\u00dcha sagedamini rajatakse \u00e4rimaale elamiseks m\u00f5eldud pindu, mida turustatakse korterina, kuigi ametlikult on tegemist \u00e4ripinna v\u00f5i majutusruumiga. Linn hoiatab, et selline praktika v\u00f5ib ostjaid eksitada ning tuua arendajatele probleeme.<\/p>\n
Tallinna linnaplaneerimise abilinnapea Tiit Teriku s\u00f5nul juhtub kahetsusv\u00e4\u00e4rselt tihti, et inimene ostab omateada korteri, aga paberi j\u00e4rgi on tegemist hoopis \u00e4ripinnaga. Ettev\u00f5tjad rajavad teadlikult \u00e4ripinnale korterid ja m\u00fc\u00fcvad neid ka korterite p\u00e4he.\u00a0<\/p>\n
“Nad v\u00f5ivad k\u00fcll \u00f6elda, et see on k\u00fclaliskorter v\u00f5i \u00e4ripind, aga kui vaadata nende reklaamkuulutusi, v\u00f5ib j\u00e4\u00e4da v\u00e4ga selge ja \u00fchene arusaam, et m\u00fc\u00fcakse ikkagi korterit kui elupinda,” nentis Terik.<\/p>\n
Ta r\u00e4\u00e4kis, et praegu tegeleb linn Oru hotelli juurdeehitusega, kuhu kinnisvaraettev\u00f5te Metro m\u00fc\u00fcb ka pindu. “Kuulutusi vaadates pole v\u00e4ga kahtepidi m\u00f5istmine v\u00f5imalik, vaid inimene saab ikkagi esmapilgul aru, et m\u00fc\u00fcakse kodu kui korterit,” lisas Terik.\u00a0<\/p>\n
Metro juhatuse liige Mait Allas r\u00e4\u00e4kis, et Oru hotelli juurdeehitus on majutusruumidega \u00e4rihoone, kus on nii \u00e4ripindu kui ka majutusruume ja selliselt neid ka m\u00fc\u00fcakse.\u00a0<\/p>\n
“Need pole klassikalises m\u00f5ttes korterid, vaid m\u00f5eldud majutusruumiks ja omanikud saavad neid ruume ka majutuseks pakkuda,” s\u00f5nas ta.<\/p>\n
Allas nentis, et p\u00e4rast seda, kui k\u00fclalis- v\u00f5i b\u00fcrookorter on maha m\u00fc\u00fcdud, ei saa nemad enam kontrollida, kes kui palju \u00f6id seal veedab. Niisiis v\u00f5ib teoreetiliselt keegi seal ikkagi elada.<\/p>\n
Teriku soovitus oli, et paberimajandust ajades r\u00e4\u00e4gitaks kohe t\u00f5tt hoone otstarbe kohta, sest muidu v\u00f5ib arendajal probleeme tekkida ja valmis hoone ei pruugi kasutuslubagi saada.<\/p>\n
Kui aga juhtub, et keegi on juba korteri \u00e4ra ostnud ja sisse kolinud ning alles siis tuleb v\u00e4lja, et tegemist on \u00e4ripinnaga, ei saa keegi inimest v\u00e4lja t\u00f5sta. “Teistpidi on maamaks \u00e4ripinnalt hoopis midagi muud kui elamispinna puhul, kus v\u00f5ib isegi saada teatud ulatuses vabastuse maamaksust,” selgitas Terik.\u00a0<\/p>\n
Ta \u00fctles, et kui keegi j\u00e4\u00e4b eksitava reklaami tegemisega vahele ehk j\u00e4etakse mulje, et m\u00fc\u00fcdav korter on hoopis midagi muud, palub linn ka teistel riigiinstitutsioonidel sekkuda.<\/p>\n
\u00c4ripinda v\u00f5idakse elamupinna asemel kasutada, sest varasemast olemas juba kehtiv detailplaneering, mis soosib b\u00fcroohoone ehitamist ning planeeringut ei tehta \u00fcmber.<\/p>\n
Linnaplaneerimise ametis on aga v\u00e4lja t\u00f6\u00f6tatud korrektne menetlusprotseduur, kus saab b\u00fcroohoone elamuks \u00fcmber konverteerida.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u00dcha sagedamini rajatakse \u00e4rimaale elamiseks m\u00f5eldud pindu, mida turustatakse korterina, kuigi ametlikult on tegemist \u00e4ripinna v\u00f5i majutusruumiga. Linn…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":220335,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[5],"tags":[4534,78670,26,27,37,33,35,34,36,31,32,21,3901,28,29,10098,19,90022,25,11549,23,24,22,20,30],"class_list":["post-220334","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-uldised-uudised","tag-abilinnapea","tag-aripind","tag-breaking-news","tag-breakingnews","tag-ee","tag-eesti","tag-eesti-keel","tag-estonia","tag-estonian","tag-featured-news","tag-featurednews","tag-headlines","tag-korterid","tag-latest-news","tag-latestnews","tag-linnaplaneerimine","tag-news","tag-oru-hotell","tag-populaarseimad-lood","tag-tiit-terik","tag-top-stories","tag-topstories","tag-uldised-uudised","tag-uudised","tag-viimased-uudised"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ee\/116859678460792210","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/220334","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=220334"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/220334\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/220335"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=220334"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=220334"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=220334"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}