Las indagaciones de los agentes de la Guardia Civil al socialista Rafael Pineda y su entorno a raíz de los pinchazos telefónicos a una red dedicada al blanqueo de capitales del narcotráfico, que permitieron aflorar la amistad del que fuera jefe de gabinete … de la Delegación del Gobierno en Andalucía con uno de los principales cabecillas del narco, para quienes hizo tipo de favores, gestiones e intermediación a cambio de dádivas. Este comportamiento, de «total servilismo», llevó a los investigadores a rastrear el patrimonio de Pineda y su mujer, Olga Pérez Jiménez, destapándose «una operación comercial sospechosa», como la calificó el Instituto Armado, con la venta por 3,9 millones de euros de una parcela de diez mil metros cuadrados en el Higuerón. Este solar, que era de titularidad pública, fue adquirida apenas cinco meses antes por Higuerón Real Estate, la sociedad de Pérez Jiménez, a Emvisesa por 1,7 millones de euros.
Eran los mismos suelos sobre los que la mujer de Pineda tenía la concesión administrativa por cincuenta años desde que consiguió su arrendamiento en el procedimiento público impulsado en verano de 2016 por el gobierno municipal del socialista Juan Espadas, una carga sobre esta parcela que la hizo menos apetecible en el mercado inmobiliario. Esto explica que en el intento de subasta del Ayuntamiento en 2022 no ofertara nadie, y en 2024 sólo lo hiciera Higuerón Real Estate.
Pero la Guardia Civil, además de detectar ese pelotazo inmobiliario que generó de 2,2 millones de beneficios, logró dibujar el entramado societario que rodea al matrimonio Pineda-Pérez, que permitió la operación de compraventa de la parcela. El mapa empresarial desglosado por la Unidad Central Operativa (UCO) de la Guardia Civil en uno de sus oficios presentados ante el Juzgado de Instrucción número 10 de Sevilla ratifica el entramado de sociedades relacionados con el círculo político de Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, vicepresidente del Congreso de los Diputados, publicado por ABC hace mes y medio cuando destapó que el Instituto Armado estaba detrás de todo lo que escondía la parcela del Higuerón, donde hoy se levanta un Burger King, una gasolinera y un KFC.
(Entre paréntesis,
las fechas en las que
participaron en esas
sociedades)
(Fundación
creada en 2002)
FRANCISCO
JAVIER PÁEZ
VÉLEZ-BRACHO
J. AUGUSTO
GARCÍA
CARDOSO
J. FERNANDO
ROBLES DEL
SALTO
Actual presidente de la Federación Española de Remo. Fue gerente de Urbanismo en el Ayuntamiento y diputado por el PSOE
Actual
vicepresidente 1º del Congreso. Fue delegado de
Urbanismo en el Ayuntamiento y delegado del Gobierno en
Andalucía
CEO de Dialoga Consultores. Fue director de Gabinete de Alcaldía de
Sánchez Monteseirín y director de Parques y Jardines
Actual concejal del PSOE en el Ayuntamiento. Fue delegado de Economía
Habitat Ciudad
Sostenible
Consultora
Inmobiliaria SL
Mujer de Miguel Ángel Millán. Trabaja en Lipasam. Explota la parcela del Tamarguillo a través de una sociedad con el citado nombre
Antonio
Hernández
Espinal
José Luis
Gómez
Castañeda
Actual director del Departamento de Coordinación Política del
Gabinete de la Presidencia del Gobierno. Fue director de
Comunicación en el Ayuntamiento de Sevilla
Esposa de José Luis
Gómez Castañeda
Kiota
Iniciativas
Empresariales
Filial de Holding Burger
King Spain que compró la parcela del Higuerón
Holding Burger King Spain
Gráfico: A. Montes / ABC SEVILLA
Hasta hace tres meses fue jefe de gabinete del delegado del Gobierno en Andalucía. Fue gerente de Lipasam y delegado de Medio Ambiente en el Ayuntamiento
Odontóloga, esposa de Rafael Pineda. Explota la parcela del Higuerón a través de una sociedad con el citado nombre
Fuente: Elaboración propia
(Fundación creada en 2002)
FRANCISCO
JAVIER PÁEZ
VÉLEZ-BRACHO
J. AUGUSTO
GARCÍA
CARDOSO
Actual
vicepresidente 1º
del Congreso. Fue delegado de
Urbanismo en el
Ayuntamiento y
delegado del Gobierno en Andalucía
Actual concejal del PSOE en el Ayuntamiento. Fue delegado de Economía
J. FERNANDO
ROBLES DEL
SALTO
Actual presidente de la Federación Española de Remo. Fue gerente de Urbanismo en el Ayuntamiento y diputado por el PSOE
CEO de Dialoga Consultores. Fue director de Gabinete de Alcaldía de
Sánchez Monteseirín y director de Parques y Jardines
Habitat Ciudad
Sostenible
Consultora
Inmobiliaria SL
Antonio
Hernández
Espinal
Mujer de Miguel Ángel Millán. Trabaja en Lipasam. Explota la parcela del Tamarguillo a través de una sociedad con el citado nombre
Actual director del Departamento de Coordinación Política del Gabinete de la Presidencia del Gobierno. Fue
director de
Comunicación en el Ayuntamiento
José Luis
Gómez
Castañeda
Esposa de José Luis
Gómez Castañeda
Kiota
Iniciativas
Empresariales
Odontóloga, esposa de José Luis Gómez castañeda
Explota la parcela del Higuerón a través de una sociedad con el citado nombre
Hasta hace tres meses fue jefe de gabinete del delegado del Gobierno en Andalucía. Fue gerente de
Lipasam y
delegado de Medio Ambiente en el Ayuntamiento
Holding Burger King Spain
Filial de Holding Burger King Spain
que compró la parcela del Higuerón
Fuente: Elaboración propia
Gráfico: A. Montes / ABC SEVILLA
Las relaciones empresariales de este grupo de amigos socialistas parten de la creación de la Fundación Diserta en el año 2002, entre cuyos fines estaba el fomento del estudio y debate de las ideas, especialmente en el ámbito social. En su constitución aparecen: Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, Miguel Ángel Millán (exgerente de Urbanismo), David Hijón, Francisco Javier Páez (actual concejal del PSOE), Juan Augusto García y José Fernando Robles del Salto.
Algunos de los nombres que están en ese acta de constitución han seguido ligados con los años como miembros de una red de empresas, entre las que se encuentra Higuerón Real Estate, que ahora la UCO tiene puesta en el epicentro de la operación de la parcela. La administradora única de esa empresa es Olga Pérez Jiménez, odontóloga de profesión y esposa de Pineda, exgerente de Lipasam entre 2007 y 2011.
Olga Pérez es también administradora mancomunada desde 2022 de la empresa Emfibes Capital, que se encarga de la administración, adquisición, enajenación y arrendamiento de bienes inmuebles urbanos o rústicos. Con ella están también Tania Muñoz Rueda, que era la propietaria de un hotel en los alrededores de la plaza de la Encarnación –en la calle Ortiz de Zúñiga– que luego vendió a la cadena Vincci Hoteles; y José Luis Gómez Castañeda, un empresario con un listado extensísimo de empresas participadas, gran parte en el sector de la hostelería y que, en su mayoría, comparten la misma sede social en la calle Juan Sebastián Elcano del barrio de Los Remedios.
En esta tela de araña empresarial el papel de Gómez Castañeda, señalado por la UCO como gran beneficiado de parte de los 2,2 millones de la venta de la parcela, es clave. No sólo por su vínculo con Olga Pérez Jiménez a través de Emfibes Capital, sino porque es el presidente de la empresa Hábitat Ciudad Sostenible Consultora Inmobiliaria, con sede en Jerez de la Frontera. Forma parte de su consejo de administración Miguel Ángel Millán, el socialista que fue gerente de Urbanismo con Gómez de Celis y Sánchez Monteseirín. La mujer de Millán, Marian Capón, que fue colocada por Rafael Pineda en la plantilla de Lipasam creando para ella un puesto de secretaria cuando ya había tres personas que desarrollaban esa función.
Y también aparece Marta García González, pareja de Gómez Castañeda, en varios de los negocios que este tiene en marcha o en los que fue partícipe en su momento. También recibió dinero de la venta de la parcela del Higuerón.
Pero la tela de araña empresarial tiene más redes. Como señala la UCO, cuando Higuerón Real Estate compró la parcela, la única socia era Olga Pérez, pero tres meses antes era propiedad de la mujer de Pineda y de otros dos socios, Gómez Castañeda y Jaime García-Alegre, quienes vendieron sus participaciones a Olga Pérez. Pero éstos no desaparecieron de la operación. José Luis Gómez, a través de una de sus sociedades, realizó un préstamo de 1,78 millones a Higuerón Real Estate para afrontar la compra de la parcela.
Y García-Alegre era trabajador de una sociedad del holding empresarial Burger King Spain. Éste intervino, según la Guardia Civil, para que una de las sociedades de dicho holding comprase en enero de 2025 la parcela a Olga Pérez con «un gran sobrecoste». Más del 120 por ciento de su valor de compra por la mujer de Pineda.
Los 3,9 millones de euros conseguidos por Higuerón Real Estate permitió cancelar el préstamo de la sociedad de José Luis Gómez y los dos millones restantes se repartieron entre el matrimonio Pineda-Pérez, Jaime García-Alegre, José Luis Gómez, un técnico de Emvisesa, jefe de servicio de Terciarios, al que el Ayuntamiento ha suspendido de empleo, y Juan Antonio Lucena, socio de una mercantil ed García-Alegre y Gómez Castañeda.