![](\"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/3108705h62ebt24.jpg\"\/)
Tartu Holmi kvartali planeeringuv\u00f5istluse v\u00f5itis Artes Terrae ja Peeter Pere Arhitektide \u00fchine t\u00f6\u00f6 “Jakor”. Autor\/allikas: Artes Terrae ja Peeter Pere Arhitektid<\/p>\nTartus Emaj\u00f5e \u00e4\u00e4res asuva Holmi kvartali planeeringuv\u00f5istluse v\u00f5idut\u00f6\u00f6 j\u00e4rgi kujuneb kvartal tulevikus mitmekesise hoonestusega alaks, kus on ruumi nii j\u00f5e\u00e4\u00e4rsetele kohvikutele kui baaridele, aga oma koht on ka elu-, b\u00fcroo- ja \u00e4riruumidel.<\/p>\n
Tartus asuv Holmi kvartal on pikka aega oodanud oma edasist tulevikku ja v\u00e4ljan\u00e4gemist. Linna \u00fcldplaneeringu j\u00e4rgi tuleb kvartal taashoonestada. Kuigi alale on 2017. aastal arhitektuurikonkurssiga lahendust otsitud, ei vasta toonane v\u00f5idut\u00f6\u00f6 n\u00e4iteks muinsuskaitse eritingimustele.<\/p>\n
Nii kuulutas Tartu linn sel kevadel v\u00e4lja ka uue planeeringuv\u00f5isluse. V\u00f5istlusel osalenud kolme meeskonna hulgast valis \u017e\u00fcrii v\u00f5idut\u00f6\u00f6ks Artes Terrae ja Peeter Pere Arhitektide \u00fchise t\u00f6\u00f6 “Jakor”.<\/p>\n
Tartu abilinnapea, \u017e\u00fcrii esimehe Elo Kiiveti s\u00f5nul oli v\u00f5idut\u00f6\u00f6s v\u00f5rreldes teise kahe esitatud kavandiga rohkem paindlikkust. Leitud oli ka tasakaal avaliku ja erahuvide vahel.<\/p>\n
“Me tahaksime sinna luua v\u00f5imalusi v\u00e4ga erinevateks kogemusteks ja see t\u00e4hendab seda, et seal peab olema ka v\u00e4ga erinevat sorti ruumi. See t\u00e4hendab \u00fchelt poolt, et hoonestus ja nende sisu peab olema erinev. Seal on \u00e4ri- ja seal on \u00fchiskondlikud hooned. Aga teiselt poolt ka seda, et oleks v\u00f5imalus sinna vajadusel tekitada v\u00e4iksemaid lisandusi nagu teiselpool j\u00f5ge ehk kohvikuid ja paviljone,” r\u00e4\u00e4kis Kiivet.<\/p>\n
Eskiiside j\u00e4rgi kerkib kvartalisse tulevikus valdavalt 4-6-korruselisi hooneid, uue v\u00e4limuse saab ka endise \u00f6\u00f6klubi Atlantise maja. Esimestele korrustele on kogu perimeetris t\u00e4navaruumiga suhtlev teenindus- ja \u00e4ripind. Haljastuses proovitakse arvestada k\u00f5rghaljastuse suures osas s\u00e4ilitamisega ja uue haljastuse rajamisega. T\u00e4navad on eelk\u00f5ige m\u00f5eldud kergliiklusele. Autoliiklus on viidud maa alla.<\/p>\n
Kavandil n\u00e4htav sild \u00fcllatas ka \u017e\u00fcriid<\/p>\n
V\u00f5idut\u00f6\u00f6 arhitektide esindaja Peeter Pere \u00fctles, et arhitektide n\u00e4gemus l\u00e4htub kvartali ajaloolisest linnaruumist enne Teist maailmas\u00f5da.<\/p>\n
“Tahaks lisada sinna seda n-\u00f6 Tartu vanas linnas olevat hoonestustihedust, linnalikku ruumi, et oleks erineva laiusega t\u00e4navaid, erineva k\u00f5rgusega hooneid, v\u00e4iksemaid v\u00e4ljakuid. See tihedus on t\u00e4htis, sest linn peab olema ikka tihe, linn ei saa olla h\u00f5re just kesklinna osas.”<\/p>\n
\u00dcks maam\u00e4rk, mis kajastab ajaloolist Holmi t\u00e4nava nurgal olnud Jakori hotelli ja selle \u00fcmarat nurka, on vaatetorn. Sealt avaneb vaade kvartali k\u00f5ige k\u00f5rgemate korruste k\u00f5rguselt.<\/p>\n
“Me m\u00f5tlesime, et selle v\u00f5iks markeerida \u00e4ra, sest sellised tornid, kuhu inimene saaks ka \u00fcles ronida, on linnaelanikele ja turistidele alati p\u00f5nevust pakkuvad,” \u00fctles Pere.<\/p>\n
V\u00f5idut\u00f6\u00f6 esikiiside j\u00e4rgi v\u00f5iks tulevikus Holmi kvartalist \u00fcle Emaj\u00f5e, Kaarsilla ja Rahu silla vahele kerkida veel \u00fcks sild kergliiklejatele. Kavandil n\u00e4htav sild \u00fcllatas ka \u017e\u00fcriid.<\/p>\n
“Meie sellist \u00fclesannet ei p\u00fcstitanud ja me tegelikult ka protokollis fikseerisime selle, et seda silda sinna sellisel kujul ei tule. Nii et see j\u00e4\u00e4b lihtsalt selle meeskonna v\u00e4ljapakutud m\u00f5tteks,” \u00fctles abilinnapea Kiivet.<\/p>\n
Holmi kvartali kinnistutel on seitse omanikku. \u00dcks omanikest, Riigi Kinnisvara projektidirektor Indrek Henk s\u00f5nas, et v\u00f5idut\u00f6\u00f6 saab olema detailplaneeringu koostamise l\u00e4hteinfoks. Detailplaneeringu kehtestamiseni on Kiiveti s\u00f5nul lootust j\u00f5uda aastaga, ehitustegevus v\u00f5iks kvartalis alata aga kolme kuni viie aasta p\u00e4rast.<\/p>\n
Tartu Holmi kvartali planeeringuv\u00f5istluse v\u00f5itis Artes Terrae ja Peeter Pere Arhitektide \u00fchine t\u00f6\u00f6 “Jakor”. Autor\/allikas: Artes Terrae ja Peeter Pere Arhitektid<\/p>\n
Holmi kvartali planeeringuv\u00f5istlus<\/p>\n
Tartus Emaj\u00f5e \u00e4\u00e4res asuva Holmi kvartali planeeringuv\u00f5istluse v\u00f5itis Artes Terrae ja Peeter Pere Arhitektide \u00fchine t\u00f6\u00f6 “Jakor”.<\/p>\n
Planeeringuv\u00f5istluses osales kolm meeskonda: Artes Terrae ja Peeter Pere Arhitektid; Hendrikson & Ko ja Kolm Pluss \u00dcks Arhitektid ning K-Projekt ja Kadarik T\u00fc\u00fcr Arhitektid. T\u00f6\u00f6de esitamise t\u00e4htaeg oli septembris 2025.<\/p>\n
\u017d\u00fcrii hinnangul olid k\u00f5ik kolm t\u00f6\u00f6d v\u00e4ga heal tasemel ja r\u00f5hku pandi erinevatele kvaliteetse linnaruumi aspektidele.<\/p>\n
Esitatud t\u00f6id hindas \u017e\u00fcrii, mis koosnes Tartu linnavalitsuse ja erakinnistute omanike esindajatest. Lisaks oli \u017e\u00fcrii t\u00f6\u00f6sse kaasatatud maastikuarhitekt Edgar Kaare ja arhitekt Toivo Tammik. V\u00f5istluse auhinnafond oli 22 500 eurot.\u00a0<\/p>\n
Holmi kvartal on ligikaudu kolme hektari suurune ala \u00dclej\u00f5e linnosas, t\u00e4psemalt Narva maantee, Emaj\u00f5e ja Raatuse t\u00e4nava kergliiklustee vahel. Kvartal asub vanalinna muinsuskaitseala kaitsev\u00f6\u00f6ndis ja oli ajalooliselt hoonestatud, kuid hooned h\u00e4visid teise maailmas\u00f5ja ajal. Tartu linna \u00fcldplaneering n\u00e4eb ette Holmi kvartali taashoonestamise. Ala on jaotatud kaheksa krundi vahel, millel on seitse erinevat omanikku.\u00a0<\/p>\n
Planeeringuv\u00f5istluse eesm\u00e4rk on kavandada Holmi kvartalisse atraktiivne linnaruum koos mitmeotstarbelise uushoonestusega, mille hulgas on nii \u00fchiskondlikke kui ka \u00e4ri- ja eluhooneid.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Tartus Emaj\u00f5e \u00e4\u00e4res asuva Holmi kvartali planeeringuv\u00f5istluse v\u00f5idut\u00f6\u00f6 j\u00e4rgi kujuneb kvartal tulevikus mitmekesise hoonestusega alaks, kus on ruumi…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":54159,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[26,27,37,33,35,34,36,31,32,21,27539,28,29,19,25,249,23,24,22,20,30],"class_list":{"0":"post-54158","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-eesti","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-ee","11":"tag-eesti","12":"tag-eesti-keel","13":"tag-estonia","14":"tag-estonian","15":"tag-featured-news","16":"tag-featurednews","17":"tag-headlines","18":"tag-holmi-kvartal","19":"tag-latest-news","20":"tag-latestnews","21":"tag-news","22":"tag-populaarseimad-lood","23":"tag-tartu","24":"tag-top-stories","25":"tag-topstories","26":"tag-uldised-uudised","27":"tag-uudised","28":"tag-viimased-uudised"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ee\/115642635616180656","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54158","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=54158"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54158\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/54159"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=54158"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=54158"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=54158"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}