{"id":244699,"date":"2026-08-05T08:01:17","date_gmt":"2026-08-05T08:01:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/244699\/"},"modified":"2026-08-05T08:01:17","modified_gmt":"2026-08-05T08:01:17","slug":"uus-norm-%e2%9f%a9-kuumad-suved-kirjutavad-kinnisvarareeglid-umber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/244699\/","title":{"rendered":"UUS NORM \u27e9 Kuumad suved kirjutavad kinnisvarareeglid \u00fcmber"},"content":{"rendered":"<p class=\"MsoNormal\">Kaugjahutusega liitunute arv on kasvanud h\u00fcppeliselt<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">Kaugjahutus erineb lokaalsest jahutusseadmest eelk\u00f5ige jahutuse stabiilsuse, madalama m\u00fcrataseme, ruumikasutuse ja hooldusvajaduse poolest. \u00abKatusele v\u00f5i keldrisse paigaldatud lokaalse jahutusseadme eluiga on sageli 12\u201315 aastat. Seej\u00e4rel tuleb teha uus suur investeering. Kaugjahutusega liitujad maksavad k\u00fcll liitumistasu, kuid ei pea edaspidi tegema eraldi investeeringut seadmete v\u00e4ljavahetamiseks. Selle eest hoolitseb Utilitas,\u00bb selgitab Lja\u0161.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">V\u00f5rreldes kaugk\u00fcttega on kaugjahutus uus lahendus ning esimesed kaugjahutuslepingud s\u00f5lmiti Tallinnas 2018. aastal. \u00abAlguses lisandus Utilitase kaugjahutusv\u00f5rku vaid m\u00f5ni pilootprojekt, n\u00e4iteks Radissoni hotell ja \u00dclemiste Citys asuv Sepise 7 b\u00fcroohoone,\u00bb meenutab Lja\u0161. Alates 2023. aastast on aga m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rselt t\u00f5usnud nende Tallinna uusarenduste hulk, kuhu j\u00f5uab nii kaugjahutus kui ka kaugk\u00fcte. P\u00f5hjuseks on kinnisvaraarendajate huvi ja kaugjahutusv\u00f5rgu laienemine.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">Lja\u0161i s\u00f5nul k\u00e4ib kaugjahutusv\u00f5rgu arendamine paljuski k\u00e4sik\u00e4es kinnisvaraarendajate plaanidega. \u00ab\u00dcha rohkem Tallinna uusarenduste planeerijaid uurib v\u00f5imalust liituda kaugjahutusega ning jahutusv\u00f5rgu l\u00e4heduses kavandatavatest \u00e4rihooneprojektidest liitub v\u00f5rguga enamus,\u00bb s\u00f5nab ta. Kui piirkond j\u00e4\u00e4b olemasolevast v\u00f5rgust kaugemale, kuid seal n\u00e4hakse potentsiaali, saab alustada v\u00e4iksema lahendusega ja kasvatada jaama suurust kvartali arenedes. \u00abNii on kavas tegutseda n\u00e4iteks Krulli kvartalis,\u00bb lisab Lja\u0161.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">Kaugjahutuss\u00fcsteemile tasub m\u00f5elda juba hoone kavandamise faasis<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">Kuigi huvi kaugjahutuse vastu kasvab, ei ole selle kasutuselev\u00f5tt k\u00f5igis hoonetes \u00fchtviisi lihtne. \u00abK\u00f5ige paremini sobib see uusarendustesse, kus jahutuss\u00fcsteemi saab projekteerida juba hoone kavandamise faasis. Kui arendaja teab varakult, et l\u00e4heduses on jahutusv\u00f5rk v\u00f5i seda plaanitakse rajada, saab hoone tehnos\u00fcsteemid vastavalt lahendada,\u00bb selgitab Lja\u0161.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">Valmis hoonetes on liitumine kaugjahutusv\u00f5rguga oluliselt keerulisem. \u00abPaljudel olemasolevatel b\u00fcroohoonetel paiknevad jahutusseadmed katusel, kuid kaugjahutusv\u00f5rguga liitumine toimub maa-aluse \u00fchenduse kaudu. See t\u00e4hendab, et hoonesiseseid tehnos\u00fcsteeme tuleb sageli \u00fcmber ehitada. Selline t\u00f6\u00f6 on tehniliselt v\u00f5imalik, kuid kallis ja ajamahukas,\u00bb kirjeldab Lja\u0161.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Kaugjahutusega liitunute arv on kasvanud h\u00fcppeliselt Kaugjahutus erineb lokaalsest jahutusseadmest eelk\u00f5ige jahutuse stabiilsuse, madalama m\u00fcrataseme, ruumikasutuse ja hooldusvajaduse&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":244700,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[12],"tags":[26,27,37,33,35,34,36,31,32,21,96681,81588,10255,96682,28,29,19,25,7557,23,24,22,20,30],"class_list":["post-244699","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-eesti","tag-breaking-news","tag-breakingnews","tag-ee","tag-eesti","tag-eesti-keel","tag-estonia","tag-estonian","tag-featured-news","tag-featurednews","tag-headlines","tag-hoonete-jahutussusteemid","tag-kaugjahutus","tag-kinnisvaraarendus","tag-kliimamuutus-ja-kuumalaine","tag-latest-news","tag-latestnews","tag-news","tag-populaarseimad-lood","tag-sisekliima","tag-top-stories","tag-topstories","tag-uldised-uudised","tag-uudised","tag-viimased-uudised"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ee\/117041855449823624","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/244699","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=244699"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/244699\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/244700"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=244699"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=244699"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=244699"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}