Meliá Hotels International ha puesto en marcha una nueva operación para acelerar su crecimiento y lanzará un nuevo vehículo de inversión hotelero para el que busca socios financieros que aporten capital o bien activos. La compañía espera que las primeras ofertas no vinculantes para participar lle llegen durante el mes de abril, según han avanzado fuentes del mercado a Expansión.
La futura sociedad nacerá con un activo semilla en cartera, un hotel de Meliá en Benidorm, que precisa de inversión en capex . El objetivo es que la cartera crezca hasta contar con inmuebles valorados en entre 400 y 1.000 millones de euros, en función de las oportunidades y las propuestas que hagan los socios.
En este nuevo vehículo inversor, Meliá contaría con una participación minoritaria en la joint venture del 30%, manteniéndose como operador de los hoteles
La sociedad no solo se nutrirá de comprar hoteles y de aportaciones de activos de los socios, sino que también aumentará su valor con el reposicionamiento de los activos, una estrategia de financiación eficiente y una gestión activa de los inmuebles.
El activo semilla del nuevo vehículo inversor de Meliá será un hotel de la cadena en Benidorm. Fuente: AdobeStock.
Dentro de su estrategia de expansión, están «siempre explorando» nuevas fórmulas de crecimiento, han explicado al diario fuentes de Meliá. «Como compañía responsable y cotizada, nunca hablamos de proyectos o iniciativas hasta que no se ha confirmado la viabilidad de los mismos y la decisión de acometerlos», añaden.
En los últimos años, la compañía ha estado creciendo con una estrategia poco intensiva de capital y de la mano de family office, grupos patrimonialistas, grandes fondos y entidades financieras, tanto nacionales como internacionales.