Huesca

Hace aproximadamente dos semanas, durante las obras en los bajos del número 4 de Santa Clara, los propietarios advirtieron a los Bomberos de que se habían detectado problemas en el hormigón de las columnas al retirar su revestimiento. Contactaron con los bomberos, que levantaron atestado.

Estos pasaron el atestado a los servicios de Urbanismo, que requirieron a la comunidad de propietarios que contratase un arquitecto para reparar el problema.

El arquitecto comenzó su trabajo y en este proceso, ante la situación de los pilares y las sospechas de que el problema pudiera ser la carbonatación, encargó el estudio técnico que se ha conocido en la mañana de este jueves con el origen del problema.

El arquitecto se personaba en el Ayuntamiento esta misma mañana y comunicaba verbalmente el problema, advirtiendo del riesgo de colapso del edificio. Es entonces cuando el Ayuntamiento ha decidido activar el operativo que ya es conocido.

PROYECTO DE REPARACIÓN DE ESTRUCTURA DE EDIFICIO

SITUACIÓN : PLAZA SANTA CLARA, Nº 4 DE HUESCA.

PROMOTOR: CDAD. DE PROPIETARIOS DE PLAZA SANTA CLARA, Nº 4 DE HUESCA

INFORME TÉCNICO

Antecedentes

D. Rafael Zalba Jiménez, arquitecto colegiado con el Nº 979 en el Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón, Demarcación de Huesca, y a petición de la Cdad. De Propietarios de Plaza Santa Clara Nº 4 de Huesca, me he personado a fecha de 6 de noviembre de 2025 en la citada comunidad con propietarios de la misma, personal del Servicio Técnico y del Servicio de Bomberos del Ayuntamiento:

El día 18 del presente mes recibo de los servicios técnicos del Ayuntamiento un informe para que la Comunidad de Propietarios de Santa Clara nº 4 encargue el proyecto de reparación a un arquitecto, y la Comunidad ya me lo había encargado a mí el día 11 de noviembre.

Para poder seguir con la redacción del proyecto necesito un informe de laboratorio que se lo encargamos a IGEO 2 S.L., con fecha de aceptación del día 23.

Se toman muestras de hormigón y en tres pilares distanciados en el local de planta baja, se marca con una cruz donde se van a extraer probetas de la cimentación existente bajo estos pilares, se decide no extraer en los pilares por su alto estado de carbonatación hasta una altura de 2 m. En ese mismo día reviso los edificios vecinos junto con la Técnico de IGEO y comprobamos visualmente que hay daños en pilares en el edificio nº 3 y nº 2 parecidos a los del nº 4.

En el día de hoy, 27 de noviembre, recibo el informe del laboratorio y es por lo que debo informar:

INFORMO

A la vista de las patologías extraídas del informe de IGEO2 del edificio de Plaza Santa Clara Nº 4 y por extensión el Nº 3, Nº 2 y Nº 1 que se realizó su estructura de hormigón en las mismas fechas de los años 60.

Es por lo que propongo el desalojo inminente de estos edificios por seguridad (riesgo de colapso) y por extensión a los edificios Nº 3, 2 y 1.

En estos edificios Nº 3, 2 y 1, después del desalojo deberían hacerse pruebas del estado del hormigón por el citado laboratorio para confirmar mi suposición.

Es lo que tengo a bien informar a los efectos oportunos al Ayuntamiento de Huesca.

Huesca, 27 de noviembre de 2025

Rafael Zalba Jiménez- Arquitecto