Majandusministeerium plaanib seadusemuudatust, millega korrastada Eestis l\u00fchiajalist korterite ja majade v\u00e4lja\u00fc\u00fcrimist, et konkurents turul oleks ausam ja l\u00e4bipaistvam.<\/p>\n
Vahendusplatvormide nagu Airbnb v\u00f5i Booking kaudu l\u00fchiajaline korterite ja majade \u00fc\u00fcrimine on viimastel aastatel kiiresti kasvanud ning k\u00fclaliskorterite turuosa on majutusturul \u00fcha olulisem.<\/p>\n
Turule siseneda on lihtne, piisab t\u00fchjalt seisva korteri olemasolust, samas ei ole aga \u00f5iguslikult selge, millal tuleb seda k\u00e4sitleda majandusteenusena ja milliseid n\u00f5udeid tuleb j\u00e4rgida. Ka on k\u00fcsimuseks, kuidas tagada turuosaliste v\u00f5rdne kohtlemine ja aus konkurents, v\u00e4ltides samas \u00fclem\u00e4\u00e4raseid piiranguid. Kehtivas turismiseaduses l\u00fchiajalist \u00fc\u00fcri eraldi v\u00e4lja ei toodagi.<\/p>\n
Majandusminister Erkki Keldo \u00fctles ERR-ile, et ettev\u00f5tjad on p\u00e4ris pikalt r\u00e4\u00e4kinud murest, et kui professionaalsed majutusasutused nagu hotellid t\u00e4idavad v\u00e4ga palju erinevaid riiklikke reegleid, siis l\u00fchiajalise majutuse asutustel mingeid kohustusi ei ole. Sellep\u00e4rast algatas majandusministeerium turismiseaduse muutmise v\u00e4ljat\u00f6\u00f6tamiskavatsuse, et just l\u00fchiajalise \u00fc\u00fcri turgu korrastada.<\/p>\n
“Turg vajab l\u00e4bipaistvat ja ausat konkurentsi,” s\u00f5nas Keldo.<\/p>\n
MKM tahab, et l\u00fchiajalise \u00fc\u00fcri regulatsioon oleks muudatuste tagaj\u00e4rjel lihtsam ja selgem. V\u00f5imalike lahendustena pakub ministeerium kas majutusteenuse regulatsiooni t\u00e4psustamist turismiseaduses v\u00f5i siis kohalike omavalitsuste ja teiste j\u00e4relevalveasutuste seirev\u00f5imekuse suurendamist, tuginedes eesk\u00e4tt olemasolevatele andmeallikatele.<\/p>\n
Eesti hotellide ja restoranide liidu juhatuse esimehe Madis Laidi s\u00f5nul on 86 protsenti l\u00fchiajalise rendi turul tegutsejatest ettev\u00f5tted ning eraisikuid on vaid v\u00e4ga v\u00e4ike osa.<\/p>\n
Laid m\u00e4rkis, et praegu tegutsevad hotellid v\u00e4ga \u00f5hukeste marginaalidega ja kui osa turuosalisi saavad pakkuda v\u00e4ga madalaid hindu, moonutab see paratamatult turgu.<\/p>\n
“P\u00f5hiline konkurentsimoonutus tekib erinevusest n\u00f5uetes. Kui l\u00fchiajalise rendi korterit v\u00e4lja rentides ei j\u00e4rgita tuleohutust ja k\u00fclaliste registreerimist, annab see k\u00f5ik ebav\u00f5rdse konkurentsi, sest keegi ei teagi, kes kus \u00f6\u00f6bib,” selgitas Laid.<\/p>\n
Seaduse v\u00e4ljat\u00f6\u00f6tamiskavatsuse kohaselt peakski ka l\u00fchiajalise \u00fc\u00fcriteenuse pakkujal tekkima kohustus k\u00fclalised registreerida. Nimelt \u00fctleb Schengeni rakenduskonventsioon, et majutusettev\u00f5tja vastutab k\u00fclaliste andmete kogumise ja s\u00e4ilitamise eest, kuid n\u00fc\u00fcd soovitakse suuremat selgust, et see kehtib ka Airbnb ja teiste sarnaste l\u00fchiajaliste \u00fc\u00fcriteenuste puhul.<\/p>\n
Keldo s\u00f5nul on ta teinud ettepaneku, et v\u00e4hendada ka hotellide n\u00f5udeid sellistes valdkondades, kus infotehnoloogia on appi tulnud ja maailm muutunud.<\/p>\n
“Aus konkurents t\u00e4hendab, et ka olemasolevatel hotellidel poleks piiravaid regulatsioone, mida t\u00e4nap\u00e4eval enam vaja ei ole,” \u00fctles Keldo.<\/p>\n
Kinnisvaraanal\u00fc\u00fctik T\u00f5nu Toompargi s\u00f5nul on l\u00fchiajalisele majutusele regulatsioonide kehtestamise tagaj\u00e4rjeks t\u00f5en\u00e4oliselt k\u00f5rgemad turule sisenemise barj\u00e4\u00e4rid ja seel\u00e4bi k\u00f5rgemad majutuse hinnad.<\/p>\n
“Paneme piiri peale turistide arvu potentsiaalsele kasvule,” lausus Toompark muudatuse m\u00f5jusid prognoosides.<\/p>\n
Kinnisvaraarenduse vaatest ei ole kavandatav muudatus v\u00e4ga t\u00e4htis, sest kui t\u00fc\u00fcpiline arendaja m\u00f5tleb, et m\u00fc\u00fcks m\u00f5ne korteri \u00fc\u00fcriinvestorile v\u00f5i majutus\u00e4ri tegijale, siis korteri olemuses Toompargi s\u00f5nul sellega seonduvalt suurt vahet pole.<\/p>\n
Majandusministeerium kavandab muudatuste j\u00f5ustumise ajaks 2027.-2028. aastat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Majandusministeerium plaanib seadusemuudatust, millega korrastada Eestis l\u00fchiajalist korterite ja majade v\u00e4lja\u00fc\u00fcrimist, et konkurents turul oleks ausam ja l\u00e4bipaistvam.…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":212956,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[5],"tags":[18949,2889,26,27,37,33,35,2197,34,36,31,32,21,7063,28,29,87026,7062,2656,19,25,23,24,22,20,30],"class_list":["post-212955","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-uldised-uudised","tag-airbnb","tag-booking","tag-breaking-news","tag-breakingnews","tag-ee","tag-eesti","tag-eesti-keel","tag-erkki-keldo","tag-estonia","tag-estonian","tag-featured-news","tag-featurednews","tag-headlines","tag-hotellid","tag-latest-news","tag-latestnews","tag-luhiajaline-uurimine","tag-majutus","tag-mkm","tag-news","tag-populaarseimad-lood","tag-top-stories","tag-topstories","tag-uldised-uudised","tag-uudised","tag-viimased-uudised"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ee\/116810444008505845","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/212955","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=212955"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/212955\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/212956"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=212955"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=212955"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=212955"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}