- \n
- Neutra Capitali juhatuse liige Kenneth Karpov.<\/li>\n
- Foto: Andres Raudjalg<\/li>\n<\/ul>\n
Eesti \u00e4rikinnisvara turg on j\u00f5udmas murdepunkti. Kui varem olid esikohal hind ja pindala, siis n\u00fc\u00fcd on m\u00e4\u00e4ravamad kvaliteet, paindlikkus ja energiat\u00f5husus. Ettev\u00f5tted k\u00fcsivad j\u00e4rjest sagedamini: kas siin on hea olla, kas keskkond toetab meie v\u00e4\u00e4rtusi ja kas ruum aitab inimesi p\u00e4riselt kokku tuua?<\/p>\n
T\u00f6\u00f6 ei ole enam ainult f\u00fc\u00fcsiline koht, vaid osa organisatsiooni kultuurist. See nihe on n\u00e4htav k\u00f5ikjal \u2013 nii ruumiplaneerimises kui ka \u00fc\u00fcrnike ootustes. Kui suured ettev\u00f5tted nagu IF Kindlustus ja Magnum valisid endale uueks koduks Fahle linnaku, ei saanud m\u00e4\u00e4ravaks mitte soodne \u00fc\u00fcrihind, vaid keskkonna terviklikkus ja v\u00e4\u00e4rtusp\u00f5hisus.<\/p>\n
<\/a>Fahle linnak<\/a> \u2013 koht, kus ajalugu ja tulevik saavad kokku<\/p>\n
Kui endine tselluloositehas veel tolmuses vaikuses seisis, oli raske ette kujutada, et sellest saab \u00fcks Tallinna isikup\u00e4rasemaid linnakuid. T\u00e4na on see elav ja inimm\u00f5\u00f5tmeline keskkond, kus t\u00f6\u00f6, loovus ja vaba aeg on omavahel p\u00f5imunud.<\/p>\n
Fahle linnaku arendamisel on olnud eesm\u00e4rk mitte taastada minevikku, vaid anda sellele uus elu. Paekiviseinad ja k\u00f5rged aknad r\u00e4\u00e4givad oma lugu, ent nende k\u00f5rval t\u00f6\u00f6tavad t\u00e4nap\u00e4evased tehnoloogiad, nutikad halduss\u00fcsteemid ja energiat\u00f5husad lahendused. See on n\u00e4ide sellest, et vana ja uus ei pea vastanduma \u2013 need v\u00f5ivad koos luua midagi ajas kestvamat.<\/p>\n
L\u00e4hiaastatel valmivad Fahle linnakus kolm uut hoonet \u2013 Fahle Katel, Vasepada ja Portaal. <\/p>\n
Fahle Katel<\/a> on m\u00f5eldud loov- ja teenindusettev\u00f5tetele. Selle s\u00fcdameks on ajalooline kollane telliskorsten, millele lisandub kahe tasapinna k\u00f5rgune klaasist vaateplatvorm \u2013 arhitektuurne \u017eest, mis \u00fchendab ajaloolise t\u00f6\u00f6stusp\u00e4randi t\u00e4nap\u00e4evase avatud m\u00f5tteviisiga.
<\/a>
<\/a>Fahle Vasepada<\/a> on kolmest k\u00f5ige suurem \u2013 hoonesse tuleb kuus korrust parkimist ja 14-korruseline torniosa, mille fassaadi katavad vertikaalsed taimeseinad. Need ei ole pelgalt disainielemendid, vaid osa terviklikust energiat\u00f5hususe kontseptsioonist.
<\/a>
<\/a>Fahle Portaalist<\/a> saab linnaku roheline v\u00e4rav \u2013 haljastatud fassaadid ja avatud ruumikontseptsioon loovad sideme looduse ja t\u00f6\u00f6ruumi vahel. K\u00f5ik kolm hoonet v\u00e4ljendavad sama p\u00f5him\u00f5tet: tulevikukindel linnak on paindlik, roheline ja inimkeskne.Tulevikukindlus t\u00e4hendab kohanemisv\u00f5imet<\/p>\n
J\u00e4tkusuutlikkus ei ole enam standardite t\u00e4itmine, vaid m\u00f5tteviis. Hoone peab muutuma koos inimestega, kes selles tegutsevad. See t\u00e4hendab ruumi, mis kohaneb t\u00f6\u00f6harjumuste, tehnoloogiate ja ootustega ning toetab heaolu ja koost\u00f6\u00f6d.<\/p>\n
Tulevikukindel keskkond ei seisne ainult tehnoloogias. M\u00f5\u00f5dame Fahle linnakus t\u00f6\u00f6keskkonna kvaliteeti mitmel tasandil: energiat\u00f5husus, sisekliima, valgustus ja akustika. Need on tehnilised n\u00e4itajad, kuid sama oluline on inimeste kogemus. Teeme regulaarselt rahuloluk\u00fcsitlusi, mis aitavad m\u00f5ista nii ruumi kvaliteeti, teenuseid kui kogukonnatunnet. Ruum peab olema elav s\u00fcsteem, mitte valmis toode. Tagasiside p\u00f5hjal oleme parandanud v\u00e4lialade \u00fchendusi, liiklusvooge ja teenuste paiknemist.<\/p>\n
Neutra<\/a> kolm \u00f5ppetundi 20 aastaga<\/p>\n
Kahek\u00fcmne aasta jooksul on kinnisvaraarendus meile n\u00e4idanud, et kompromissid kvaliteedi arvelt maksavad alati hiljem k\u00e4tte. Parimad projektid s\u00fcnnivad koost\u00f6\u00f6s \u2013 arhitektide, \u00fc\u00fcrnike ja kogukonnaga. Ja k\u00f5ige olulisem: eesm\u00e4rk ei ole ehitada maju, vaid kujundada elukeskkondi.<\/p>\n
Need p\u00f5him\u00f5tted ei ole pelgalt \u00fche arendaja t\u00f6\u00f6viis, vaid laiem suund, kuhu Eesti kinnisvaraturg liigub. Edu saavutavad need, kes oskavad \u00fchendada esteetika, tehnoloogia ja keskkonnateadlikkuse \u00fcheks tervikuks.<\/p>\n
Fahle linnaku areng ja uued hooned on n\u00e4ide sellest, et ruum v\u00f5ib olla korraga funktsionaalne, inimm\u00f5\u00f5tmeline ja inspireeriv. Kui Katel, Vasepada ja Portaal valmivad, muutub linnak veelgi terviklikumaks \u2013 mitte ruutmeetrite, vaid v\u00e4\u00e4rtuste poolest.<\/p>\n
Kinnisvara ei ole enam hoonete, vaid inimeste \u00e4ri. See on m\u00f5tteviis, mis m\u00e4\u00e4rab, milline on meie linnade ja t\u00f6\u00f6keskkondade tulevik. L\u00f5ppkokkuv\u00f5ttes ei ole k\u00fcsimus ainult selles, milliseid maju me ehitame, vaid selles, millist elukvaliteeti me loome. Kui ruum s\u00fcnnib v\u00e4\u00e4rtusp\u00f5hiselt, s\u00fcnnib ka parem linn.<\/p>\n
Neutra Capital AS on 2004. aastal asutatud ja t\u00e4naseks Eesti \u00fcheks suuremaks \u00e4rikinnisvara arendajaks kasvanud ettev\u00f5te, mis tegutses varem nime all Fausto Capital AS. Ettev\u00f5tte portfelli v\u00e4\u00e4rtus ulatub 232,4 miljoni euroni, h\u00f5lmates \u00fcle 60 000 ruutmeetri \u00fc\u00fcripindu. 13-liikmelise meeskonnaga ettev\u00f5tte kinnisvaraportfelli kuuluvad muuhulgas Fahle linnak, Kompassi maja, Neutra Torn<\/a> \u00e4rimaja Maakri t\u00e4naval, Tartu Telia \u00e4rihoone ja mitmed muud \u00e4rihooned.<\/p>\n
See teema pakub huvi? Hakka neid m\u00e4rks\u00f5nu j\u00e4lgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Eesti \u00e4rikinnisvara ei t\u00e4henda enam ainult ruutmeetreid. Edu m\u00e4\u00e4ravad kvaliteet, paindlikkus ja ruum, mis toetab inimeste t\u00f6\u00f6- ja…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":40090,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[26,27,37,33,35,34,36,31,32,21,28,29,19,25,23,24,22,20,30],"class_list":{"0":"post-40089","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-eesti","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-ee","11":"tag-eesti","12":"tag-eesti-keel","13":"tag-estonia","14":"tag-estonian","15":"tag-featured-news","16":"tag-featurednews","17":"tag-headlines","18":"tag-latest-news","19":"tag-latestnews","20":"tag-news","21":"tag-populaarseimad-lood","22":"tag-top-stories","23":"tag-topstories","24":"tag-uldised-uudised","25":"tag-uudised","26":"tag-viimased-uudised"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ee\/115531575784459743","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40089","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40089"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40089\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40090"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40089"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40089"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40089"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}