World Trade Center Biotic, Brasilia. Imagen Cortesía de Architects Office
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https://www.archdaily.cl/cl/1039725/architects-office-disena-el-complejo-de-usos-mixtos-del-world-trade-center-biotic-en-el-parque-tecnologico-de-brasilia
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Ubicado dentro del Parque Tecnológico de Brasilia, el World Trade Center Biotic es un desarrollo de usos mixtos diseñado por el estudio brasileño Architects Office como parte de la expansión urbana más amplia del distrito. El proyecto forma parte del plan maestro desarrollado en 2020 por Carlo Ratti Associati y actualmente se está desarrollando. Concebido como un complejo multiprograma, la propuesta reúne oficinas, unidades residenciales, un hotel, espacios comerciales y servicios compartidos dentro de un solo marco urbano. El proyecto ocupa un terreno de aproximadamente 70,000 metros cuadrados y se planea alcanzar aproximadamente 180,000 metros cuadrados de área construida, con una estimación de 150,000 metros cuadrados que se espera estén completados para 2030.
World Trade Center Biotic, Brasilia. Imagen Cortesía de Architects Office
El proyecto explora la integración de múltiples programas dentro de un sistema espacial compartido, proponiendo un desarrollo en el que residencias, comercios, hospitalidad y funciones públicas coexistan en estrecha proximidad. En lugar de organizar estos usos como edificios separados con infraestructuras independientes, la propuesta los concentra dentro de una estructura conectada que permite que la circulación, los servicios y las áreas públicas operen de manera colectiva. A través de este enfoque, el complejo funciona como un entorno urbano continuo donde diferentes actividades pueden ocurrir simultáneamente y en diferentes momentos del día, contribuyendo a un patrón de ocupación más variado a lo largo del sitio.
World Trade Center Biotic, Brasilia. Imagen Cortesía de Architects Office
Un concepto clave que guía el diseño es la idea de «reprogramación», que aborda la posibilidad de reducir las separaciones convencionales entre funciones urbanas como vivir, trabajar y circular. En este marco, el proyecto considera cómo los edificios pueden adaptarse a usos cambiantes a lo largo del tiempo. Para apoyar esta adaptabilidad, la estructura arquitectónica se organiza alrededor de una grilla modular de 8 por 8 metros, permitiendo que las distribuciones interiores sean reconfiguradas mientras se mantiene el sistema estructural general. Esta lógica modular también contribuye a la racionalización de los procesos de construcción y facilita el mantenimiento a largo plazo, permitiendo que el complejo acomode ajustes futuros en el programa.
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La organización espacial responde a la topografía y las condiciones del paisaje del sitio. En lugar de priorizar el desarrollo vertical, el proyecto adopta una configuración predominantemente horizontal que se extiende a lo largo del terreno y mantiene la permeabilidad a nivel del suelo. Los volúmenes individuales están vinculados por una superficie arquitectónica continua que opera simultáneamente como suelo, pared y techo, organizando la circulación mientras conecta los diversos edificios en un sistema cohesivo. Esta superficie también estructura el movimiento peatonal a través del sitio, creando áreas sombreadas y espacios exteriores de transición. Las estrategias medioambientales se integran a través de una combinación de sistemas pasivos y activos. La orientación solar, la ventilación natural y los dispositivos de sombreado contribuyen a mejorar el rendimiento ambiental, mientras que las reducidas profundidades de losas permiten una mayor penetración de luz natural en los espacios interiores.
World Trade Center Biotic, Brasilia. Imagen Cortesía de Architects Office
La arquitectura se articula como una superficie continua que se adapta a las variaciones en altura y topografía a lo largo del sitio. En niveles más altos, más cerca del horizonte, se concentran las infraestructuras tecnológicas y los sistemas de cerramiento, incluidos paneles fotovoltaicos posicionados para beneficiarse de la extensión horizontal del proyecto. Hacia el suelo, la superficie se transforma gradualmente en plazas, terrazas, áreas plantadas y jardines, extendiendo el paisaje hacia el entorno construido y reforzando la relación entre la arquitectura y el espacio público. Entre estas condiciones, una capa intermedia compuesta de pérgolas y terrazas escalonadas forma zonas sombreadas que median entre los entornos interior y exterior.
World Trade Center Biotic, Brasilia. Imagen Cortesía de Architects Office
En otros desarrollos, Skidmore, Owings & Merrill (SOM) reveló recientemente imágenes de una nueva propuesta emblemática en Kazajistán, que presenta dos torres conocidas como el Complejo Icónico junto a un plan maestro más amplio titulado el Distrito Gateway, ubicado en Alatau a lo largo de la Autopista Almaty–Qonaev. Mientras tanto, en Estambul, se está desarrollando un vecindario de 84 hectáreas en el área de Riva de Beykoz a lo largo de la costa del Mar Negro de la ciudad, con un plan maestro de Snøhetta, BIG y MVRDV. En Seúl, Heatherwick Studio también ha revelado las primeras imágenes de su propuesta para transformar los apartamentos Daegyo en Yeouido, el primer proyecto residencial del estudio en el país.