Un solo trimestre ha bastado para que el precio de la vivienda en Andalucía prosiga su escalada de precios. En concreto, el precio de la vivienda libre ha subido un 13,6% en el segundo trimestre de 2025 respecto a los mismos meses de … 2024.

Este dato, recogido por el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) y consultado por Europa Press, es superior a la subida registrada en España, que ha sido del 12,7%.

Andalucía ha sido una de las comunidades autónomas en la que más ha subido el precio de la vivienda libre en el segundo trimestre del año, empatada en cuarto lugar con Castilla y León, y sólo por detrás de Murcia, con un alza del 14,6%; Aragón y La Rioja (con un 13,7%).

Por su parte, los incrementos más moderados en el precio de la vivienda libre por comunidades autónomas se dieron en Cantabria (+10,8%), Castilla-La Mancha (+11,3%); Canarias y Cataluña (+11,6%), y Baleares (+11,7%).

A nivel nacional, con la subida del segundo trimestre, superior en medio punto a la experimentada en los tres primeros meses del año, el precio de la vivienda libre acumula 45 trimestres consecutivos de alzas interanuales.

Precio de la vivienda nueva

Según Estadística, el precio de la vivienda nueva subió un 15,8% interanual en el segundo trimestre en Andalucía, 3,7 puntos que la media nacional, que ha experimentado un incremento del 12,1% en dicho periodo de tiempo, una décima menos que en el trimestre anterior.

Por su parte, el precio de la vivienda usada aumentó un 13,2% en Andalucía, una subida también superior a la registrada a nivel nacional, que ha sido del 12,8%, cifra medio punto superior a la del trimestre previo y la más elevada en 18 años, concretamente desde el primer trimestre de 2007.

Todas las comunidades y las dos ciudades autónomas presentaron en el segundo trimestre tasas interanuales positivas en el precio de la vivienda libre y todas además fueron de dos dígitos.

Seis trimestres al alza

En tasa trimestral, el precio de la vivienda libre aumentó en Andalucía un 3,9%, una décima menos que a nivel nacional, donde se ha registrado una subida del 4%, medio punto superior a la del trimestre anterior y la más elevada desde el segundo trimestre de 2015, cuando repuntó un 4,2%.

Con la subida registrada entre abril y junio, el precio de la vivienda libre encadena en España seis trimestres consecutivos de alzas.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subió un 2,6% trimestral tanto en Andalucía como de media nacional, frente al incremento del 5,5% del trimestre anterior.

Por su parte, el precio de la vivienda de segunda mano aumentó un 4,1% en Andalucía en comparación con el primer trimestre del año, una décima menos que en el conjunto de España, donde se ha registrado un incremento del 4,2% en comparación con el primer trimestre del año, tasa un punto superior a la del trimestre anterior y la más alta desde el segundo trimestre de 2015, cuando el precio subió un 4,6% trimestral.