Eesti ehitusturul hakkavad kehvemad ajad l\u00e4bi saama. Arendajad on optimistlikumad ning aastatagusega v\u00f5rreldes on elamuehitus m\u00e4rgatavalt kasvanud.<\/p>\n
Statistikaameti andmed n\u00e4itavad, et ehitusturg on taas hoogu kogumas, seda eriti just elamuehituses.<\/p>\n
Ehituslube anti kolmandas kvartalis 65 protsenti rohkem eelmisel aastal samal ajal, kokku 187 tuhande ruutmeetri ulatuses.<\/p>\n
“Mitte-eluruumide ehituslubade arv on j\u00e4\u00e4nud samaks v\u00f5rreldes eelmise aastaga, aga eluruumide osas on n\u00e4ha positiivseid tendentse, mis t\u00f5en\u00e4oliselt n\u00e4itab, et tarbija kindlustunne on paranemas, projekteeritakse ja planeeritakse rohkem,” s\u00f5nas Nordecon juhatuse liige Deniss Berman.<\/p>\n
SEB panga anal\u00fc\u00fctiku Mihkel Nestori s\u00f5nul n\u00e4itab arendajate aktiivsus seda, et majanduses on piisavalt rohelisi signaale tulnud.<\/p>\n
“Ehitusturg on tavaliselt see, mis k\u00f5ige hiljem j\u00e4rgi j\u00f5uab. Kui majandusel hakkab halvemini minema, siis ta veel t\u00fckk aega kasvab, sest ei saa veel p\u00e4riselt kellut nurka visata. Kui hakkab paremini minema, siis v\u00f5tab aega, et see turg kosuks. Vaadates ka ettev\u00f5tjate seas tehtud k\u00fcsitlusi, siis k\u00f5ik usuvad, et t\u00e4nane p\u00e4ev on parem kui eilne oli ja eks see kandub ka nende otsustesse,” lausus Nestor.<\/p>\n
Nestori s\u00f5nul toetab arendajate optimismi ka \u00fcllatavalt k\u00f5rge n\u00f5udlus, n\u00e4iteks Tallinnas on t\u00e4navu kortereid m\u00fc\u00fcdud 14 protsenti enam kui mullu.<\/p>\n
“Kui ma vaatan demograafilist tausta, siis mina arvaks, et n\u00f5udlust on rohkem suuremate elupindade j\u00e4rele, sest laulva revolutsiooni p\u00f5lvkond saab j\u00e4rjest lapsi juurde, m\u00f5ni kolmandat-neljandat. Neid demograafilises m\u00f5ttes on k\u00f5ige rohkem,” \u00fctles Nestor.<\/p>\n
Ehitajate vahel on konkurents tugev, hangetele tuleb palju pakkumisi ja see annab tulemust ka hindades. Ehkki ehitushinnad on t\u00f5usnud, ei pruugi see alati t\u00e4hendada, et ostja seda ruutmeetrihinna t\u00f5usuna kogeb.<\/p>\n
“Ma arvan, et ehitushinnaindeksi t\u00f5us p\u00e4ris \u00fcks-\u00fchele ei ole klientidele delegeeritav, \u00fcks osa ehitushindade t\u00f5usust j\u00e4\u00e4b arendajate kanda ka. See otseselt ei ole m\u00fc\u00fcgihindadesse teisaldatav. Nagu me teame, siis tegelikult muutus ka k\u00e4ibemaks, mis p\u00f5him\u00f5tteliselt v\u00e4hendas arendajate kasumit, mitte ei t\u00f5stnud korterite hinda,” \u00fctles Merko Eesti juht Jaan M\u00e4e.<\/p>\n
Ehituslube taotleti oluliselt rohkem k\u00fcll ka b\u00fcroopindade, ladude ja muude \u00e4ripindade jaoks, kuid ehitajad n\u00e4evad siiski seal veel kasvupotentsiaali.<\/p>\n
“Ma arvan, kui siin prognoositakse j\u00e4rgmiseks aastaks majandust\u00f5usu ja sellega seoses v\u00f5iks optimism kasvada nii tellijatel kui ka korteriostjatel, siis nii m\u00f5nigi logistikakeskus v\u00f5i b\u00fcroohoone v\u00f5iks hankesse tulla,” lausus M\u00e4e.<\/p>\n
“N\u00e4eme sama, et \u00e4ripindade pooles on veidi rahulikum ja oleneb h\u00e4sti palju sellest, kuidas arendajad leiavad kliente, kellele neid \u00e4ripindu ehitada,” s\u00f5nas Berman.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Eesti ehitusturul hakkavad kehvemad ajad l\u00e4bi saama. Arendajad on optimistlikumad ning aastatagusega v\u00f5rreldes on elamuehitus m\u00e4rgatavalt kasvanud. Statistikaameti…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":25268,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[131,130,13886,37,33,35,13883,34,36,13885,13884,6691,11160,2709],"class_list":{"0":"post-25267","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ari","8":"tag-ari","9":"tag-business","10":"tag-deniss-berman","11":"tag-ee","12":"tag-eesti","13":"tag-eesti-keel","14":"tag-ehitamine-ehitus-ehitajad","15":"tag-estonia","16":"tag-estonian","17":"tag-jaan-mae","18":"tag-merko-eesti","19":"tag-mihkel-nestor","20":"tag-nordecon","21":"tag-seb"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25267","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25267"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25267\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25268"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25267"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25267"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25267"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}