{"id":175276,"date":"2026-05-11T15:34:20","date_gmt":"2026-05-11T15:34:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/175276\/"},"modified":"2026-05-11T15:34:20","modified_gmt":"2026-05-11T15:34:20","slug":"kui-palju-maailmapoliitika-ja-pikk-hankeprotsess-ehitussektorit-tegelikult-pidurdab","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/175276\/","title":{"rendered":"Kui palju maailmapoliitika ja pikk hankeprotsess ehitussektorit tegelikult pidurdab?"},"content":{"rendered":"<p>Ehkki ehitussektorit kirjeldatakse sageli kui majanduse vereringet, mille kaudu liiguvad nii investeeringud, t\u00f6\u00f6j\u00f5ud kui ka areng, siis v\u00e4lism\u00f5ju survestab k\u00f5ike \u00fcha enam. Viimased aastad on toonud k\u00fcll teatud stabiilsuse, ent maailmas valitsevad pinged ja ja logistikariskid \u2013 n\u00e4iteks pidevalt muutuv olukord Hormuusi v\u00e4inas \u2013 m\u00f5jutavad ka Eesti ehitusturgu. Kuidas ja kui palju aga p\u00e4riselt?<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/static-img.aripaev.ee\/?type=preview&amp;uuid=f79fc97a-a006-57c0-8710-f65f6606a280\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" class=\"styles_article-image__holder__jEhZc\" style=\"aspect-ratio:1.6282225237449117\"><img alt=\"Rand &amp; Tuulbergi partnerlussuhete- ja m\u00fc\u00fcgijuht Kristjan Mardna.\" draggable=\"false\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" data-nimg=\"fill\" style=\"position:absolute;height:100%;width:100%;left:0;top:0;right:0;bottom:0;color:transparent\"   src=\"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/1778513660_513_.jpeg\"\/><\/a><\/p>\n<ul class=\"styles_article-image__meta__Voj9l\">\n<li>Rand &amp; Tuulbergi partnerlussuhete- ja m\u00fc\u00fcgijuht Kristjan Mardna.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Energia hindade k\u00f5ikumine, eriti nafta ja gaasi kallinemine, kandub kiiresti \u00fcle ehitusmaterjalide maksumusse. See omakorda muudab projektide eelarvestamise keeruliseks ning seab surve alla nii tellijad kui ka ehitajad.<\/p>\n<p>Rand &amp; Tuulbergi partnerlussuhete- ja m\u00fc\u00fcgijuhi Kristjan Mardna s\u00f5nul pole varjatud murekoht aga mitte materjalide hinnas, vaid hankeprotsessis, mis neelab meeletult aega, raha ja inimressurssi veel enne, kui p\u00e4riselt midagi ehitama asutakse.<\/p>\n<p>Ideaalses mudelis istuvad tellija, projekteerija ja ehitaja \u00fche laua taha juba varases etapis. See v\u00f5imaldab teha otsuseid, mis arvestavad korraga nii tehnilisi, rahalisi kui ka praktilisi aspekte.<\/p>\n<p>Rand &amp; Tuulbergi partnerlussuhete- ja m\u00fc\u00fcgijuht Kristjan Mardna<\/p>\n<p>Miljonite v\u00e4\u00e4rtuses n\u00e4htamatut t\u00f6\u00f6d<\/p>\n<p>T\u00fc\u00fcpilise projekti eelarvestamine v\u00f5tab kolm kuni neli n\u00e4dalat, kuid suuremate riigihangete puhul v\u00f5ib venida isegi paari kuu pikkuseks. Selle aja jooksul t\u00f6\u00f6tavad meeskonnad t\u00e4iskoormusel: anal\u00fc\u00fcsitakse projekte, arvutatakse mahtusid, k\u00fcsitakse hinnapakkumisi allt\u00f6\u00f6v\u00f5tjatelt ning kaasatakse vajadusel ka v\u00e4liseid konsultante.<\/p>\n<p>\u201cProbleem tekib aga sellest, et sama t\u00f6\u00f6d teeb paralleelselt mitu ettev\u00f5tet. Kui \u00fchel hankel osaleb k\u00fcmme pakkujat, investeerivad k\u00f5ik need ettev\u00f5tted n\u00e4dalaid intensiivset t\u00f6\u00f6d, kuid lepingu saab l\u00f5puks vaid \u00fcks. \u00dclej\u00e4\u00e4nud \u00fcheksa jaoks t\u00e4hendab see sisuliselt maha kantud kulu,\u201d \u00fctleb Mardna ja lisab, et tegu on reaalselt kulutatud t\u00f6\u00f6tundide, palgakulude ja ekspertiisiga, mis ei loo v\u00e4\u00e4rtust ei ettev\u00f5ttele ega tellijale.<\/p>\n<p>\u201cP\u00f5hiline ajaressurss kulub mahuarvutustele ja tehnilistele detailidele, kuigi sama energia v\u00f5iks minna projekti sisulisse arendamisse, lahenduste optimeerimisse ja kvaliteedi t\u00f5stmisse,\u201d selgitab Mardna. Tema meelest on tegu j\u00e4rjepideva ebaefektiivsusega, mis vajutab pidurit kogu sektorile.<\/p>\n<p>Ehkki tehnoloogia ja tehisaru annavad lootust protsesside kiirendamiseks, ei ole see t\u00e4na veel piisavalt k\u00fcps, et lahendada probleemi tegelik p\u00f5hjus. Ehitusprojektide dokumentatsioon ei ole t\u00e4na piisavalt standardiseeritud, mist\u00f5ttu ei suuda ka k\u00f5ige nutikamad t\u00f6\u00f6riistad andmeid \u00fchtlaselt ja usaldusv\u00e4\u00e4rselt t\u00f6\u00f6delda.<\/p>\n<p>\u00dchtsemad l\u00e4hte\u00fclesanded ja v\u00f5rreldavamad pakkumised aitaksid aga tellijatel teha paremaid otsuseid ning v\u00e4hendaksid selliseid olukordi, kus v\u00f5rreldakse sisuliselt v\u00f5rreldamatuid lahendusi.<\/p>\n<p>Koost\u00f6\u00f6, mis saab alguse juba enne jooniseid<\/p>\n<p>Mardna s\u00f5nul ei alga \u00fcks edukas ehitusprotsess pakkumiste esitamisest, vaid hetkest, mil projekt on alles idee tasandil.<\/p>\n<p>\u201cIdeaalses mudelis istuvad tellija, projekteerija ja ehitaja \u00fche laua taha juba varases etapis. See v\u00f5imaldab teha otsuseid, mis arvestavad korraga nii tehnilisi, rahalisi kui ka praktilisi aspekte. Kui ehitaja kaasatakse projekteerimisse, saab eelarvestamine toimuda paralleelselt lahenduste loomisega, mitte tagantj\u00e4rele,\u201d \u00fctleb ta. \u201cNii j\u00e4\u00e4b \u00e4ra olukord, kus v\u00f5imalikke probleeme ja kulukohti arvestatakse alles ehitusplatsil, vaid enne, kui need \u00fcldse tekkida j\u00f5uavad. See loob projekti jaoks tugeva vundamendi nii otseses kui ka kaudses m\u00f5ttes,\u201d r\u00f5hutab Mardna.<\/p>\n<p>\u00d5igel ajal tehtud otsused on odavamad kui hilisemad parandused<\/p>\n<p>Ehituses ei ole muudatused erand, vaid paratamatus. Kui probleemid j\u00e4etakse lahendamata ja need kerkivad esile alles ehituse k\u00e4igus, muutuvad need oluliselt kallimaks. Iga muudatus t\u00e4hendab \u00fcmbertegemist, ajakava nihkumist ja sageli ka t\u00e4iendavaid kulusid, mis oleksid olnud varajases faasis kergesti v\u00e4lditavad.<\/p>\n<p>\u201cK\u00f5ige kallim otsus on see, kui otsus j\u00e4etakse \u00f5igel ajal tegemata,\u201d \u00fctleb Mardna. Seet\u00f5ttu on v\u00e4ga oluline rollide selgus, vastutuse jaotus ning otsustusprotsesside kiirus. \u201cEnnetav juhtimine ei t\u00e4henda ainult riskide maandamist, vaid ka selget ajastust \u2013 \u00f5igel hetkel tehtud otsus on alati odavam kui hilisem parandamine.\u201d<\/p>\n<p>Kompetents pakkuda terviklikkust loob kindlustunde<\/p>\n<p>Rand &amp; Tuulbergi kompetents on pakkuda kliendile terviklikkust. Ettev\u00f5te tegutseb grupina, kuhu kuuluvad ehituse peat\u00f6\u00f6v\u00f5tt, projekteerimine, tootmine, infrastruktuuri peat\u00f6\u00f6v\u00f5tt, kinnisvara arendus, eriosad, betoonit\u00f6\u00f6d. S ee v\u00f5imaldab koondada erinevad teadmised ja kogemused \u00fche katuse alla ning pakkuda l\u00e4bim\u00f5eldud terviklahendusi.<\/p>\n<p>\u201cSelline \u00fclesehitus annab eelise ka ajas, sest majasiseselt saab otsuseid teha kiiremini, infot liigutada sujuvamalt ning riske paremini hinnata. Tulemuseks on t\u00e4psemad eelarved, realistlikumad ajagraafikud ja v\u00e4iksem t\u00f5en\u00e4osus ebameeldivateks \u00fcllatusteks projekti k\u00e4igus.\u201d<\/p>\n<p>Aastate jooksul on Rand &amp; Tuulberg keskendunud ka valdkondadele, kus n\u00f5utakse eriti suurt t\u00e4psust. N\u00e4iteks meditsiiniehituses, kus tehnilised n\u00f5uded ja kvaliteedistandardid on \u00e4\u00e4rmiselt ranged, on neil Eestis v\u00e4ga suur kogemus. Samuti on nad tegutsenud keerukate t\u00f6\u00f6stus- ja logistikahoonete rajamisel ning arendanud elukondlikku kinnisvara, kasutades sealhulgas oma tootmisv\u00f5imekust n\u00e4iteks puitkonstruktsioonide valmistamisel.<\/p>\n<p>Ehitaja olgu partner, mitte lihtsalt t\u00f6\u00f6de teostaja<\/p>\n<p>Mardna s\u00f5nul s\u00fcnnib k\u00f5ige parem tulemus siis, kui ehitajat ei k\u00e4sitleta ainult t\u00f6\u00f6de teostajana, vaid partnerina, kes on kaasatud otsustesse ja vastutab koos tellijaga l\u00f5pptulemuse eest.<\/p>\n<p>Selline l\u00e4henemine ei v\u00e4henda ainult riske, vaid muudab kogu protsessi t\u00f5husamaks. \u201cKui usaldus on olemas, saab keskenduda sellele, mis tegelikult loeb ehk toimivale lahendusele, realistlikule eelarvele ja kvaliteetsele tulemusele,\u201d \u00fctleb ta.<\/p>\n<p>See teema pakub huvi? Hakka neid m\u00e4rks\u00f5nu j\u00e4lgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Ehkki ehitussektorit kirjeldatakse sageli kui majanduse vereringet, mille kaudu liiguvad nii investeeringud, t\u00f6\u00f6j\u00f5ud kui ka areng, siis v\u00e4lism\u00f5ju&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":175277,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[131,130,37,33,35,34,36],"class_list":{"0":"post-175276","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ari","8":"tag-ari","9":"tag-business","10":"tag-ee","11":"tag-eesti","12":"tag-eesti-keel","13":"tag-estonia","14":"tag-estonian"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ee\/116556678473625022","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/175276","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=175276"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/175276\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/175277"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=175276"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=175276"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=175276"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}