{"id":154804,"date":"2026-04-16T07:35:23","date_gmt":"2026-04-16T07:35:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/154804\/"},"modified":"2026-04-16T07:35:23","modified_gmt":"2026-04-16T07:35:23","slug":"uurihinnad-kerkisid-euroopas-aastaga-huppeliselt-mis-riikides-oli-lainud-aastal-tous-suurim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/154804\/","title":{"rendered":"\u00dc\u00fcrihinnad kerkisid Euroopas aastaga h\u00fcppeliselt. Mis riikides oli l\u00e4inud aastal t\u00f5us suurim?"},"content":{"rendered":"

Taskukohase ja korraliku elukoha leidmine on kogu Euroopas muutunud \u00fcha raskemaks, vahendab Euronews. Eluase moodustab viiendiku ELi leibkonna keskmisest sissetulekust. See osakaal on m\u00f5nes riigis oluliselt suurem, ulatudes Eurostati<\/a> andmetel nt Kreekas 35%-ni. <\/p>\n

T\u00f5usvad \u00fc\u00fcrihinnad<\/a> on eurooplastele aga m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rne koormus. 2025. aastal t\u00f5usid \u00fc\u00fcrihinnad ELis 3,1%. M\u00f5nes riigis ulatus \u00fc\u00fcriinflatsioon suisa kahekohalise numbrini. <\/p>\n

N\u00f5udlus kasvab kiiremini kui pakkumine <\/p>\n

\u201eP\u00f5hid\u00fcnaamika on lihtne: n\u00f5udlus on kasvanud kiiremini kui pakkumine,\u201c \u00fctles Knight Franki Euroopa elamukinnisvara uuringute juht Kate Everett-Allen Euronews Businessile. \u201eTaskukohasuse surve m\u00fc\u00fcgiturul \u2013 eriti arvestades endiselt suhteliselt k\u00f5rgeid h\u00fcpoteeklaenude intressim\u00e4\u00e4rasid \u2013 on sundinud rohkem leibkondi<\/a> \u00fc\u00fcrima.\u201c <\/p>\n

Millistes riikides t\u00f5usid \u00fc\u00fcrihinnad 2025. aastal k\u00f5ige rohkem ning mis olid \u00fc\u00fcrihindade peamised m\u00f5jutajad? ELis oli eluaseme tegelike \u00fc\u00fcride keskmine muutusm\u00e4\u00e4r vahemikus 1% Soomes kuni 17,6% Horvaatias. \u00dc\u00fcrihinna inflatsioon on k\u00f5rge ka Kreekas (10%), Ungaris (9,8%), Bulgaarias (9,6%) ja Rumeenias (8,2%). <\/p>\n

Kate Everett-Allen t\u00f5i v\u00e4lja, et ka pakkumine on sattunud surve alla. Maksu- ja regulatiivsed muudatused on m\u00f5nel turul v\u00e4hendanud \u00fc\u00fcrileandjate isu, samas kui energiat\u00f5hususe n\u00f5uded ja renoveerimiskulud suurendavad \u00fc\u00fcripindade hoidmise koormust. L\u00fchiajalise \u00fc\u00fcri piirangud aitavad k\u00fcll \u00e4\u00e4realadel, kuid mitte piisavalt, et \u00fcldist pakkumist oluliselt muuta. \u201eTulemuseks on pingelisem \u00fc\u00fcriturg ja j\u00e4tkuv surve \u00fc\u00fcrihindade t\u00f5usuks,\u201c \u00fctles ta. <\/p>\n

Kolm suurt majandust alla EL-i keskmise <\/p>\n

Lisaks Soomele (1%) on aastane \u00fc\u00fcriinflatsioon alla EL-i keskmise veel Luksemburgis (1,6%), Maltal (1,7%), Sloveenias (1,9%), Saksamaal (2,1%), Taanis (2,2%), Prantsusmaal (2,3%) ja Hispaanias (2,4%). <\/p>\n

See n\u00e4itab, et \u00fc\u00fcrihinnad t\u00f5usid kolmes suuremas Euroopa majanduses alla ELi keskmise. ELi nelja suure majanduse hulgas on Itaalia (3,8%) ainus riik, kus \u00fc\u00fcrihinna inflatsioon \u00fcletas ELi oma, kuid on alla \u00fche protsendi. <\/p>\n

T\u0161ehhi (6,1%), L\u00e4ti (5,7%), Leedu (5,6%), Portugal (5,3%), Rootsi (5,3%), Holland (5,1%) ja Slovakkia (5,1%) on teised riigid, kus \u00fc\u00fcrihinnad t\u00f5usid \u00fcle 5%. Eestis j\u00e4i t\u00f5us napilt alla 5%, olles Euronewsi andmeil 4,9%. <\/p>\n

\u00dc\u00fcrileandjate kasvavad kulud <\/p>\n

\u201e\u00dc\u00fcrihinna t\u00f5usu 2025. aastal ajendas tugev n\u00f5udlus, kuna k\u00f5rgemad eluasemehinnad surusid rohkem leibkondi \u00fc\u00fcriturule,\u201c \u00fctles Mikk Kalmet Global Property Guide\u2019ist Euronews Businessile. \u201e\u00dc\u00fcrileandjate, eriti suure v\u00f5laga omanike kasvavad kulud kanti j\u00e4rk-j\u00e4rgult \u00fcle \u00fc\u00fcrnikele \u2013 see kergitas \u00fc\u00fcrihindu veelgi.\u201c <\/p>\n

Ta m\u00e4rkis ka, et riikides, kus \u00fc\u00fcriturud on v\u00e4hem reguleeritud ja pakkumine on v\u00e4iksem, on \u00fcldiselt t\u00e4heldatud tugevamat kasvu. Seevastu riikides, kus on \u00fc\u00fcrikontroll v\u00f5i juba niigi k\u00f5rged \u00fc\u00fcrihinnad, on kasv tavaliselt aeglasem. <\/p>\n

Kui arvestada ELi kandidaatriike ja EFTA riike, paistab T\u00fcrgi 36 riigi seas selgelt silma aastase \u00fc\u00fcriinflatsiooniga 77,6%. Teine suurim t\u00f5us oli Montenegros, kus inflatsioon oli 18,5%, mis n\u00e4itab, kui kaugele T\u00fcrgi teistest ees on. \u201eInflatsioon on [T\u00fcrgis] erakordselt k\u00f5rge, mis t\u00e4hendab, et inflatsioon moodustab suure osa nominaalsest \u00fc\u00fcrihinna kasvust,\u201c \u00fctles Everett-Allen.<\/p>\n

Kuidas see lugu Sind end tundma pani? Saada Kommenteeri <\/a> Loe kommentaare (7)<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Taskukohase ja korraliku elukoha leidmine on kogu Euroopas muutunud \u00fcha raskemaks, vahendab Euronews. Eluase moodustab viiendiku ELi leibkonna…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":154805,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[14],"tags":[131,130,37,33,35,34,36,3364,691,73047,20408,49010],"class_list":["post-154804","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-ari","tag-ari","tag-business","tag-ee","tag-eesti","tag-eesti-keel","tag-estonia","tag-estonian","tag-eurostat","tag-kinnisvara","tag-korterite-uurihinnad","tag-leibkond","tag-uurihinnad"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ee\/116413236834259851","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/154804","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=154804"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/154804\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/154805"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=154804"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=154804"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=154804"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}