Hace una década, el empresario Jorge García realizó un estudio de mercado del sector de administración de fincas y se dio cuenta de que estaba muy atomizado. Apenas si había compañías de cierto tamaño, la inmensa mayoría eran pequeñas gestoras familiares, e Inmho nació ya con el objetivo de ser líder del mercado. Y una década después lo ha conseguido: tiene presencia, además de en Madrid -donde nació-, en Cataluña, País Vasco y Andalucía, factura casi 64 millones de euros en el país (dato de 2025) y acaba de superar las 15.000 comunidades bajo gestión.
Y está integrado dentro de un conglomerado internacional: en los últimos años ha dado el salto a Portugal, México e Italia, formando un grupo mayor, Portik Group. Y en el ejercicio pasado pasó a formar parte del grupo sueco Odevo, multinacional especializada en propiedades residenciales con presencia destacada en la UE, Reino, Unido, Estados Unidos y Latinoamérica.
Crecimiento continuo en Andalucía
En Andalucía entró en 2020 y no ha dejado de crecer, especialmente en el último año y medio. En 2025, en concreto, integró hasta ocho despachos de cierta importancia y en los últimos 18 meses hasta 20 carteras, según explica el director territorial en Andalucía José Manuel Aguilar. En Sevilla, por ejemplo, dobló su presencia con la incorporación de Crefincas, el segundo despacho más potente de Sevilla. En Málaga se fortaleció con la entrada de pequeñas gestorías y en Estepona integró a Amex, una administración “que no tiene una cartera elevada de comunidades, pero cuenta con fama de tener clientes VIP, con rentas muy altas”.
2025 ha supuesto también la entrada en dos nuevos emplazamientos: Campo de Gibraltar y Almería. En el primero Inmho absorbió el despacho líder, Pina y Morales, y también DMZ y Plaza Alta; y en el segundo Fincadelia, Rafa Garay y Finicom.
Sumando el crecimiento orgánico e inorgánico, Inmho ha doblado su presencia en Andalucía en 2025. A día de hoy, gestiona en la región 3.400 comunidades y 165.000 propiedades.
La importancia del tamaño en el sector
Aguilar atribuye este rápido crecimiento mediante la absorción de despachos a varios factores, sobre todo “la apuesta de los inversores, el buen nombre que tenemos y la quemazón general que hay en el sector”. El director territorial de Inmho explica esto último: “El hecho que haya tantos medios tecnológicos a disposición de los propietarios, como la IA, hace que el nivel de exigencia sobre los administradores haya subido bastantes grados y eso hace que pequeños despachos se planteen salir del mercado, porque no son capaces de soportar la presión a la que están sometidos por sus clientes. No es una cuestión de profesionalidad, ni de calidad, sino de tamaño, de ahí que llamen a nuestra puerta para poder incorporarse a nuestro proyecto”.
Gestión de alquileres, el segundo negocio en importancia
Inmho también ha entrado en la gestión de alquileres, segmento en el que ha superado los 10 millones de facturación. En Andalucía cuenta con 1.000 viviendas repartidas entre Almería, Cádiz, Málaga y Sevilla, el 11% de la cartera total en España, con un crecimiento del 40% en el último año. Igual que en administración de fincas, en los últimos años ha ido incrementando su presencia con adquisiciones de empresas como Privatgest, Trigueros, Sin Visitas y también de despachos mixtos como el mencionado Crefincas, Grupo El Sol, Fincas Segarra, Fincas Layes, Andrés Espinos, Pellicer, Fincas Hernández y Ota.
Aguilar explica que tanto en administración de fincas como en alquileres Inmho “combina la cercanía con el cliente, con el propietario o el inquilino con el pulmón que tenemos a nivel estructural; en los últimos años hemos invertido en tecnología y procesos y no somos la típica empresa de commodity que dice ‘llámame cuando quieras algo’, sino que ofrece un punto más de implicación”.
En los últimos años ha desarrollado nuevas líneas de negocio, como Obria, especializada en rehabilitación y reformas; Proteka, centrada en seguros, Konserta, dedicada al mantenimiento integral de comunidades Processus, para profesionalizar y agilizar la gestión de los suministros; kontea, solución digital para la gestión económica; y Eleva, plataforma tecnológica dedicada al desarrollo de programas informáticos.