Pakkumise raames kaasatakse jae- ja institutsionaalsetelt investoritelt Eestis, L\u00e4tis ja Leedus kuni 4 miljonit eurot, et finantseerida P\u00f5hja-Tallinna Volta kvartalisse rajatava k\u00f5rghoonete kompleksi esimese torni ehitust.<\/p>\n
V\u00f5lakirja pakkumishind on 1049,55 eurot, mis sisaldab kogunenud, kuid veel v\u00e4lja maksmata intressi. Investoritele makstakse intressi kvartaalselt ning v\u00f5lakirjade aastane tootlus on 8,3%, kuid seda eeldusel, et neid hoitakse kuni lunastust\u00e4htajani ja emitent neid ennet\u00e4htaegselt ei lunasta. Nimelt on Volta SKAI-l \u00f5igus igal ajal lunastada v\u00f5lakirjad ennet\u00e4htaegselt t\u00e4ielikult v\u00f5i osaliselt, teatades sellest v\u00f5lakirjaomanikele v\u00e4hemalt 30 p\u00e4eva ette. \u00dche v\u00f5lakirja nimiv\u00e4\u00e4rtus on 1000 eurot, algne intress 10%.<\/p>\n
V\u00f5lakirjad on tagatud esimese j\u00e4rgu h\u00fcpoteegiga Volta<\/a> SKAI kinnistule Krulli t\u00e4naval, kuhu kompleksi arendatakse. Suvise hindamisakti kohaselt on kinnistu v\u00e4\u00e4rt 10 miljonit eurot (8,09 miljonit eurot ilma k\u00e4ibemaksuta). <\/p>\n Arendusprojekt h\u00f5lmab ca 7500 m2 netom\u00fc\u00fcgipinda, mille koguinvesteering on 35,4 miljonit eurot ja prognoositav m\u00fc\u00fcgimaht 57,2 miljonit eurot. Eelm\u00fc\u00fck algas oktoobris.<\/p>\n \u00c4ri\u00fchingu peamised v\u00e4ljaminekud on seotud ehituskuludega summas 28,11 miljonit eurot (ilma k\u00e4ibemaksuta). Turundus-, m\u00fc\u00fcgi- ja muud kulud on kokku ligikaudu 1,87 miljonit eurot (ilma k\u00e4ibemaksuta). Intressikulud kuni v\u00f5lakirjade lunastamiseni moodustavad eeldatavasti umbes 2,9 miljonit eurot, s\u00f5ltuvalt valmimise ajakavast ja korterite \u00fcleandmisest ostjatele. Enne \u00fcleandmisfaasi oodatakse umbes 5 miljoni euro suurust ettemaksu. <\/p>\n P\u00e4rast t\u00f6\u00f6de l\u00f5petamist loodab kinnisvaraarendaja maksta tasumata v\u00f5lakirjad tagasi peamiselt korterite m\u00fc\u00fcgist saadud tuludest ja vajaduse korral m\u00fc\u00fcmata j\u00e4\u00e4nud inventari osalise refinantseerimise kaudu. Tagasimaksete t\u00e4pne struktuur s\u00f5ltub m\u00fc\u00fcgitempost ja saavutatud hinnast kogu arendusprojekti ulatuses.<\/p>\n Projekti ehitus algas 2. detsembril ja esimese torni valmimine on planeeritud 2027. aasta keskele. Mitteavalike v\u00f5la\u00f5iguslike eelm\u00fc\u00fcgilepingute maht ulatub 7,5 miljoni euroni. <\/p>\n V\u00f5lakirjade m\u00e4rkimisperiood kestab 9. detsembrist kella 10.00-st kuni 16. detsembrini kell 15.30. Tulemused on kavas avalikustada alates 17. detsembrist ning emissiooni v\u00e4\u00e4rtusp\u00e4ev on 19. detsember. V\u00f5lakirjad on plaanis viia kauplemisele Nasdaq Tallinna First North v\u00f5lakirjade nimekirjas 22. detsembril. V\u00f5lakirjade tagastamise t\u00e4htajaks on m\u00e4\u00e4ratud 1. oktoober 2027.<\/p>\n Eelmine, septembris toimunud v\u00f5lakirjaseeria m\u00e4rgiti 2,2 korda \u00fcle 112 investori poolt. Siis oli miinimuminvesteeringuks 100 000 eurot. Volta SKAI O\u00dc omanikuks on Endoveri omanik Endo T\u00f5nuver (94%) ja Endover (6%).<\/p>\n Kuidas see lugu Sind end tundma pani?
\n Saada
\n
\n Kommenteeri
\n <\/a>
\n Loe kommentaare (1) <\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Pakkumise raames kaasatakse jae- ja institutsionaalsetelt investoritelt Eestis, L\u00e4tis ja Leedus kuni 4 miljonit eurot, et finantseerida P\u00f5hja-Tallinna…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":60615,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[26,27,37,33,35,8837,34,36,31,32,21,28,29,19,25,23,24,22,20,30,30747],"class_list":{"0":"post-60614","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-eesti","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-ee","11":"tag-eesti","12":"tag-eesti-keel","13":"tag-endover","14":"tag-estonia","15":"tag-estonian","16":"tag-featured-news","17":"tag-featurednews","18":"tag-headlines","19":"tag-latest-news","20":"tag-latestnews","21":"tag-news","22":"tag-populaarseimad-lood","23":"tag-top-stories","24":"tag-topstories","25":"tag-uldised-uudised","26":"tag-uudised","27":"tag-viimased-uudised","28":"tag-volta"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ee\/115690187292124865","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60614","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60614"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60614\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/60615"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60614"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60614"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60614"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}