Aktiivseks muutunud Balti v\u00f5lakirjaturul otseselt buumi ei ole, kuid suure osa pakkumistest moodustavad pigem k\u00f5rgema riskiga v\u00f5lakirjad, t\u00f5des investeerimisettev\u00f5tte Avaron investeeringud juht ja anal\u00fc\u00fctik Rain Leesi \u00c4rip\u00e4eva raadio saates “Investor Toomase tund”.<\/p>\n
Viimastel aastatel on Balti v\u00f5lakirjaturg oluliselt aktiviseerunud nii emitentide kui investorite poolelt. Enamik pakkumisi m\u00e4rgitakse mitu korda \u00fcle. Samas kostab \u00fcha sagedamini hoiatusi, et riskid on m\u00e4rgatavalt kasvanud, eriti seoses kinnisvaraarendajate tulekuga turule.<\/p>\n
Rain Leesi m\u00e4rkis, et kuigi kohalik v\u00f5lakirjaturg on viimastel aastatel elavnenud, ei saa sellest veel buumi m\u00f5ttes r\u00e4\u00e4kida. “Baltikumi v\u00f5lakirjaturg on endiselt oma arengu algfaasis. Kui me vaatame b\u00f6rsil olevate v\u00f5lakirjade mahtu SKTsse, siis Baltikumis on see umbes 2% ja P\u00f5hjamaades – 9%\u201c, t\u00f5i ta v\u00e4lja. \u00a0<\/p>\n
Eksperdi s\u00f5nul on kapitali kaasamine viimastel aastatel liikunud \u00fchisrahastusplatvormidelt, kus regulatsioon oli peaaegu olematu, v\u00f5lakirjaturule \u2013 mida ta peab positiivseks arenguks. Samas m\u00f6\u00f6nab ta, et suure osa pakkumistest moodustavad pigem k\u00f5rgema riskiga ja suurema tootlusega v\u00f5lakirjad.<\/p>\n
Kui h\u00e4sti jaeinvestorid m\u00f5istavad, mida nad tegelikult ostavad, on Leesi s\u00f5nul raske hinnata. Pigem on probleem motivatsiooni puudumises. \u201eProspekt on keskmiselt 40\u201350 lehek\u00fclge, aga kui paljud investorid viitsivad selle tegelikult l\u00e4bi lugeda?\u201c k\u00fcsis ta retooriliselt.<\/p>\n
Leesi hinnangul on emitentidel v\u00f5imalus kujutada oma finantsseisu investoritele tegelikkusest optimistlikumalt \u2013 n\u00e4iteks kinnisvaraarendajate puhul, kes arvestavad tulevast kasumit juba ette bilanssi. Sarnast l\u00e4henemist on n\u00e4ha ka L\u00e4ti t\u00f6\u00f6riistade rendiettev\u00f5tte Storent puhul.<\/p>\n
Milliseid v\u00f5lakirju valida, millised tingimused ja tagatised v\u00f5iksid investorit tegelikult kaitsta ning millised rahvusvahelised trendid v\u00f5ivad m\u00f5jutada Eesti turgu \u2013 sellest k\u00f5igest kuuleb uuest saatest \u201eInvestor Toomase tund\u201c,<\/p>\n
\u00a0Saadet juhib Dmitri Fefilov.<\/p>\n
Foto: Rain Leesi (Liis Treimann)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Aktiivseks muutunud Balti v\u00f5lakirjaturul otseselt buumi ei ole, kuid suure osa pakkumistest moodustavad pigem k\u00f5rgema riskiga v\u00f5lakirjad, t\u00f5des…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":39877,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[26,27,37,33,35,34,36,31,32,21,28,29,19,25,23,24,22,20,30],"class_list":{"0":"post-39876","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-eesti","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-ee","11":"tag-eesti","12":"tag-eesti-keel","13":"tag-estonia","14":"tag-estonian","15":"tag-featured-news","16":"tag-featurednews","17":"tag-headlines","18":"tag-latest-news","19":"tag-latestnews","20":"tag-news","21":"tag-populaarseimad-lood","22":"tag-top-stories","23":"tag-topstories","24":"tag-uldised-uudised","25":"tag-uudised","26":"tag-viimased-uudised"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ee\/115530580917676895","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39876","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39876"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39876\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39877"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39876"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39876"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39876"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}