© Javier Agustion Rojas
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https://www.archdaily.cl/cl/1034799/2636-flats-a3-luppi-ugalde-winter
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Descripción enviada por el equipo del proyecto. Un silencio abstracto en el perfil compacto de la manzana. Un juego de patios interiores y terrazas verticales que reinterpretan el concepto de frontera municipal y genera una relación fluida de espacios. Es en este marco que el edificio potencia el vínculo entre el interior y el exterior en un diálogo entre lo público y lo privado y una forma de habitar que desdibuja y desafía el concepto de límite. Como bien señaló Thomas Fuller, «todo es muy difícil antes de ser sencillo», y este principio atraviesa la propuesta desde sus inicios.
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La propuesta plantea desde el comienzo el estudio de las oportunidades del lote que, por sus dimensiones muy acotadas y su profundidad (menos de 16m), no requería ningún retiro de fondo. Por otro lado, y por las características de la manzana, el mismo queda exento del centro libre de manzana. Esta particularidad permite la construcción de la superficie completa de la planta y la posibilidad de proyectar toda la morfología de la silueta habilitada por la normativa urbanística.
© Javier Agustion RojasCabe destacar que esta opción era posible maximizando las superficies de ingreso de aire y luz. Es desde esta reflexión que aparece el concepto de porosidad, donde operaciones de sustracción permitían el desarrollo de las plantas profundas sin resignar calidad ambiental, iluminación y flexibilidad. Actualmente, y más profundamente luego de la pandemia, hemos empezado a valorar el contacto con el aire libre, no solamente para ventilación sino como espacios principales a la hora de disfrutar del habitar cotidiano.
© Javier Agustion RojasEste edificio, desde su génesis, se plantea vivir «entre patios». Este propósito se logra a través de una doble piel o juego de filtros que incorpora una complejidad espacial y arma una grilla tridimensional a modo de jardines colgantes donde se funde el interior de las unidades con la ciudad. El acceso a los departamentos se genera a través de patios o zaguanes, donde se ubican parrillas y lugares para dejar bicicletas.
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Esta secuencia de pulmón–patio–departamento–expansión–ciudad se transforma en la hipótesis principal de trabajo del edificio. El edificio cuenta con 13 pisos: una planta baja donde se desarrolla el hall de acceso y un local comercial, y un subsuelo de servicios. Las plantas tipo, del 1º al 9º, cuentan con dos departamentos de uno y dos ambientes, mientras que en los pisos 10º, 11º y 12º se ubican unidades únicas de tres ambientes.
Planta Tipo Piso 2-4-5-6-8
Corte
En cuanto a la impronta del edificio, la idea es transmitir abstracción, líneas puras y nobleza de materiales. La estructura es de hormigón y las losas son vistas. Las terrazas se apoyan sobre una grilla de perfiles metálicos de sección esbelta generando mayor sensación de liviandad.
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2636 flats propone un abra en el perfil compacto de la ciudad, generando una propuesta donde lo NO construido se hace materia y el vacío cobra significado como lugar esencial. Entendemos este edificio como una metáfora de la relación entre interior y exterior. Un diálogo constante entre naturaleza y arquitectura. Poder disfrutar de los diferentes estados del tiempo a través de las estaciones del año, la lluvia, el sol y las sombras hacen que cada día sea diferente.
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