnistu osas. Purje tn 9 kinnistul soovib omanik rekonstrueerida ja laiendada olemasolevat hoonet, s\u00e4ilitades selle multifunktsionaalse kasutuse, mis h\u00f5lmab majutust, spordisaale, ujulat, b\u00fcroosid ning kaubandustegevust. Sealjuures tuleb arvestada muinsuskaitse eritingimustega. <\/p>\n

\"Tegemist<\/p>\n

M\u00f5lemad otsused loovad v\u00f5imaluse tuua Pirita TOPi alale uusi teenuseid, rohkem elu ja kvaliteetset avalikku ruumi. <\/p>\n

\u201eDetailplaneeringu koostamise eelduseks on arhitektuuriv\u00f5istlus, mille abil otsitakse TOPi alale nii hoonestuse kui ka avaliku ruumi terviklikku lahendust. V\u00f5istlus aitab leida Pirita keskkonda sobiva arhitektuurse kvaliteedi ning tagada, et ala areng arvestaks nii mere\u00e4\u00e4rse asukoha kui ka piirkonna ajaloolise v\u00e4\u00e4rtusega,\u201c \u00fctles Tallinna Linnaplaneerimise Ameti juhataja Martin Karro. <\/p>\n

Kuna Purje tn 9 hoone laienduse maht j\u00e4\u00e4b alla 33% olemasolevast hoonest, ei ole selleks vaja eraldi projekteerimistingimusi. Laienduse eesm\u00e4rk on rajada apartement-t\u00fc\u00fcpi hotell, uuendada ujulakompleks ja spordisaalid. Kahel korrusel on kavandatud parkimine ning lisaks n\u00e4hakse ette b\u00fcroo- ja kaubanduspinnad. <\/p>\n

Planeering n\u00e4eb ette avaliku linnav\u00e4ljaku rajamise ning mere\u00e4\u00e4rse promenaadi j\u00e4tkamise. Rannaala ja kaldajoon kavandatakse linlastele ligip\u00e4\u00e4setavana, tagades vaba liikumise ning arvestades muinsuskaitse tingimusi. <\/p>\n

Detailplaneeringu koostamise eelduseks on arhitektuuriv\u00f5istluse l\u00e4biviimine, mille eesm\u00e4rk on leida nii hoonestusele kui ka avalikule v\u00e4lialale terviklik ja Pirita keskkonda sobiv lahendus. <\/p>\n

Planeeringu materjalidega saab tutvuda siin<\/a>. <\/p>\n

Detailplaneeringu t\u00e4pne lahendus selgub selle koostamise k\u00e4igus. P\u00e4rast arhitektuuriv\u00f5istluse l\u00e4biviimist korraldatakse l\u00e4hteseisukohtade ja eskiislahenduse avalik v\u00e4ljapanek ja arutelu. Naabrid ja teised huvitatud isikud kaasatakse planeerimisprotsessi ning neil on v\u00f5imalus esitada arvamusi ja ettepanekuid planeeringute registri kaudu. <\/p>\n

Kuidas see lugu Sind end tundma pani? Saada Kommenteeri <\/a> Loe kommentaare (3)<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"1980. aasta ol\u00fcmpiaregati tarbeks rajatud sadama- ja hoonetekompleksi alal kehtib 2013. aastal kehtestatud detailplaneering. \u00dchiskondlikud ootused keskusala arengule…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":130891,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[12],"tags":[26,27,37,33,35,34,36,31,32,21,28,29,19,6297,25,11549,23,24,22,20,30],"class_list":["post-130890","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-eesti","tag-breaking-news","tag-breakingnews","tag-ee","tag-eesti","tag-eesti-keel","tag-estonia","tag-estonian","tag-featured-news","tag-featurednews","tag-headlines","tag-latest-news","tag-latestnews","tag-news","tag-pirita","tag-populaarseimad-lood","tag-tiit-terik","tag-top-stories","tag-topstories","tag-uldised-uudised","tag-uudised","tag-viimased-uudised"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ee\/116241358128223338","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130890","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=130890"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130890\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/130891"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=130890"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=130890"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=130890"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}