Grupo Insur ha obtenido durante el primer trimestre de 2026 una cifra de negocio de 31,5 millones de euros, un 5,2% más que el mismo periodo del ejercicio anterior, impulsada por todas sus líneas de actividad, según ha informado este jueves la compañia cotizada andaluza a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
El Ebitda y resultado de explotación se han situado en 7,1 millones de euros, un 50,2% y un 51,3% superior frente al mismo trimestre del año precedente; mientras que el beneficio neto ha crecido un 121,7% hasta los 3,9 millones de euros apoyado no solo por el aumento de la cifra de negocio sino también por la mejora de los márgenes.
En el primer trimestre de 2026, la actividad patrimonial del grupo promotor e inmobiliario andaluz ha registrado una cifra de negocio de 4,9 millones (+3,0% vs 1T25) y la renta anualizada de los contratos en vigor a 31.03.26 ha alcanzado los 20,2 millones de euros (+2,8% vs cierre de 2025), ascenso motivado por las nuevas contrataciones y el incremento de los precios de arrendamiento.
Por su parte, la tasa de ocupación ha caído en 7,6 puntos porcentuales, hasta el 88,6% que se explica por la incorporación del edificio de oficinas Elever en Madrid (9.990 metros cuadrados) –inaugurado en marzo de 2026– a la actividad patrimonial del Grupo tras su finalización en este primer trimestre. Excluyendo el edificio Elever, la tasa de ocupación alcanzaría el 96,6%.
El valor bruto de los activos (GAV) ha alcanzado los 590,1 millones de euros, un 1,3% superior al cierre de 2025 y la deuda financiera neta se ha situado en 179,7 millones de euros, un 14,2% superior al cierre de 2025.
En consecuencia, el NAV o valor de los activos, neto de deuda, se ha situado en 410,4 millones de euros, con un descenso del 3,5% y el LTV, o relación entre deuda financiera neta y valor bruto de los activos, en el 30,4%, 3,4 puntos porcentuales superior al cierre del ejercicio 2025.
Aumento de todas las líneas de actividad
Los resultados se fundamentan en un aumento de las actividades de promoción (+38,7%), patrimonial (+3%) y gestión y comercialización (+18,5%).
En cuanto al desempeño comercial, ha registrado hasta marzo 84 viviendas vendidas, en línea con el volumen registrado en el último trimestre de 2025, por importe de 32,1 millones de euros. Estas cifras permiten registrar un importe global de preventas acumuladas al cierre del primer trimestre de 2026 de 304,0 millones de euros (-3,0%; -4,9% en proporcional). La cobertura de preventas para los ejercicios 2026 y 2027 se sitúa en el 60,2% y el 39,8%, respectivamente.
Por su parte, el banco de suelo ha alcanzado las 4.958 viviendas y durante el trimestre se han iniciado las obras para 169 viviendas nuevas, elevando el número total de viviendas en construcción hasta las 906 unidades, que se unen a los 3 proyectos terciarios en construcción con una edificabilidad de 29.513 metros cuadrados de techo.
Además, las cotizada andaluza dispone de 539 viviendas pendientes de inicio de construcción, 1.224 en diseño, 119 terminadas y otras 2.170 en cartera.
Grupo Insur dispone de una cartera patrimonial de 124.000 metros cuadrados entre oficinas, hoteles y locales comerciales y 3.200 plazas de aparcamiento. En su actividad de promoción, suma 5.218 viviendas en las zonas prime de Andalucía, Madrid y Valencia y 104.849 metros cuadrados de proyectos de promoción terciaria, de los que 38.699 metros cuadrados están en desarrollo.