Tallinnas Faehlmanni ja Gonsiori t\u00e4naval asuvate Eesti Rahvusringh\u00e4\u00e4lingu (ERR) praeguste amortiseerunud hoonete asemele peaks tulevikus kerkima terve uus elu- ja \u00e4rikvartal, mida l\u00e4bib uus kergliiklust\u00e4nav. ERR tegi ettepaneku algatada detailplaneering, et ala m\u00fc\u00fcki pannes oleks ostjal rohkem aimu, milliseid v\u00f5imalusi kinnistu pakub.<\/p>\n
ERR-i uut telemaja alles ehitatakse ning plaani j\u00e4rgi kolitakse vanadest hoonetest v\u00e4lja 2028. aasta jooksul, kuid m\u00fc\u00fcki l\u00e4hevad need juba selle aasta s\u00fcgisel, sest hoonekompleksi m\u00fc\u00fcgist saadav raha on oluline osa uue telemaja tehnilise sisustuse rahastusest.\u00a0<\/p>\n
ERR-i haldusdirektor Janar Vilde \u00fctles, et p\u00e4rast ekspertidega n\u00f5u pidamist otsustati selgitada koost\u00f6\u00f6s Tallinna linnaplaneerimise ametiga v\u00e4lja sobivad linnaehituslikud mahud, algatada detailplaneering ja m\u00fc\u00fca kinnistu koos juba algatatud detailplaneeringuga.<\/p>\n
“Selline lahendus annab potentsiaalsetele ostjatele selge signaali, milliste ehitus\u00f5igustega saab tulevases Kadrioru v\u00e4rava kvartalis arvestada,” lausus Vilde.<\/p>\n
Praegu on vana telemaja kinnistu sihtsotstarbelt 95 protsenti \u00fchiskondlike hoonete maa ning krundil on t\u00e4ielikult amortiseerunud, sisuliselt ainult televisiooni tootmiseks sobilik hoonekompleks.<\/p>\n
T\u00fc\u00fcr Kadarik Arhitektide ja linnaarhitektide t\u00f6\u00f6 tulemusel j\u00f5uti Vilde hinnangul parima tulemuseni, mille kohaselt hakkab Faehlmanni t\u00e4nava pikendusena diagonaalis l\u00e4bi kvartali kesklinna suunas kulgema jalak\u00e4ijate ja kergliiklejate t\u00e4nav.<\/p>\n
Vilde m\u00e4rkis, et algul oli idee teha l\u00e4bik\u00e4ik telemaja keskelt, Jakobsoni t\u00e4navalt, sest see on ajalooline \u00fchenduskoht, kuid linn otsustas, et vana telemaja Gonsiori t\u00e4nava poolne osa on v\u00e4\u00e4rt s\u00e4ilitamist ja seep\u00e4rast on n\u00fc\u00fcd visioon diagonaalis kinnistut l\u00e4bivast t\u00e4navast.<\/p>\n
“Tahame, et see ei oleks meeletu kivilinn, vaid kvartal Kadriorus,” r\u00e4\u00e4kis Vilde.<\/p>\n
Alale plaanitakse p\u00f5hiliselt kolme- kuni viiekorruselist hoonestust, mille aktsendina on lubatud kaheksakorruseline hoone.<\/p>\n
Faehlmanni t\u00e4nava \u00e4\u00e4rde tulevad eri k\u00f5rgustega hooned, et kadriorulik \u00fcmbritsev t\u00e4navamilj\u00f6\u00f6 saaks uue ja variatsioonirohke liigendusega osa. Kvartali madalad mahud on kavandatud Kollase t\u00e4nava poole. Gonsiori t\u00e4nava poolne hoone s\u00e4ilitatakse ja sinna tuleb peamiselt \u00e4ritegevuseks m\u00f5eldud hoone.<\/p>\n
Uusi autoteid kvartali sisse ei kavandata ja krundile p\u00e4\u00e4seb autodega \u00fcmbritsevate t\u00e4navate kaudu.<\/p>\n
Detailplaneeringu algatamise menetlusele eelnes \u00fcle poole aasta kestnud mahueskiiside arutamine. Vilde t\u00f5stis esile, et uus kinnistuomanik kohustub l\u00e4bi viima arhitektuurikonkursi, kus arvestab detailplaneeringu algatamise otsuses kirjeldatut.<\/p>\n
2024. aastal koostas Pindi kinnisvara eksperthinnangu, mille kohaselt oleks kinnistu turuv\u00e4\u00e4rtus umbes kaheksa miljonit, aga p\u00e4rast maa sihtotstarbe muutust tulevikus umbes 11 miljonit eurot.<\/p>\n
ERR loodab, et detailplaneering \u00f5nnestub s\u00fcgiseks algatada ning seej\u00e4rel saab alustada m\u00fc\u00fcgiprotsessi, mida tehakse koost\u00f6\u00f6s hanke v\u00f5itnud Uus Maa b\u00fcrooga.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Tallinnas Faehlmanni ja Gonsiori t\u00e4naval asuvate Eesti Rahvusringh\u00e4\u00e4lingu (ERR) praeguste amortiseerunud hoonete asemele peaks tulevikus kerkima terve uus…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":198313,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[5],"tags":[26,27,4993,37,33,35,2097,34,36,31,32,21,28,29,19,25,23874,23,24,22,20,30],"class_list":["post-198426","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-uldised-uudised","tag-breaking-news","tag-breakingnews","tag-detailplaneering","tag-ee","tag-eesti","tag-eesti-keel","tag-err","tag-estonia","tag-estonian","tag-featured-news","tag-featurednews","tag-headlines","tag-latest-news","tag-latestnews","tag-news","tag-populaarseimad-lood","tag-telemaja","tag-top-stories","tag-topstories","tag-uldised-uudised","tag-uudised","tag-viimased-uudised"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ee\/116715061400675114","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/198426","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=198426"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/198426\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/198313"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=198426"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=198426"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=198426"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}