Maa-ameti esialgsed maamaksuprognoosid t\u00f5id paljudele maaomanikele halva uudise, sest eeldatav maamaks kerkib nii m\u00f5neski piirkonnas m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rselt. Siiski r\u00f5hutab maksuamet, et prognoositav summa v\u00f5ib l\u00f5plikult maksta tulevast summast erineda.<\/p>\n
Maksu- ja tolliameti e-teenuste keskkonnas saab iga maaomanik alates eelmisest n\u00e4dalast n\u00e4ha oma esialgset 2026. aasta maamaksuprognoosi. Paljud inimesed on aga \u00fcllatusega avastanud, et prognoositav maksusumma \u00fcletab varem k\u00fcsitud maamaksu isegi mitmekordselt.<\/p>\n
N\u00e4iteks tuleb \u00fche Tartumaal asuva kinnistu eest, mille maamaks oli t\u00e4navu 5,50 eurot aastas, j\u00e4rgmisel aastal esialgse prognoosi j\u00e4rgi tasuda 10,85 eurot. Summad ei tundu k\u00fcll suured, kuid protsentuaalselt t\u00f5useb maks 97 protsenti.<\/p>\n
Maksu- ja tolliameti meediasuhete spetsialist Andri K\u00fc\u00fcts \u00fctles ERR-ile, et maamaksu prognoos tugineb praegu MTA-le teadaolevatele riiklikele registriandmetele.<\/p>\n
“R\u00f5hutame \u00fcle, et prognoositav summa v\u00f5ib tasumisele kuuluvast maamaksusummast erineda. L\u00f5pliku maksukohustuse arvutame ja maksuteated v\u00e4ljastame j\u00e4rgmise aasta veebruaris,” lausus K\u00fc\u00fcts.<\/p>\n
Kui palju maamaks t\u00f5useb, s\u00f5ltub maat\u00fcki asukohast, sest alates uuest aastast on maamaksu aastase suurenemise maksimaalne piirm\u00e4\u00e4r kohaliku omavalitsuse otsustada ning see v\u00f5ib j\u00e4\u00e4da vahemikku k\u00fcmnest kuni saja protsendini. Samas ei saa maamaks kasvada kunagi \u00fcle maa maksustamishinna ja maksum\u00e4\u00e4ra korrutise piiri.<\/p>\n
Tallinna linnavalitsuse kevadel tehtud otsusega on pealinnas maamaksu aastase suurenemise piirm\u00e4\u00e4r 2026. aastal k\u00fcmme protsenti. Samasuguse ehk v\u00e4ikseima v\u00f5imaliku piirm\u00e4\u00e4ra kasuks on otsustanud Eesti 79 omavalitsusest 51.<\/p>\n
K\u00fcmneprotsendiline piirm\u00e4\u00e4r kehtib muu hulgas n\u00e4iteks Haapsalus, Keilas, P\u00e4rnus ja Rakveres ning valdadest L\u00e4\u00e4nerannas, Otep\u00e4\u00e4l, Kosel, Vormsil, Viimsis, Viljandis, Antslas ja Elvas ning veel paljudes teistes omavalitsustes.<\/p>\n
Tartus on maamaksu t\u00f5usu piirm\u00e4\u00e4raks 50 protsenti ning varem on linn teada andnud, et loodab maamaksut\u00f5usu abil laekumisi linnaeelarvesse j\u00e4rjest kasvatada, nii et see summa j\u00f5uaks 2028. aastaks 11 miljoni euroni.<\/p>\n
50-protsendiline maamaksu t\u00f5usu piirm\u00e4\u00e4r kehtib ka Loksa, Narva-J\u00f5esuu, Sillam\u00e4e ja Tartu linnas ning Haljala, Raasiku, Saku ja Saue vallas ning Kohila vald on piirm\u00e4\u00e4raks seadnud 60 protsenti.<\/p>\n
Ainsa Eesti omavalitsusena on maksimaalse ehk sajaprotsendilise maamaksu t\u00f5usu piirm\u00e4\u00e4ra kehtestanud Kohtla-J\u00e4rve linn, mille linnavolikogu tegi selle otsuse t\u00e4navu augustis, r\u00f5hutades, et otsusega v\u00f5ib, aga ei pea maamaks aastaga kuni kaks korda kerkima.<\/p>\n
Omavalitsuse otsustada on ka koduomaniku soodustuse summa, mis v\u00f5ib olla kuni tuhat eurot. Maksimaalse ehk tuhandeeurose koduomaniku soodustuse on kehtestanud \u00fcle 20 omavalitsuse, mille seas on linnadest n\u00e4iteks Tallinn, Narva, Haapsalu ja Keila, samas kui Tartus on koduomaniku soodustus 500 eurot, Rakveres 300 eurot, P\u00e4rnus 600 eurot, Viljandis ja Kohtla-J\u00e4rvel 200 eurot ning V\u00f5rus 60 eurot.<\/p>\n
Valdadest kehtib maksimaalne koduomaniku soodustus ka n\u00e4iteks Harku, J\u00f5el\u00e4htme, Kose, Kiili, L\u00e4\u00e4ne-Harju, Muhu, Saaremaa, R\u00f5uge ja V\u00e4ike-Maarja vallas.<\/p>\n
Kaks omavalitsust \u2013 Rae vald Harjumaal ja R\u00e4pina vald P\u00f5lvamaal \u2013 j\u00e4tnud koduomaniku soodustuse kehtestamata. See t\u00e4hendab, et sealsetele koduomanikele maamaksu m\u00e4\u00e4ramisel soodustust ei rakendata.<\/p>\n
Osa omavalitsustest annavad maamaksusoodustusi ka pension\u00e4ridele, suurim ehk tuhandeeurone soodustus kehtib Tartus ja Maardu linnas, samas kui Tallinnas pole sellist soodustust ette n\u00e4htud. Lisaks on m\u00f5nes piirkonnas maamaksusoodustused ka represseeritutele.<\/p>\n
Tuleval aastal saab umbes 21 000 maaomanikku maksuteate esimest korda, sest varem on nende maamaksusumma j\u00e4\u00e4nud alla viie euro ja sellisel juhul maksuteadet v\u00e4lja ei anta.<\/p>\n
Maa maksustamise aluseks on maa v\u00e4\u00e4rtus, mis tugineb 2022. aastal l\u00e4bi viidud maade korralise hindamise andmetele.<\/p>\n
Maksuameti esialgsetel andmetel tuleb t\u00e4navu maamaksu maksta 375 000 inimesel. Millised on l\u00f5plikud maksusummad, on maksuamet lubanud teatavaks teha hiljemalt veebruari keskpaigas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Maa-ameti esialgsed maamaksuprognoosid t\u00f5id paljudele maaomanikele halva uudise, sest eeldatav maamaks kerkib nii m\u00f5neski piirkonnas m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rselt. Siiski r\u00f5hutab…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":68187,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[26,27,37,33,35,34,36,31,32,21,691,34685,28,29,19210,31779,34687,34688,778,34686,9275,19,25,1016,23,24,22,20,30],"class_list":{"0":"post-68186","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-eesti","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-ee","11":"tag-eesti","12":"tag-eesti-keel","13":"tag-estonia","14":"tag-estonian","15":"tag-featured-news","16":"tag-featurednews","17":"tag-headlines","18":"tag-kinnisvara","19":"tag-kodualune-maa","20":"tag-latest-news","21":"tag-latestnews","22":"tag-maamaks","23":"tag-maamaksu-tous","24":"tag-maamaksu-tousu-piirmaar","25":"tag-maksu-ja-tolliamt","26":"tag-maksud","27":"tag-maksusoodustused","28":"tag-mta","29":"tag-news","30":"tag-populaarseimad-lood","31":"tag-riigieelarve","32":"tag-top-stories","33":"tag-topstories","34":"tag-uldised-uudised","35":"tag-uudised","36":"tag-viimased-uudised"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ee\/115745426308634311","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68186","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68186"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68186\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68187"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68186"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68186"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68186"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}