Aasta k\u00fcmne kuuga on pealinnas m\u00fc\u00fcdud 1269 korterit, sellega on \u00fcletatud kogu m\u00f6\u00f6dunud aasta jooksul tehtud uute korterite tehingute arv.<\/p>\n
\u201eKui 2024. aastal algas oktoobrist tuntav h\u00fcpe Tallinna uute korterite kuistes m\u00fc\u00fcginumbrites, siis k\u00e4esoleval aastal on turg olnud suvest saadik v\u00e4ga \u00fchtlane ning tavap\u00e4rast s\u00fcgisest sesoonset turut\u00f5usu ei toimunud,\u201c kommenteeris Bonava m\u00fc\u00fcgi- ja turundusjuht Lauri Laanoja.<\/p>\n
Tublisti k\u00f5rgemad m\u00fc\u00fcginumbrid<\/p>\n
2025 on selgelt uute korterite turu kasvu aasta. \u201eSenised kuud on m\u00f6\u00f6dunud aastaga v\u00f5rreldes n\u00e4idanud rakenduse Citify.eu kohaselt ligi 40% k\u00f5rgemaid m\u00fc\u00fcginumbreid, isegi kui aasta l\u00f5pukuudel suuremat kasvu ei juhtu, j\u00e4\u00e4b Tallinna uute korterite kogu aasta m\u00fc\u00fcgiarvu t\u00f5us umbes 25% juurde,\u201c prognoosib Laanoja.<\/p>\n
Oktoobris s\u00f5lmiti maa-ameti andmetel korteriomandina v\u00f5\u00f5randatud eluruumidega 767 tehingut, mis on 8% v\u00e4hem kui septembris. V\u00f5rreldes m\u00f6\u00f6dunud, 2024. aasta oktoobrikuuga, oli korterite ostu-m\u00fc\u00fcgitehinguid Tallinnas 8,9% v\u00e4hem. Kokku on k\u00e4esoleval aastal Tallinnas tehtud 7524 korteriomandi eluruumidega ostu-m\u00fc\u00fcgitehingut, mis on 12,5% rohkem kui m\u00f6\u00f6dunud aastal samal perioodil.<\/p>\n
\u201eEuribor on saavutanud oma stabiilse taseme, kodulaenuturul on tihe pankadevaheline konkurents ning v\u00f5ib \u00f6elda, et laenukulukus on paari aasta taguse ajaga v\u00f5rreldes poole v\u00e4iksem. Tallinna j\u00e4relturu korterite turg on v\u00e4ga aktiivne ning see on toonud kaasa ka hinnat\u00f5usu eriti 5-10 aasta vanuste korterite segmendis. Vanemate korterite hinnat\u00f5usu j\u00e4tkudes kahaneb vahe uute korterite v\u00e4\u00e4rtusega, mis suunab j\u00e4rjest rohkem ostjaid ka uute korterite valiku poole,\u201c arvab Laanoja.<\/p>\n
Citify andmetel m\u00fc\u00fcs Tallinnas enim uusi kodusid oktoobris Liven, j\u00e4rgnes Bonava ning Fund ja Merko. K\u00e4esoleva aasta 10 kuu tulemuste p\u00f5hjal on uute kodude m\u00fc\u00fcgiedetabeli eesotsas Merko.<\/p>\n
Populaarsemad Haabersti, P\u00f5hja-Tallinn ja Kesklinn<\/p>\n
Enim osteti oktoobris uusi kortereid Haaberstis, j\u00e4rgnesid P\u00f5hja-Tallinn ja Kesklinn. Nendes linnaosades on ka kogu aasta jooksul k\u00f5ige rohkem kortereid m\u00fc\u00fcdud, samuti on seal ka j\u00e4tkuvalt suurim pakkumine. Keskmine Tallinnas m\u00fc\u00fcdud uute korterite ruutmeetrihind oli oktoobris 4434 eurot.<\/p>\n
Ka Tallinna l\u00e4hivaldade uute korterite turg p\u00fcsib aktiivne, 30% Harjumaa tehingutest tehti oktoobris v\u00e4ljaspool Tallinna.<\/p>\n
\u201eTallinna l\u00e4hivaldades tehtud tehingute arv on m\u00f6\u00f6dunud aasta sama perioodiga v\u00f5rreldes kasvanud 44%, enim kortereid on sel aastal ostetud Kiilis ja Rae vallas, viimases on ka k\u00f5ige rohkem uute kodude pakkumist,\u201c kirjeldab Lauri Laanoja.<\/p>\n
Kuidas see lugu Sind end tundma pani?
\n Saada
\n
\n Kommenteeri
\n <\/a>
\n Loe kommentaare (36) <\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Aasta k\u00fcmne kuuga on pealinnas m\u00fc\u00fcdud 1269 korterit, sellega on \u00fcletatud kogu m\u00f6\u00f6dunud aasta jooksul tehtud uute korterite…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":36692,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[131,18722,130,37,33,35,34,36,6304,10062,5407,2577,8609,7273,952,6301,18351],"class_list":{"0":"post-36691","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ari","8":"tag-ari","9":"tag-bonava","10":"tag-business","11":"tag-ee","12":"tag-eesti","13":"tag-eesti-keel","14":"tag-estonia","15":"tag-estonian","16":"tag-haabersti","17":"tag-harjumaa","18":"tag-kesklinn","19":"tag-kinnisvara-hind","20":"tag-kinnisvara-muuk","21":"tag-korterelamu","22":"tag-kuum","23":"tag-pohja-tallinn","24":"tag-rae"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ee\/115504396575595672","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36691","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36691"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36691\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36692"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36691"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36691"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36691"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}