© Grogorii Sokolinskii
Compartir
Compartir
O
https://www.archdaily.cl/cl/1036329/casa-jardin-lisi-architects-of-invention
Portapapeles
«COPY»
Copiar
-
Área
Área del proyecto de arquitecturaÁrea:
11500 m² -
Año
Año del Proyecto de arquitecturaAño:
-
Fotógrafos
-
Proveedores
Marcas y productos usados en este proyecto de arquitecturaProveedores: Reynaers Aluminium
© Grogorii SokolinskiiResumen – El edificio de siete plantas está concebido como una estructura modular, en la que todos los componentes, pero no todos los módulos completos, se construyen fuera de la obra. Esto representa una innovación significativa dentro de la arquitectura georgiana, donde la construcción fuera del sitio sigue siendo emergente.
© Grogorii SokolinskiiInspirado en el collage «Highrise of Homes» de James Wines, con sus espacios habitables similares a invernaderos, y en «Columbarium Habitable» de Brodsky & Utkin, el proyecto imagina casas con jardines apiladas para formar un único bloque residencial. Las salas de estar modulares alternan volúmenes ovalados y rectangulares, generando un ritmo vertical a lo largo de la cuadrícula de la fachada. Como evolución de la visión de Wines, la Casa Jardín incorpora amplias terrazas que fomentan la plantación al aire libre y amplían el espacio habitable hacia el paisaje. En esencia, el proyecto celebra la individualidad dentro de un marco colectivo: una comunidad vertical donde los residentes disfrutan de la privacidad, la luz natural y la vegetación que suelen asociarse con la vida suburbana, pero en una configuración urbana compacta. Desafía las tipologías convencionales de apartamentos al priorizar la generosidad espacial, la luz natural y las conexiones fluidas con el exterior.
Plan – TerrenoDescripción General – Situado al noroeste de Tiflis, en el distrito de Saburtalo, el emplazamiento ocupa una ladera inclinada cerca del lago Lisi, desde donde se disfruta de unas amplias vistas de la ciudad. Dentro de un plan maestro diseñado por varios estudios internacionales, Architects of Invention, Ricardo Bofill y UN Studio, Casa Jardín es uno de los varios bloques residenciales de entre 5 y 7 plantas situados junto a viviendas unifamiliares.
© Grogorii SokolinskiiEl edificio cuenta con 42 unidades distribuidas en siete plantas residenciales diferenciadas, con locales comerciales en la planta baja y estacionamiento subterráneo. Verticalmente, el edificio está dividido en tres bloques, cada uno con una escalera y un núcleo de ascensor que da servicio a dos unidades por piso. Los apartamentos típicos ofrecen vistas duales hacia el este y el oeste, mientras que los niveles superiores albergan dúplex más amplios. La orientación maximiza las vistas panorámicas hacia Tiflis y las colinas occidentales. La fachada alterna geometrías planas y curvas, creando una expresión escultural que responde a la luz y cambia a lo largo del día.
© Grogorii SokolinskiiConcepto, Contexto y Estrategia – Desarrollado dentro de un Plan Regulador de Desarrollo (DRP), el proyecto responde a estrictos parámetros que regulan la altura, la huella y la volumetría. Dentro de estas limitaciones, el equipo de diseño adoptó un enfoque que cumplía con las exigencias normativas y, al mismo tiempo, reinventaba la densidad mediante una elegante disposición apilada de «casas jardín» modulares, cada una de ellas optimizada para aprovechar la luz natural, la ventilación y el espacio exterior. Las normas de seguridad contra incendios, concretamente, la superficie máxima permitida de 500 m² por núcleo de evacuación, motivaron la división vertical tripartita. Esta medida basada en el código también mejoró la experiencia del usuario al reducir la circulación compartida y fomentar la creación de grupos semiprivados de viviendas.
Corte ALos diseños de doble orientación garantizan que cada apartamento se beneficie de ventilación cruzada natural y de las vistas contrastantes de la ciudad y la ladera. Las «salas acristaladas» semicerradas que dan a la ciudad permiten acceder al espacio exterior durante todo el año, mientras que los amplios balcones, perfeccionados tras negociar con el desarrollador, se convirtieron en un elemento distintivo del proyecto. El terreno inclinado permite una integración discreta del estacionamiento y eleva los pisos residenciales para mejorar las vistas, lo que da como resultado una forma modular pero expresiva que equilibra la respuesta ambiental, la normativa y la calidad de vida.
© Grogorii SokolinskiiConstrucción, Materiales y Estructura – Casa Jardín Lisi emplea un sistema estructural híbrido de concreto y acero. Tres núcleos de hormigón armado estabilizan el edificio, mientras que las losas reticulares triangulares de hormigón reducen el uso de materiales, mejoran el rendimiento de carga y aumentan la masa térmica para la regulación energética pasiva. La fachada combina paneles de doble acristalamiento en delgados marcos de aluminio con áreas de hormigón a la vista y vidrio pintado por detrás donde es necesario para la continuidad visual. Las terrazas están revestidas con losas de mármol blanco, lo que refuerza una paleta de materiales sobria y duradera. La sostenibilidad está integrada a través de la prefabricación fuera del sitio, la reducción de residuos y la resiliencia a largo plazo de los materiales. La claridad estructural del edificio, su envoltura eficiente y los acabados de bajo mantenimiento lo establecen como un modelo contemporáneo y sostenible para la vivienda georgiana.
© Grogorii Sokolinskii