Ettev\u00f5tted ja majapidamised on viimastel aastatel laenumaksetega h\u00e4sti toime tulnud. Seda toetavad ettev\u00f5tete paranevad majandustulemused ning inimeste kasvanud sissetulekud ja m\u00f5\u00f5dukaks j\u00e4\u00e4nud t\u00f6\u00f6puudus. V\u00f5imet laene tagasi maksta on tugevdanud ka varem kogutud rahalised puhvrid ja Euroopa Keskpanga intressilangetused, mis on euribori allapoole toonud ja teinud laenumaksed soodsamaks.<\/p>\n
Samas on majanduse taastumise taustal hoogustunud laenuv\u00f5tmine, mis on suurendanud nii ettev\u00f5tete kui ka majapidamiste v\u00f5lakoormust. K\u00f5ige rohkem paistab see silma kinnisvara- ja ehitusettev\u00f5tetele antud laenude ning majapidamiste eluasemelaenude puhul, kus maht on aastaga kasvanud 10%.<\/p>\n
\u00c4rikinnisvarasektorisse antud laenude v\u00f5imalikud probleemid muudavad pangad haavatavamaks<\/p>\n
Kinnisvarasektorisse antud laenud moodustavad ettev\u00f5tetele antud laenudest \u00fcha suurema osa, mis t\u00e4hendab, et v\u00f5imalikud probleemid \u00e4rikinnisvara turul muudaksid pangad senisest veidi rohkem haavatavamaks. Laenude kiire kasv suurendab \u00fchtlasi v\u00f5lakoormust, mis v\u00f5ib tulevikus muuta laenude tagasimaksmise raskemaks. Eesti panganduse riskipilti m\u00f5jutab ka v\u00e4ga kiire laenukasv L\u00e4tis ja Leedus, sest neis riikides antud laenud moodustavad Eesti pangagruppide laenuportfellist kokku umbes veerandi.<\/p>\n
V\u00f5lakirjaturult laenamine v\u00f5ib muutuda probleemseks<\/p>\n
M\u00f5nda aega kestnud kiire laenukasv on toonud kaasa selle, et pankadel tuleb laenuandmise rahastamiseks lisaks kohalikele hoiustele kaasata \u00fcha rohkem raha rahvusvahelistelt v\u00f5lakirjaturgudelt. T\u00e4navu on Eestis tegutsevad pangad sellega edukalt hakkama saanud, kuigi v\u00f5lakirjaturud on olnud heitlikud. Samas tuleb silmas pidada, et t\u00f5sisema rahvusvahelise kriisi v\u00f5i geopoliitiliste pingete suurenemise korral meie piirkonnas v\u00f5ib v\u00f5lakirjaturgudelt laenamine muutuda m\u00e4rksa kallimaks ja probleemiks v\u00f5ib kujuneda ka piisavalt suure laenu saamine.<\/p>\n
Eestis tegutsevate pankade vastupanuv\u00f5ime on hea<\/p>\n
\u00dcldiselt on Eestis tegutsevate pankade vastupanuv\u00f5ime riskidega toimetulekuks hea. Samas peab Eesti Pank kiire laenukasvu t\u00f5ttu vajalikuks hoida pankadele kehtivat vastuts\u00fcklilise kapitalipuhvri n\u00f5uet 1,5% tasemel, mis on tavap\u00e4rasest m\u00f5nev\u00f5rra k\u00f5rgem. Ettevaates on oluline, et pangad hindaksid endiselt hoolikalt nii laenuv\u00f5tjate maksev\u00f5imet kui ka laenutagatiste turuv\u00e4\u00e4rtust.<\/p>\n
Pankade kasumid on k\u00fcll v\u00e4henenud, kuid kasumlikkus on siiski tugevas seisus ja piisav selleks, et toetada vajalikke kapitalipuhvreid ja olla valmis olukorraks, kui millalgi tulevikus peaksid laenukahjumid suurenema.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Ettev\u00f5tted ja majapidamised on viimastel aastatel laenumaksetega h\u00e4sti toime tulnud. Seda toetavad ettev\u00f5tete paranevad majandustulemused ning inimeste kasvanud…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":51418,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[131,26124,130,37,33,35,2183,26125,34,36,18528,691,26126,26123,2198,14271,26127],"class_list":{"0":"post-51417","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ari","8":"tag-ari","9":"tag-arikinnisvara","10":"tag-business","11":"tag-ee","12":"tag-eesti","13":"tag-eesti-keel","14":"tag-eesti-pank","15":"tag-eluasemelaenud","16":"tag-estonia","17":"tag-estonian","18":"tag-finantsstabiilsus","19":"tag-kinnisvara","20":"tag-laenuriskid","21":"tag-laenuvotmine","22":"tag-majanduskasv","23":"tag-pangad","24":"tag-volakirjaturg"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ee\/115618122529542961","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51417","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=51417"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51417\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/51418"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51417"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=51417"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=51417"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}