P\u00e4rnus ehitatakse aktiivselt uusi kortereid ja kinnisvaraspetsialistide s\u00f5nul k\u00e4ib aktiivne m\u00fc\u00fck eelk\u00f5ige odavama hinnaklassi uusarenduste korteritega. Kallimate suvituskorterite m\u00fc\u00fck aga seisab.<\/p>\n
P\u00e4rnu linnapildis v\u00f5ib n\u00e4ha aktiivset uute kortermajade ehitust.<\/p>\n
Kuigi valdavalt tehakse tehinguid ikka j\u00e4relturul, n\u00e4itab LVM Kinnisvara juhatuse liikme Ingmar Saksingu s\u00f5nul uusarenduste korterite m\u00fc\u00fck viimastel kuudel kasvutrendi. <\/p>\n
“Uute korterite m\u00fc\u00fcgi osakaal on kasvanud v\u00f5rreldes j\u00e4relturu pakkumistega ja ligineb ligi kolmandikule. See on v\u00e4ikse turu puhul m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rne viide \u00fcldistele trendidele ehk ostja eelistab selgelt uut korterit,” lausus Saksing.<\/p>\n
Kinnisvaraeksperdi maakleriteenuste juht Janno Peterson \u00fctles aga, et pikemat perioodi vaadates on uute korterite m\u00fc\u00fck P\u00e4rnus siiski v\u00e4iksem ehk umbes 20 protsenti kogu turust.<\/p>\n
Tema s\u00f5nul pole P\u00e4rnu korteriturg eelmise aastaga v\u00f5rreldes aktiivsem ega ka loium, kuid muutunud on tehingute struktuur.<\/p>\n
“Uusarenduste pealt paistab silma, et kohalik turg toimib h\u00e4sti. See on suunatud kohalikule ostjale ja see turusegment, mis on suunatud kallimale ostjale, on hetkel veidi varjusurmas. Sellised korterid, mis asuvad rannarajoonis ja mille hind on siin pluss 5000 eurot ruutmeeter \u2013 kui eelmine aasta terve aasta m\u00fc\u00fcdi neid 20 t\u00fckki, siis see aasta on tehtud kuskil kolm tehingut,” r\u00e4\u00e4kis Peterson.<\/p>\n
“Selgelt teevad turgu soodsama ruutmeetri hinnaga korterid. Sellised 3000 pluss-miinus on ikkagi see, mis valdavalt uute korterite puhul ostjaid k\u00f5ige rohkem k\u00f5netab,” lisas Saksing.<\/p>\n
Petersoni s\u00f5nul on kohalike ostjate jaoks hinnapiir selgelt paigas ja kui arendaja on \u00f5igesti hinnastanud, leidub ka ostja.<\/p>\n
Kallimate ehk \u00fcle 4000 eurose ruutmeetrihinnaga suvituskorterite ostjad on aga tema s\u00f5nul hakanud oma raha mujale paigutama.<\/p>\n
“Uute kallite korterite ostjad on siiski pea eranditult v\u00e4ljaspoolt P\u00e4rnu tulnud inimesed. Kui t\u00e4na on rikkam inimene hakanud v\u00f5ib-olla oma rahapaigutusi rohkem diferentseerima ja v\u00f5ib-olla selle kinnisvaraturult rohkem ka v\u00e4lja t\u00f5mmanud, siis see tegelt paistab silma ka P\u00e4rnu kinnisvaraturult,” s\u00f5nas Peterson.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"P\u00e4rnus ehitatakse aktiivselt uusi kortereid ja kinnisvaraspetsialistide s\u00f5nul k\u00e4ib aktiivne m\u00fc\u00fck eelk\u00f5ige odavama hinnaklassi uusarenduste korteritega. Kallimate suvituskorterite…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":233446,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[14],"tags":[131,130,37,33,35,34,36,691,6678,1421,1026],"class_list":["post-233445","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-ari","tag-ari","tag-business","tag-ee","tag-eesti","tag-eesti-keel","tag-estonia","tag-estonian","tag-kinnisvara","tag-korter","tag-parnu","tag-uusarendus"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ee\/116958965607448229","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/233445","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=233445"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/233445\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/233446"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=233445"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=233445"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=233445"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}