{"id":30395,"date":"2025-10-29T15:37:19","date_gmt":"2025-10-29T15:37:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/30395\/"},"modified":"2025-10-29T15:37:19","modified_gmt":"2025-10-29T15:37:19","slug":"eesti-esimene-puidust-korghoone-seab-kontoritele-uue-standardi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/30395\/","title":{"rendered":"Eesti esimene puidust k\u00f5rghoone seab kontoritele uue standardi"},"content":{"rendered":"

Fahle Terrasside idee s\u00fcndis arendaja soovist \u00fchendada arhitektuurne innovatsioon ja keskkonnateadlik m\u00f5tteviis. Neutra Capitali<\/a> partner Kenneth Karpov s\u00f5nab, et puidust k\u00f5rghoone ehitamine oli eelk\u00f5ige v\u00e4\u00e4rtusp\u00f5hine otsus. \u201eNeutra br\u00e4ndi idee on tuua Eestisse uudseid lahendusi ja keskkonnas\u00e4\u00e4stlik ehitusstiil. Meie eesm\u00e4rk on luua tasakaal \u00e4rilise m\u00f5tlemise, inimkeskse l\u00e4henemise ja keskkonna vahel. Puit kui ehitusmaterjal on selle tasakaalu s\u00fcmbol. See on innovaatiline, j\u00e4tkusuutlik ja loob inimesele ps\u00fchholoogiliselt parema keskkonna,\u201c r\u00e4\u00e4gib Karpov.<\/p>\n

Fahle Terrassid pole Neutra Capitali esimene ambitsioonikas projekt \u2013 ettev\u00f5ttel on k\u00f5rge kvaliteediga \u00e4ri- ja elukondliku kinnisvara arendamises rohkelt kogemusi ning Fahle linnaku varasemad etapid on ajaloolistesse paekivihoonetesse j\u00e4tkusuutlikult uue elu toonud.<\/p>\n

Peagi valmiv Fahle Terrassid on s\u00fcmbioos traditsioonist ja innovatsioonist. \u201eDialoog vana ja uue vahel defineeribki Fahle unikaalsuse,\u201c tutvustab Karpov palju t\u00e4helepanu p\u00e4lvinud arendust.<\/p>\n

Inims\u00f5bralik puit<\/p>\n

Fahle Terrasside sisearhitektuuri on loonud Studio ARGUS<\/a> sisearhitektid Margit Argus, Elo-Liina Kaivo ja K\u00e4tlin Karin Lond.<\/p>\n

Argus \u00fctleb, et puit t\u00f5i Fahle Terrasside sisearhitektuuri loomisel kaasa nii inspireerivaid v\u00f5imalusi kui ka tehnilisi v\u00e4ljakutseid. \u201eMeie eesm\u00e4rk oli leida tasakaal loodusliku materjali siira v\u00e4ljenduse ja kaasaegse esteetika vahel \u2013 lasta puidul \u201er\u00e4\u00e4kida\u201c, ent teha seda vaoshoitult ja ajatu elegantsiga,\u201c jagab Argus. \u201ePuiduga saab r\u00f5hutada hoone loomulikku soojust ja materjalitunnetust \u2013 interj\u00f6\u00f6rides on tunda puidu elavat tekstuuri ja taktiilsust, mis loob hubase ja inimliku keskkonna ka b\u00fcroohoone kontekstis.\u201c<\/p>\n

Puit ei ole Fahle Terrasside puhul \u00fcksnes esteetiline valik, vaid on Arguse s\u00f5nul oluline ka selle poolest, et tegemist on ps\u00fchholoogiliselt ja f\u00fc\u00fcsiliselt tajutava materjaliga, mis toetab inimese heaolu.<\/p>\n

\u201eStudio ARGUS-e jaoks jaoks on materjalide valik alati seotud inimese igap\u00e4evase kogemusega ruumis ja puit on selles kontekstis erakordselt tugev liitlane. Esiteks aitab see hoida stabiilset ja meeldivat sisekliimat \u2013 puidu loomulik niiskuse reguleeriv v\u00f5imekus ja soe pinnatunne loovad ruumis tasakaalu, mis ei ole ainult visuaalne, vaid ka f\u00fc\u00fcsiline kogemus.<\/p>\n

Teiseks on puit akustiliselt hea materjal, kuna aitab neelata liigset kaja, v\u00e4hendab m\u00fcra ja loob ruumis rahuliku intiimse \u00f5hkkonna, mis toetab keskendumist ja heaolu.<\/p>\n

Kolmandaks on puidu loomulik ilu seotud \u00fcldise heaoluga \u2013 inimesed tunnetavad seda igap\u00e4evaselt isegi siis, kui nad sellele teadlikult ei m\u00f5tle. Sisekujunduslikes lahendustes p\u00fc\u00fcame neid omadusi r\u00f5hutada nii pinnakatete, m\u00f6\u00f6bli kui ka ruumipaigutuse kaudu, et luua keskkond, kus t\u00f6\u00f6tamine on nauditav ja stressivaba,\u201c s\u00f5nab sisearhitekt.<\/p>\n

Fahle Terrasside kontoriruumide planeeringus on kasutanud palju avatud planeeringu t\u00fc\u00fcpi t\u00f6\u00f6alasid. K\u00f5rged klaasfassaadid ja klaasist l\u00e4bipaistvad n\u00f5upidamisruumid annavad ruumidele ohtralt valgust ja avarust, samas kui puhtad pinnad ja mahedad toonid loovad rahuliku tausta, kus saab esile tulla puidu loomulik ilu ja soojus. \u201ePuitu r\u00f5hutatakse mitte ainult arhitektuuris, vaid ka m\u00f6\u00f6blis ja siseviimistluses. See loob tervikliku ja soojendava kogemuse ning t\u00f6\u00f6tajad tunnevad end samal ajal nii inspireerituna kui ka mugavalt,\u201c r\u00e4\u00e4gib Argus kliendiga koost\u00f6\u00f6s s\u00fcndinud tulemusest.<\/p>\n

Heaolu on uus luksus<\/p>\n

T\u00f6\u00f6keskkonna disain ei ole enam ainult funktsionaalsuse k\u00fcsimus \u2013 see on strateegiline valik, mis m\u00f5jutab ettev\u00f5tte kultuuri ja produktiivsust. Fahle Terrassid on loodud activity-based-p\u00f5him\u00f5ttel: t\u00f6\u00f6alad, n\u00f5upidamisruumid ja puhkealad on jaotatud nii, et need v\u00f5imaldaks paindlikku ja loomulikku liikumist.<\/p>\n

\u201eIgal korrusel asuvad avatud t\u00f6\u00f6alad, keskmes on erineva suurusega k\u00f5neboksid, n\u00f5upidamisruumid, avatud alad ja kohvinurgad,\u201c selgitab Argus. \u201eSee v\u00f5imaldab t\u00f6\u00f6tada nii privaatselt kui ka meeskondades. Korruseid \u00fchendab puidust sisetrepp, mille astmed ja piirded loovad visuaalse j\u00e4rjepidevuse ja sooja ruumitunde. Tulevikukontori s\u00fcda asub viienda korruse avalikus alas, kus paiknevad s\u00f6\u00f6giala ning erinevate \u00fcrituste ja seminaride ruumid.\u201c<\/p>\n

K\u00f5ikide korruste toon ja materjalikeel on hoolikalt valitud, et luua samaaegselt vaheldusrikas ja harmooniline t\u00f6\u00f6keskkond.<\/p>\n

Valgus kui arhitektuuri osa<\/p>\n

Fahle Terrassid on k\u00f5rge ja valgusk\u00fcllane hoone. Puit ja p\u00e4evavalgus loovad siin \u00fcksteist v\u00f5imendava koosm\u00f5ju.<\/p>\n

\u201ePuitmaterjal hakkab loomuliku p\u00e4ikesevalguse k\u00e4es oma t\u00f5elist ilu n\u00e4itama,\u201c \u00fctleb Argus. \u201ePuus\u00fc\u00fc ja mustrid tulevad selgelt esile ning puidu soe toon lisab ruumile hubasust. Avarad ja k\u00f5rged avatud ruumid lasevad valgusel vabalt liikuda l\u00e4bi hoone, luues meeldiva ning valgusk\u00fcllase t\u00f6\u00f6keskkonna.\u201c<\/p>\n

P\u00e4evavalguse maksimaalne kasutus ei ole ainult esteetiline, vaid ka energias\u00e4\u00e4stlik lahendus. T\u00e4nu nutikale planeeringule ja LED-tehnoloogial p\u00f5hinevale valgustusele on hoone energiakasutus minimaalne, s\u00e4ilitades samas hubase atmosf\u00e4\u00e4ri.<\/p>\n

BREEAM Outstanding \u2013 kvaliteedi ja vastutuse m\u00f5\u00f5dupuu<\/p>\n

Fahle Terrasside hoonele taotletakse ka BREEAM Outstandingu<\/a> taseme sertifikaati. See t\u00e4hendab rahvusvahelise j\u00e4tkusuutliku ehituse standardi k\u00f5rgeimat taset. Kenneth Karpovi s\u00f5nul on see Neutra Capitali uus norm: \u201eFahle esimese ja teise etapi hoonete puhul on meil juba kogemus BREEAM Outstandingu taseme saavutamisega, ja need on seni ainsad sellise tasemega \u00e4rihooned terves Baltikumis.\u201c<\/p>\n

Sertifikaat t\u00e4hendab \u00fc\u00fcrnike jaoks reaalseid eeliseid: madalamaid k\u00f5rvalkulusid t\u00e4nu energiat\u00f5hususele, paremat sisekliimat ja tugevat mainefaktorit. \u201eSee on objektiivne ja rahvusvaheline garantii, et hoone vastab k\u00f5rgeimatele standarditele,\u201c \u00fctleb Karpov. \u201eEttev\u00f5te, kelle kontor asub Outstandingu sertifikaadiga hoones, saadab selge s\u00f5numi oma p\u00fchendumusest j\u00e4tkusuutlikkusele ja t\u00f6\u00f6tajate heaolule.\u201c<\/p>\n

Esteetika, mis toetab t\u00f6\u00f6tajate keskendumist ja heaolu<\/p>\n

Studio ARGUS-e eesm\u00e4rgiks oli luua kutsuvad ja meeldivad ruumid, mis soodustavad keskendumist ning pakuvad kodust hubasust.<\/p>\n

\u201eKoost\u00f6\u00f6s IF Kindlustusega l\u00f5ime lahenduse, mis on rahulik, kuid samal ajal lisab v\u00e4ikeste aktsentidega v\u00e4rvi ja elavust. \u00dcldine foon \u2013 seinapinnad, p\u00f5randad ja laed \u2013 on lahendatud heledates toonides, aktsendina on sisse toodud neli loodustest inspireeritud v\u00e4rvitooni: savipunane, meresinine, liivakollane ja samblaroheline. Kasutatud on v\u00f5imalikult palju naturaalseid puiduseid pindu, sealhulgas siseuksed, seinapaneelid, klaasvaheseinade raamid ja sisetrepp. Samuti on maksimaalselt j\u00e4etud n\u00e4htavale hoone arhitektuursed elemendid, nagu CLT-laed, postid ja betoonseinad.\u201c<\/p>\n

Argus \u00fctleb, et kui inimene veedab oma t\u00f6\u00f6kohal kaheksa tundi v\u00f5i rohkem, on \u00fclioluline, millises keskkonnas ta t\u00f6\u00f6tab. \u201eT\u00e4nap\u00e4eval arvutites t\u00f6\u00f6tamine on piisavalt stimuleeriv, ja muu keskkond peab olema rahulik ning tasakaalus. Meie ruumid pakuvad tasakaalu \u2013 nad rahustavad, ent samal ajal inspireerivad.\u201c<\/p>\n

Uus standard Eesti \u00e4rikinnisvaras<\/p>\n

Kuigi Eestis j\u00e4\u00e4vad puidust k\u00f5rghooned veel m\u00f5neks ajaks premium-ni\u0161iks, on nende m\u00f5ju oluline, sest sellised projektid t\u00f5stavad ootusi, kujundavad v\u00e4\u00e4rtusi ja muudavad linnaruumi inimlikumaks.<\/p>\n

Kenneth Karpov usub, et Fahle Terrassid<\/a> on uue p\u00f5lvkonna \u00e4rikinnisvara<\/a> teet\u00e4his, mis seab lati kogu turu jaoks k\u00f5rgemale. Argus toob v\u00e4lja, et Fahle Terrassid on suurep\u00e4rane n\u00e4ide sellest, et puidust k\u00f5rghoonete puhul on v\u00f5imalik edukalt \u00fchendada kaasaegne b\u00fcroohoone<\/a> ja funktsionaalsus. See on koht, kus puit, loomulik valgus ja tehnoloogia moodustavad \u00fchtse terviku.<\/p>\n

\u201eLinnapildile lisavad sellised hooned soojust ja visuaalset mitmekesisust ning on \u00fchtlasi olulised m\u00e4rgid vastutustundlikkusest. Eesti kinnisvaraturg k\u00fcpseb v\u00e4\u00e4rtusp\u00f5hisemaks,\u201c on Karpov t\u00e4nulik, et Neutra Capital<\/a> on saanud anda panuse uue arhitektuurse ja \u00e4rilise m\u00f5tlemise maam\u00e4rgi rajamisse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Fahle Terrasside idee s\u00fcndis arendaja soovist \u00fchendada arhitektuurne innovatsioon ja keskkonnateadlik m\u00f5tteviis. Neutra Capitali partner Kenneth Karpov s\u00f5nab,…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":30396,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[131,130,37,33,35,34,36,780,781,672,778,777,779,65],"class_list":{"0":"post-30395","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ari","8":"tag-ari","9":"tag-business","10":"tag-ee","11":"tag-eesti","12":"tag-eesti-keel","13":"tag-estonia","14":"tag-estonian","15":"tag-investeerimine","16":"tag-kasulik","17":"tag-majandus","18":"tag-maksud","19":"tag-pension","20":"tag-seadused","21":"tag-turundus"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ee\/115458201603986284","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30395","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30395"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30395\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30396"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30395"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30395"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30395"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}