Komisjonis arutlusele v\u00f5etud vaidluse keskmes oli Tallinnas Madalmaa t\u00e4naval asuv korter, mille ostuks s\u00f5lmisid pooled lepingu 2021. aasta m\u00e4rtsis. Menetluses l\u00e4htuti sellest, et korter tuli ostjale \u00fcle anda hiljemalt 2022. aasta juulikuu l\u00f5pus, kuid tegelikult toimus \u00fcleandmine alles 2025. aasta maikuu alguses. Seega venis \u00fcleandmine 1012 p\u00e4eva.<\/p>\n
Tarbija n\u00f5udis arendajalt kahjuh\u00fcvitisena kokku 30 542 eurot, millest suurema osa moodustas tema hinnangul saamata j\u00e4\u00e4nud \u00fc\u00fcritulu. Tarbija s\u00f5nul ostis ta korteri investeeringuks ja v\u00e4lja\u00fc\u00fcrimise eesm\u00e4rgil ning kuna tal oli elukoht olemas, ei olnud tal plaanis uut korterit ise kasutada. Pika viivituse jooksul muutusid aga perekondlikud asjaolud ning p\u00e4rast korteri k\u00e4ttesaamist otsustas ta sinna ise elama asuda.<\/p>\n
Arendaja palus n\u00f5ude rahuldamata j\u00e4tta. Ettev\u00f5tte hinnangul oli n\u00f5ue aegunud ning tarbija ei olnud piisavalt t\u00f5endanud, et oleks korterit tegelikult v\u00e4lja \u00fc\u00fcrinud v\u00f5i v\u00e4idetud ulatuses tulu teeninud.<\/p>\n
Komisjon m\u00e4rkis, et pelgalt v\u00f5imalusest korterit v\u00e4lja \u00fc\u00fcrida kahjun\u00f5ude rahuldamiseks ei piisa. Samas leidis komisjon, et tarbija v\u00e4idet toetasid mitmed asjaolud. Korteri ostmise ajal oli tal juba elukoht olemas ning ta esitas t\u00f5endeid ka selle kohta, et on varem oma kinnisvara v\u00e4lja \u00fc\u00fcrinud. Seet\u00f5ttu pidas komisjon usutavaks, et korteri esialgne eesm\u00e4rk oli \u00fc\u00fcritulu teenimine.<\/p>\n
Samas ei n\u00f5ustunud komisjon t\u00e4ielikult tarbija arvutustega kahju suuruse kohta. Komisjoni hinnangul oli p\u00f5hjendatud h\u00fcvitada saamata j\u00e4\u00e4nud \u00fc\u00fcritulu eest 23 000 eurot. \u00dclej\u00e4\u00e4nud n\u00f5uded, sealhulgas ettemakse kasutamisest saamata j\u00e4\u00e4nud tulu, j\u00e4eti rahuldamata.<\/p>\n
Kui pooled otsusega ei n\u00f5ustu, on neil \u00f5igus p\u00f6\u00f6rduda sama vaidluse lahendamiseks maakohtusse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Komisjonis arutlusele v\u00f5etud vaidluse keskmes oli Tallinnas Madalmaa t\u00e4naval asuv korter, mille ostuks s\u00f5lmisid pooled lepingu 2021. aasta…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":256199,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[14],"tags":[23118,26710,131,130,37,33,35,34,36,58765,691,6678,100070,100071,12847,54172],"class_list":["post-256198","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-ari","tag-aegumine","tag-arendaja","tag-ari","tag-business","tag-ee","tag-eesti","tag-eesti-keel","tag-estonia","tag-estonian","tag-kahjuhuvitis","tag-kinnisvara","tag-korter","tag-korteriostja","tag-madalmaa-tanav","tag-tarbijavaidluste-komisjon","tag-uuritulu"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ee\/117123687539693581","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/256198","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=256198"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/256198\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/256199"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=256198"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=256198"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=256198"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}