Madrid sumará pronto un nuevo protagonista a su horizonte urbano. La Torre Merlin, un rascacielos que promete transformar el skyline de la capital, marcará un antes y un después en la zona norte. Con una altura que rozará los 100 metros, se convertirá en uno de los edificios más altos de la ciudad y en un nuevo símbolo de modernidad para la capital española.

Aunque Madrid no se caracteriza por la abundancia de rascacielos como otras grandes urbes europeas, su perfil urbano continúa evolucionando. A las emblemáticas Cinco Torres se unirá este nuevo gigante arquitectónico, que reforzará la imagen de la ciudad como un polo de atracción para los negocios. Su magnitud le permitirá situarse dentro del ‘Top 20’ de los edificios más altos de Madrid, consolidando el norte como una de las áreas más dinámicas de la capital.

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Rubén Amón

El proyecto se enmarca dentro de Madrid Nuevo Norte, una de las operaciones urbanísticas más ambiciosas de las últimas décadas. Este plan está destinado a redefinir el desarrollo empresarial y residencial de la ciudad, integrando la sostenibilidad, la conectividad y el diseño urbano en un entorno moderno que competirá con los grandes centros europeos.

El nuevo icono de Las Tablas

El nuevo rascacielos se levantará en Las Tablas, dentro del parque empresarial Adequa, un enclave de referencia para grandes compañías como BBVA, FCC o Telefónica. Con esta torre, el complejo culminará su desarrollo como epicentro empresarial del norte madrileño. La Torre Merlin, promovida por la socimi Merlin Properties junto a BOD Arquitectura e Ingeniería, se alzará como la construcción más alta de toda la zona de la A1, superando incluso ‘La Vela’ del BBVA.

El edificio contará con más de 20 plantas y una altura cercana a los 100 metros, lo que la convertirá en una pieza clave del nuevo perfil de la ciudad. Su superficie total superará los 25.000 metros cuadrados de oficinas, distribuidos en espacios de alta eficiencia pensados para albergar sedes de empresas nacionales e internacionales.

Su diseño sigue los estándares de sostenibilidad y eficiencia energética LEED Gold, sello que garantiza un bajo impacto ambiental. Además, dispondrá de 850 plazas de aparcamiento en dos plantas subterráneas y ofrecerá zonas de descanso y servicios que acompañan la tendencia actual hacia entornos laborales más verdes, saludables y colaborativos.

Una inversión a largo plazo para el futuro de Madrid

El proyecto, con un diseño eficiente y una ubicación estratégica, cuenta con una inversión de unos 80 millones de euros, una cifra que refleja la magnitud y ambición de la iniciativa. Según las previsiones, las obras comenzarán en 2026 y se extenderán hasta 2029, momento en que la Torre Merlin quedará completamente finalizada y lista para abrir sus puertas al tejido empresarial de la capital.

La Torre Merlin no solo cambiará el aspecto del skyline madrileño, sino que también reforzará la posición de Madrid como capital de negocios, innovación y sostenibilidad. Una vez completada, esta construcción se integrará en el conjunto de rascacielos que definen el perfil moderno de Madrid, aportando un nuevo impulso a la zona norte. El edificio se perfila como uno de los grandes proyectos que marcarán el rumbo arquitectónico y urbanístico de la capital durante la próxima década y se espera que contribuya a atraer inversión y talento.