Se trata de una cuenta pendiente de Zaragoza que se alargaba más de la cuenta. El histórico edificio del Café Madrid, en la confluencia de la avenida de Madrid y el paseo María Agustín ha estado durante casi tres décadas languideciendo y solo una reforma cosmética de su fachada lo ha adecentado en este tiempo.
Pero esta triste historia llega a su fin. HOY ARAGÓN ha podido saber que el proyecto para su reforma integral, que incluye cuatro nuevas alturas, está listo y a punto de ser presentado en el Ayuntamiento de Zaragoza, lo cual ocurrirá en cuestión de días.
Los pasos previos ya se han dado de forma satisfactoria. El Grupo Artal presentó un ambicioso anteproyecto a Urbanismo, el cual fue aprobado antes del verano. Para ello, fue necesario el visto bueno de Patrimonio, al tratarse de un inmueble en un área BIC, no por su arquitectura propia, sino por el hecho de que se encuentra junto a la iglesia del Portillo.
Aspecto actual del edificio del Café Madrid / HA
Con la luz verde para su desarrollo, la promotora ha trabajado en un proyecto moderno que va a significar la construcción de 72 viviendas en una zona privilegiada de Zaragoza. Para ello, el edificio, actualmente de tres plantas, va a sumar cuatro más, modernizando el inmueble con una estructura vanguardista en la que predomina el cristal, haciendo honor a una ubicación tan relevante y vistosa.
Dos piscinas y un gimnasio
Mención aparte merecen las zonas comunes que está proyectadas, las cuales serán de máxima calidad y que incluyen dos piscinas, una de ellas climatizada, y un gimnasio, convirtiendo el inmueble en uno de los más apetecibles de toda Zaragoza, dada su ubicación céntrica. Además, este proyecto va a integrarse en un área que ha despegado en los últimos años y lo seguirá haciendo en los próximos.
Por un lado, significa renovar la entrada al barrio de Delicias, que con la reforma integral de la avenida de Navarra y los nuevos proyectos construidos a lo largo del barrio del AVE está viviendo una segunda juventud. Asimismo, el desbloqueo del área de El Portillo, incluyendo la construcción de un gran parque que tendrá un tamaño equivalente a tres plazas del Pilar y que, con una inversión de 33,8 millones comenzará a ejecutarse este mismo año.
El nuevo parque de El Portillo, en la parte trasera del CaixaForum / HOY ARAGÓN
De esta forma, el edifico del Café Madrid, conocido también por el restaurante Casa Emilio, hace crecer la ola de proyectos de interés en esta parte de Zaragoza, que había quedado sumamente degradada. El edificio en cuestión data de 1889 y en el pasado ya se dieron intentos de rehabilitación que quedaron en nada.
Sin embargo, esta vez sí se confirma que saldrá adelante, y lo hará dando un nuevo aire a una zona noble de la ciudad, que renovará su aspecto a lo que corresponde para una urbe de referencia del siglo XXI.