{"id":85374,"date":"2026-01-14T16:21:09","date_gmt":"2026-01-14T16:21:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/85374\/"},"modified":"2026-01-14T16:21:09","modified_gmt":"2026-01-14T16:21:09","slug":"probleem-uha-suveneb-lahitulevikus-voivad-nii-monedki-eesti-piirkonnad-notarist-uldse-ilma-jaada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/85374\/","title":{"rendered":"Probleem \u00fcha s\u00fcveneb. L\u00e4hitulevikus v\u00f5ivad nii m\u00f5nedki Eesti piirkonnad notarist \u00fcldse ilma j\u00e4\u00e4da"},"content":{"rendered":"

T\u00f5usnud on ka toimingute hulk, mille tasu ei kata notari jaoks toimingu tegemise kulu. See s\u00fcvendab veelgi probleemi, et l\u00e4hitulevikus v\u00f5ivad m\u00f5ned Eesti<\/a> piirkonnad notarist ilma j\u00e4\u00e4da.<\/p>\n

Eesti notarid tegid 2025. aastal 303 630 toimingut, mis on 9% rohkem kui aasta varem. K\u00f5ige rohkem kasvas toimingute arv Viljandimaal (16%), Ida-Virumaal (15%) ja Tartumaal (13%).<\/p>\n

Murettekitav trend<\/p>\n

Kinnisvaratehingute hulk kasvas aeglasemalt kui muude toimingute arv. Kinnisvaratehinguid tehti mullu 67 891, mis on 2% rohkem kui 2024. aastal.<\/p>\n

Tehingute arv t\u00f5usis enim P\u00f5lvamaal (7%), Tartumaal (6%) ja Harjumaal (4%). Kinnisvaratehingute arv kahanes seevastu \u00fcheksas maakonnas: k\u00f5ige rohkem J\u00e4rvamaal (-13%) ja Rapla- ning Viljandimaal (-15%).<\/p>\n

Notarite Koja esimehe Merle Saar-Johansoni s\u00f5nul on trend murettekitav, kuna notariteenuste s\u00fcsteem t\u00f6\u00f6tab ristsubsideerimise p\u00f5him\u00f5ttel. See t\u00e4hendab, et kinnisvaratehingutest saadava tulu arvelt katavad notarid teisi sotsiaalselt olulisi teenuseid, mida pakutakse alla omahinna.<\/p>\n

\u201eKinnisvaratehingud on pea ainukesed toimingud, kust notarib\u00fcroo saab tulu. Muude toimingute eest etten\u00e4htav notari tasu on b\u00fcroo kulust sageli madalam. Kinnisvaraturu vindumine s\u00fcvendab veelgi notaritasude probleemi, millest oleme pikalt r\u00e4\u00e4kinud: notaritel on v\u00e4ga palju t\u00f6\u00f6d, kuid v\u00e4he sellist t\u00f6\u00f6d, mille eest nad ei pea peale maksma,\u201c \u00fctles ta.<\/p>\n

Pole enam j\u00e4tkusuutlik<\/p>\n

Samuti on aastatega kahanenud notarite arv: kui 2016. aastal t\u00f6\u00f6tas \u00fcle Eesti 92 notarit ja toiminguid oli praegusega v\u00f5rreldes v\u00e4hem, siis t\u00e4naseks on notareid alles j\u00e4\u00e4nud 84.<\/p>\n

Saar-Johansoni s\u00f5nul on seni p\u00fc\u00fctud notarite toimetulekut parandada sellega, et uusi notareid ei ole ametisse nimetatud, kuid kiirelt kasvava toimingute mahu juures ei ole see enam j\u00e4tkusuutlik lahendus. Notarid on t\u00f6\u00f6ga \u00fclekoormatud, aga vaatamata sellele on paljudel b\u00fcroo pidamine majanduslikult keeruline.<\/p>\n

\u201eNotarite arvu v\u00e4henemine on halb \u00fclekoormatud notaritele ja ka Eesti elanikele, kelle jaoks j\u00e4\u00e4b praegusel kursil j\u00e4tkates notariteenus \u00fchel hetkel k\u00e4ttesaamatuks,\u201c \u00fctles ta. <\/p>\n

\u201eN\u00e4iteks l\u00e4ks m\u00f6\u00f6dunud aasta l\u00f5pus pensionile \u00fcks Narva<\/a> kolmest notarist, kelle koht j\u00e4\u00e4b t\u00e4itmata. Praeguste notaritasude ja piirkonna kinnisvarahindadega oleks alustava notari jaoks b\u00fcroo pidamine Ida-Virumaal jaoks kahjumlik tegevus \u2013 olgugi, et vajadus notariteenuse j\u00e4rgi t\u00f5usis seal maakondade v\u00f5rdluses pea k\u00f5ige rohkem.\u201c<\/p>\n

J\u00e4rgnevad aastad kriitilised<\/p>\n

Mujal Eestis muutub olukord kriitiliseks j\u00e4rgnevatel aastatel, mil paljudel teistel notaritel j\u00f5uab k\u00e4tte pensioniaeg. \u201eOn reaalne risk, et notaritasude ajakohastamiseta j\u00e4\u00e4vad teatud piirkonnad notariteenusest lihtsalt ilma,\u201c lisas Saar-Johanson.<\/p>\n

Notaritoimingud saab k\u00fcll alates 2020. aastast teha ka kaugt\u00f5estamise teel. Kui esimestel aastatel kasvas kaugt\u00f5estamiste arv aga igal aastal j\u00f5udsalt, siis n\u00fc\u00fcd on kasv aeglustunud.<\/p>\n

Toiminguid, kus v\u00e4hemalt \u00fcks osapool osales kaugt\u00f5estamise kaudu, tehti 2025. aastal 59 384 ehk 10% rohkem kui 2024. aastal. Toiminguid, kus k\u00f5ik osapooled osalesid videosilla kaudu, oli 5% rohkem kui aasta varem.<\/p>\n

\u201eKaugt\u00f5estamine on selge edulugu, kuid selle osakaal toimingute koguarvust p\u00fcsis samal tasemel. Tundlikud teemad n\u00f5uavad n\u00e4ost-n\u00e4kku kohtumist, sest inimesed tahavad harva jagada \u00fchisvara, teha testamenti v\u00f5i algatada p\u00e4rimisasja veebis. Seet\u00f5ttu ei saa digilahendused asendada notariteenuse k\u00e4ttesaadavust kohapeal,\u201c \u00fctles Saar-Johanson.<\/p>\n

Kuidas see lugu Sind end tundma pani? Saada Kommenteeri <\/a> Loe kommentaare (14)<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"T\u00f5usnud on ka toimingute hulk, mille tasu ei kata notari jaoks toimingu tegemise kulu. See s\u00fcvendab veelgi probleemi,…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":85375,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[26,27,37,33,35,42319,34,36,31,32,21,28,29,2521,19,25,23,24,22,20,30],"class_list":{"0":"post-85374","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-eesti","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-ee","11":"tag-eesti","12":"tag-eesti-keel","13":"tag-eesti-notarite-koda","14":"tag-estonia","15":"tag-estonian","16":"tag-featured-news","17":"tag-featurednews","18":"tag-headlines","19":"tag-latest-news","20":"tag-latestnews","21":"tag-narva","22":"tag-news","23":"tag-populaarseimad-lood","24":"tag-top-stories","25":"tag-topstories","26":"tag-uldised-uudised","27":"tag-uudised","28":"tag-viimased-uudised"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ee\/115894372474594519","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85374","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=85374"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85374\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/85375"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=85374"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=85374"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=85374"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}