Kinnisvaraarendaja \u00dclemiste City n\u00f5uab t\u00f6\u00f6tukassalt kohtu kaudu neli miljonit eurot. T\u00fcli tekkis, kui t\u00f6\u00f6tukassa uus juht otsustas loobuda uhkemale kontoripinnale kolimisest, mis oleks t\u00e4hendanud aastas miljon eurot lisakulu. \u00dclemiste City v\u00e4itel oli aga kolimine juba kokku lepitud ja lepingusse kirjutatud.<\/p>\n
T\u00f6\u00f6tukassa on otsustanud loobuda kolimisest \u00dclemiste City linnakusse rajatavasse uude majja, sest uue juhi s\u00f5nul ei vaja amet toretsevat premium-klassi b\u00fcrood. \u00dclemiste kinnisvaraarendaja on aga uue \u00fc\u00fcrnikuga algusest peale arvestanud ja n\u00f5uab n\u00fc\u00fcd kohtu kaudu neli miljonit kahjutasu.<\/p>\n
Pooltel on erinev arusaam lepingu sisust ja garantiidest.<\/p>\n
Praegu \u00fc\u00fcrib t\u00f6\u00f6tukassa kinnisvaraarendajalt Mainor \u00dclemiste ajutist b\u00fcroopinda. \u00dclemiste s\u00f5nul on pooltel kehtiv \u00fc\u00fcrileping tingimusega, et kui j\u00e4rgmisel aastal Masingu Maja valmis saab, kolib t\u00f6\u00f6tukassa sinna. N\u00fc\u00fcd on aga t\u00f6\u00f6tukassa loobunud kolimisest ja kinnisvaraarendaja l\u00e4heb riigiettev\u00f5tte vastu kohtusse.<\/p>\n
“Lepingusse saigi s\u00f5nastatud, et kus nad praegu on, on ajutine pind ja siis neil on kohustus s\u00f5lmida \u00fc\u00fcrileping Masingu b\u00fcroohoonesse l\u00e4bir\u00e4\u00e4gitud tingimustel. Umbes aasta aega me oleme t\u00f6\u00f6tukassa uue juhtkonnaga p\u00fc\u00fcdnud suhelda ja kompromissi leida, mis neid ka rahuldaks. Aga kahjuks on see pigem \u00fchepoolne suhtlus olnud ja t\u00f6\u00f6tukassa on v\u00f5tnud lihtsalt eiramise taktika,” lausus \u00dclemiste City juht Sten P\u00e4rnits<\/p>\n
Kompromisslahendusi on t\u00f6\u00f6tukassagi enda s\u00f5nul korduvalt pakkunud. M\u00f6\u00f6dunud aasta m\u00e4rtsis ameti uueks juhiks saanud Gert Tiivase s\u00f5nul oli eelmise juhi kavandatud kolimine seotud \u00fcksnes kavatsuste protokolliga, mitte siduva lepinguga.<\/p>\n
“Meil on kaks asja \u2013 meil on \u00fc\u00fcrileping ajutise pinna kohta, kus me praegu oleme \u2013 seda t\u00e4idame, seal me viibime. Ja teine asi on kavatsuste protokoll. Ei saa olla sellist asja nagu \u00fc\u00fcrileping v\u00f5i kohustus, kus ei ole kokku lepitud ei hinda, ei lepingu pikkust, ei pinna suurust \u2013 sellist asja ei ole olemas, see on lihtsalt emotsionaalne v\u00e4ide,” lausus Tiivas.<\/p>\n
Kohtu kaudu n\u00f5uab arendaja lepingu t\u00e4itmata j\u00e4tmisest kahjutasu 4,1 miljonit eurot.<\/p>\n
“Selle nelja miljoni sees on kaks peamist komponenti. \u00dcks on saamata j\u00e4\u00e4nud \u00fc\u00fcritulu, sellep\u00e4rast et t\u00f6\u00f6tukassa ei pea lepingust kinni ja ei s\u00f5lmi pikemat \u00fc\u00fcrilepingut Masingusse, mille kohustus neil on lepingus s\u00e4testatud. Teine on ehitushinna kallinemine, mis nende venitamisest oli tingitud,” \u00fctles P\u00e4rnits.<\/p>\n
Tiivas sellist n\u00f5uet p\u00f5hjendatuks ei pea. Samuti on pooltel erinev arusaam lepingu rikkumise sanktsioonidest.<\/p>\n
“Sanktsioonid on juba sellised lepingulised punktid, mida ei saa v\u00e4lja \u00f6elda, need on konfidentsiaalsusega kaitstud, aga seal on konkreetsed punktid veel kirjas,” lausus P\u00e4rnits.<\/p>\n
“Lepingus on s\u00f5naselgelt kirjas, et kui kumbki pool lepingust taandub, siis sellega ei kaasne rahalisi kohustusi,” \u00fctles Tiivas.<\/p>\n
Tiivase s\u00f5nul ei ole peaks ameti juhid saama endale uhke peakontori, samal ajal kui klienditeenindajad j\u00e4\u00e4vad vanale pinnale. \u00dclemiste Citysse mitte kolimisest hoitakse kokku umbes miljon eurot aastas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Kinnisvaraarendaja \u00dclemiste City n\u00f5uab t\u00f6\u00f6tukassalt kohtu kaudu neli miljonit eurot. T\u00fcli tekkis, kui t\u00f6\u00f6tukassa uus juht otsustas loobuda…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":171196,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[26,27,37,33,35,34,36,31,32,6236,21,28,29,19,25,48432,2178,23,24,22,32129,20,30],"class_list":{"0":"post-174567","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-eesti","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-ee","11":"tag-eesti","12":"tag-eesti-keel","13":"tag-estonia","14":"tag-estonian","15":"tag-featured-news","16":"tag-featurednews","17":"tag-gert-tiivas","18":"tag-headlines","19":"tag-latest-news","20":"tag-latestnews","21":"tag-news","22":"tag-populaarseimad-lood","23":"tag-sten-parnits","24":"tag-tootukassa","25":"tag-top-stories","26":"tag-topstories","27":"tag-uldised-uudised","28":"tag-ulemiste-city","29":"tag-uudised","30":"tag-viimased-uudised"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ee\/116552006564864753","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/174567","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=174567"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/174567\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/171196"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=174567"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=174567"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=174567"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}