J\u00f5el\u00e4htme vallavanem Andrus Umboja hoiatas, et kui valitsus ei seadusta kiiresti sotsiaalse taristu arendustasu, \u00e4hvardab elamuehitus Eesti peamistes majanduspiirkondades seiskuda. Samal ajal tunnistab regionaal- ja p\u00f5llumajandusministeerium, et p\u00e4rast jaanuaris valitsuskabinetis p\u00f5runud katset pole probleemi lahendamiseks \u00fchtegi varuplaani.<\/p>\n
J\u00f5el\u00e4htme vald on sarnaselt teiste Tallinna, Tartu ja P\u00e4rnu l\u00e4hedaste omavalitsustega viimastel aastak\u00fcmnetel kiiresti kasvanud. Kui sajandi alguses (aastatel 2000\u20132005) elas vallas umbes 5000 inimest, siis praeguseks on elanike arv kasvanud 8000-ni, suurenedes viimastel aastatel keskmiselt 300 inimese v\u00f5rra aastas.<\/p>\n
Koos elanikkonna noorenemise ja uute perede lisandumisega on tekkinud kriitiline puudus lasteaia- ja koolikohtadest, eelk\u00f5ige Tallinna l\u00e4hedases Loo alevikus ja Liivam\u00e4e k\u00fclas.<\/p>\n
Kuna valla laenukoormus on juba praegu k\u00f5rge, on J\u00f5el\u00e4htme vald viimased paar aastat k\u00fcsinud uute detailplaneeringute puhul sotsiaalse infrastruktuuri arendustasu, mis on 6300 eurot \u00fche elamispinna kohta (nii korteri, ridaelamuboksi kui ka \u00fcksikelamu puhul). Vallavanema kinnitusel on see summa kinnisvara l\u00f5pphinnas marginaalne ega takista sissekolimist, kusjuures s\u00fcsteemi toetavad ka professionaalsed arendajad, sest see tagab k\u00f5igile v\u00f5rdsed ja prognoositavad reeglid.<\/p>\n
\u00d5iguskantsler ja kohus n\u00f5uavad tasu k\u00fcsimise l\u00f5petamist<\/p>\n
Seni toiminud praktika on aga sattunud ohtu, kuna juriidiliselt puudub tasu k\u00fcsimiseks seadusandlik alus. \u00d5iguskantsler on teinud J\u00f5el\u00e4htme vallale ametliku ettepaneku viia vallavolikogu \u00f5igusaktid p\u00f5hiseadusega koosk\u00f5lla. Kui vald senist praktikat ei muuda, kavatseb \u00f5iguskantsler p\u00f6\u00f6rduda p\u00f5hiseadusliku j\u00e4relevalve korras riigikohtusse. Riigikohus on sarnastes k\u00fcsimustes juba varasemalt omavalitsuste kahjuks otsuseid teinud.<\/p>\n
Andrus Umboja m\u00e4rgib valitsusele 25. juunil l\u00e4kitatud kirjas, et sellist juriidilist vaidlust pole tegelikult kellelgi vaja ning lahendus saab tulla vaid riigikogu tasandilt uue seaduse n\u00e4ol.<\/p>\n
Ministeerium laiutab k\u00e4si: valitsus l\u00fckkas eeln\u00f5u tagasi ja uut ei tule<\/p>\n
Regionaal- ja p\u00f5llumajandusministeerium p\u00fc\u00fcdis olukorda lahendada juba t\u00e4navu 8. jaanuaril, esitades valitsuskabinetile ettepaneku muuta kohalike maksude seadust, et lisada arendustasu kohalike maksude loetellu.<\/p>\n
Ministeeriumi regionaalarengu eest vastutav asekantsler Sigrid Soomlais selgitas, et eeln\u00f5u tugines paljuski omavalitsuste t\u00e4nasele praktikale, nende endi palvetele ning ka \u00f5iguskantsleri hinnangule, et valdkond vajab \u00f5igusselgust.<\/p>\n
Paraku l\u00fckkas valitsus jaanuaris ministeeriumi ettepaneku tagasi.<\/p>\n
“Valitsus seda ettepanekut jaanuaris ei toetanud ja seet\u00f5ttu me selle eeln\u00f5uga edasi ei liikunud,” t\u00f5des Soomlais. K\u00fcsimusele, mis saab edasi, vastas ta selgelt: “Mingit alternatiivset eeln\u00f5u meil praegu t\u00f6\u00f6s ei ole.”<\/p>\n
Soomlaisi s\u00f5nul ei j\u00e4\u00e4 kohalikel omavalitsustel praegu \u00fcle muud, kui l\u00e4htuda kehtivast \u00f5igusest ja kohtuotsustest \u2013 mis praktikas t\u00e4hendab, et omavalitsused ei tohi arendajatelt enam sotsiaalse taristu tasu k\u00fcsida.<\/p>\n
Arendused l\u00fckatakse teadmata ajaks pausile<\/p>\n
J\u00f5el\u00e4htme vallavanem Andrus Umboja tegi oma p\u00f6\u00f6rdumises ministeeriumile ettepaneku jaanuaris tagasi l\u00fckatud eeln\u00f5u siiski uuesti valitsuskabineti lauale viia.
Vallavanem r\u00f5hutas, et riik on pannud kohalikule omavalitsusele kohustuse tagada lasteaia- ja koolikohad, kuid omavalitsused ei suuda valglinnastumisega kaasnevat lisakoormust oma vahenditega \u00e4ra lahendada.<\/p>\n
Kuna ministeeriumi ja valitsuse tasandil lahendust ei paista ning seadus tasu k\u00fcsida ei luba, ootab ees ehitustegevuse seiskumine. Vallavanem r\u00f5hutas, et seadus paneb kohalikule omavalitsusele kohustuse tagada lasteaia- ja koolikohad, kuid riigi kohustus on tagada omavalitsustele ka reaalsed t\u00f6\u00f6riistad nende \u00fclesannete t\u00e4itmiseks, kuna valglinnastumisega seotud trende ei ole v\u00f5imalik peatada ega \u00fcmber p\u00f6\u00f6rata.<\/p>\n
K\u00f5ige kriitilisem on olukord Loo alevikus. Ehkki vallas on piirkondi, nagu Kostivere, kus vabu koolikohti veel on, ei ole laste s\u00f5idutamine tavap\u00e4rasest liikumissuunast hoopis teisele poole 13 kilomeetri kaugusele lapsevanemate jaoks pikaajaline lahendus. Pealegi on ka Kostiveres piirkonnas esitatud uusi arendussoove.<\/p>\n
Vallavanema s\u00f5nul on vallas hetkel menetluses mitu suurt detailplaneeringut, kus arendustasul on uute koolikohtade loomisel m\u00e4\u00e4rav roll. Kui arendustasu k\u00fcsimine keelatakse, tuleb uute detailplaneeringute kehtestamine peatada.<\/p>\n
“Kui me ei suuda pakkuda kooli- ja lasteaiakohti, siis me ei saa kehtestada uusi detailplaneeringuid ja j\u00e4relikult j\u00e4\u00e4vad ka uued eluasemed ehitamata,” hoiatas Umboja.<\/p>\n
Tema s\u00f5nul p\u00e4rsib probleemi lahendamata j\u00e4tmine tugevalt arendustegevust k\u00f5igis Eesti suuremates kasvupiirkondades \u2013 Harjumaal, Tartumaal ja P\u00e4rnumaal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"J\u00f5el\u00e4htme vallavanem Andrus Umboja hoiatas, et kui valitsus ei seadusta kiiresti sotsiaalse taristu arendustasu, \u00e4hvardab elamuehitus Eesti peamistes…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":215804,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[12],"tags":[19570,26,27,37,33,35,34,36,31,32,21,14151,28,29,49365,19,3458,25,9593,23,24,22,20,35570,30],"class_list":["post-215803","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-eesti","tag-andrus-umboja","tag-breaking-news","tag-breakingnews","tag-ee","tag-eesti","tag-eesti-keel","tag-estonia","tag-estonian","tag-featured-news","tag-featurednews","tag-headlines","tag-joelahtme","tag-latest-news","tag-latestnews","tag-loo","tag-news","tag-oiguskantsler","tag-populaarseimad-lood","tag-sigrid-soomlais","tag-top-stories","tag-topstories","tag-uldised-uudised","tag-uudised","tag-valglinnastumine","tag-viimased-uudised"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ee\/116831434017726557","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/215803","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=215803"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/215803\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/215804"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=215803"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=215803"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=215803"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}